Δραματική άγνοια, απροθυμία – ακόμη και φοβία – των ιδιοκτητών να προσέλθουν να δηλώσουν τα ιδιοκτησιακά τους δικαιώματα στο Κτηματολόγιο αποδίδει στη συλλογή των δηλώσεων ιδιοκτησίας «σε όλη την ύπαιθρο χώρα» ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) Στράτος Παραδιάς σε επιστολή που έστειλε χθες στον υπουργό Περιβάλλοντος Γιώργο Σταθάκη, στον υφυπουργό Γιώργο Δημαρά και στον πρόεδρο του Κτηματολογίου Βύρωνα Νάκο.
Ο Στράτος Παραδιάς προτείνει επτά μέτρα – προτάσεις προκειμένου, όπως επισημαίνει, να ολοκληρωθεί σύντομα το Κτηματολόγιο, «χωρίς δικαστικούς αγώνες που θα διαρκέσουν επί γενεές μεταξύ εκατοντάδων χιλιάδων ιδιοκτητών και του Δημοσίου, αλλά και για την καλύτερη αξιοποίηση των εκατοντάδων χιλιάδων αδήλωτων ακινήτων». Τι προτείνει:
1) Αμεση διεξαγωγή ενημερωτικής καμπάνιας σε εθνικό επίπεδο, μέσω Τύπου, τηλεόρασης, ραδιοφώνου και Διαδικτύου, για την ανάγκη και τη διαδικασία δήλωσης των περιουσιακών στοιχείων όλων των πολιτών.
2) Ενιαία παράταση όλων των προθεσμιών υποβολής δηλώσεων στα γραφεία κτηματογράφησης μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2019, ώστε να καλυφθούν όχι μόνο οι κάτοικοι εσωτερικού, αλλά και οι απόδημοι ιδιοκτήτες, κάτοικοι εξωτερικού, οι οποίοι επισκέπτονται τη χώρα μας κατά τη θερινή περίοδο. Οι ολιγοήμερες παρατάσεις δεν επαρκούν, δεν έχουν καμία χρησιμότητα, ούτε κανείς μπορεί πλέον να τις παρακολουθήσει!
3) Απαλλαγή των αγροτών για τα επιπλέον δύο δικαιώματα επί αγροτικών ακινήτων στην ίδια εταιρεία κτηματογράφησης, και όχι ανά προκαποδιστριακό δήμο, όπως έχει «παράνομα» ερμηνευτεί η σχετική διάταξη!
4) Αμεση επίλυση του ιδιοκτησιακού προβλήματος των εκτός σχεδίου ακινήτων της χώρας, θεσμοθετώντας και για τα ακίνητα αυτά ρύθμιση ότι το Δημόσιο δεν μπορεί να διεκδικήσει περιουσιακά δικαιώματα επί εκτός σχεδίου ακινήτων που οι ιδιώτες νέμονται καλόπιστα επί δεκαετίες με νόμιμους τίτλους και με παρόμοιες προϋποθέσεις με αυτές που θέτει ο νόμος για τα εντός σχεδίου ακίνητα.
5) Αμεση επίλυση του προβλήματος των χορτολιβαδικών εκτάσεων και των πρόσφατα διασωθέντων αγρών, η μη επίλυση του οποίου σημαίνει την αρπαγή και δήμευση μέσω Κτηματολογίου και δασικών χαρτών τουλάχιστον 3,5 εκατ. στρεμμάτων νόμιμων ιδιωτικών εκτάσεων που καλύπτονται με φρύγανα ή και με βράχια, κυρίως στα νησιά!
6) Παράταση της προθεσμίας διόρθωσης των ανακριβών πρώτων εγγραφών μέχρι τη συμπλήρωση 20ετίας από την έναρξη λειτουργίας κάθε κτηματολογικού γραφείου, ώστε να ευθυγραμμιστεί με τον Αστικό Κώδικα που προβλέπει απώλεια κυριότητας λόγω 20ετούς «έκτακτης χρησικτησίας».
7) Περιέλευση των αδήλωτων και αγνώστου ιδιοκτήτη ακινήτων στους ΟΤΑ και όχι στο Δημόσιο. Οι δήμοι ξέρουν, μπορούν και θα αξιοποιήσουν τα αστικά ακίνητα για δημιουργία «κοινωνικής κατοικίας» και τα αγροτικά για αποκατάσταση ακτημόνων αγροτών, σε αντίθεση με το Δημόσιο το οποίο αδυνατεί πλήρως να τα αξιοποιήσει, πλην της περιέλευσής τους στο Υπερταμείο!
