Στα €100.000 έπεσε το όριο προστασίας για τα κόκκινα επιχειρηματικά δάνεια

Σε υπαναχώρηση οδηγήθηκε η κυβέρνηση λίγο πριν από την ψήφιση του νέου νομοθετικού πλαισίου προστασίας της πρώτης κατοικίας έπειτα από πιέσεις των θεσμών, μειώνοντας το όριο προστασίας για τα ληξιπρόθεσμα επιχειρηματικά δάνεια στα 100.000 ευρώ, ενώ ήδη προαναγγέλλει μελλοντικές βελτιώσεις.

Με νομοτεχνική βελτίωση που ανήγγειλε στη Βουλή ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος και κατέθεσε στη συνέχεια ο αρμόδιος υπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης Γιάννης Δραγασάκης, μειώνεται από  130.000 σε 100.000 ευρώ και μόνο για τα επιχειρηματικά δάνεια το ύψος της υπολειπόμενης ληξιπρόθεσμης οφειλής προκειμένου να υπαχθεί κάποιος στην ευνοϊκή ρύθμιση για την πρώτη κατοικία.

Η τροπολογία προβλέπει ότι το ύψος των ληξιπρόθεσμων οφειλών, τη ρύθμιση των οποίων αιτείται ο οφειλέτης, δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 130.000 ευρώ ανά πιστωτή, ωστόσο αυτό δεν θα ισχύει για τα επιχειρηματικά δάνεια καθώς το ύψος της ληξιπρόθεσμης οφειλής μειώνεται πλέον σε 100.000 ευρώ. Ο Δραγασάκης παραδέχθηκε ότι η αλλαγή αυτή έγινε «όχι κατά επιθυμία, αλλά από ανάγκη», ενώ ο Τσακαλώτος ανέφερε ότι η επίμαχη νομοτεχνική βελτίωση «περιορίζει λίγο την περίμετρο μόνο για τα επιχειρηματικά δάνεια», σπεύδοντας να διευκρινίσει ότι «δεν επηρεάζει πολλούς αλλά έπειτα από αυτό θα έχουμε το πράσινο φως», υπονοώντας το ξεμπλοκάρισμα της δόσης από το Eurogroup.

Επίσης, ο υπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης προχώρησε σε μια ακόμα νομοτεχνική αλλαγή σύμφωνα με την οποία ως εμπορική αξία του ακινήτου θα λογίζεται αυτή που αποτιμάται στα βιβλία των τραπεζών, ωστόσο προβλέπεται η δυνατότητα να μπορεί ο αιτών να αποδείξει ότι η εμπορική αξία της κύριας κατοικίας του είναι διαφορετική από την καταχωρισμένη στα βιβλία των πιστωτών, οπότε σε αυτή την περίπτωση το ποσό για την υπαγωγή στην ρύθμιση θα καθορίζεται με βάση την αποδεικνυόμενη εμπορική αξία.

ΠΑΡΑΘΥΡΑ. Νωρίτερα, ο Δραγασάκης άφηνε ανοιχτό το ενδεχόμενο να υπάρξουν στο μέλλον κι άλλες αλλαγές. «Θα το ψηφίσουμε, θα προχωρήσουμε και θα το δούμε στην πράξη και μπορούμε να επανέλθουμε», είπε για το νέο νομοθετικό πλαίσιο, το οποίο πάντως χαρακτήρισε σημαντικό βήμα προκειμένου «να εξυπηρετήσουμε τον δανειολήπτη να ξεμπερδέψει», όπως είπε. Ενώ επικαλέστηκε τους αριθμούς που παρουσίασε στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής η εκπρόσωπος της Ελληνικής Ενωσης Τραπεζών Χαρίκλεια Απαλαγάκη, σύμφωνα με την οποία η ρύθμιση καλύπτει περίπου 150.000 δικαιούχους, περί το 75% των δανειοληπτών και αφορά 11 δισ. ευρώ. Εκτίμησε δε ότι η άνοδος των τιμών ακινήτων «είναι πολύ θετικός παράγοντας» για την αντιμετώπιση των κόκκινων δανείων, ενώ επανέλαβε ότι η χώρα μας εμφανίζει τον υψηλότερο δείκτη κόκκινων δανείων στην Ευρώπη, κάτι που είναι βαρίδι για την οικονομία και «αν δεν βοηθήσουμε όλοι να λυθεί, τότε θα είναι ανάχωμα στη συνολική ανάκαμψη της οικονομίας και της κοινωνίας».

ΚΑΜΠΑΝΑΚΙ. Αίσθηση προκάλεσε και το «καμπανάκι» που έκρουσε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης λέγοντας ότι το στεγαστικό πρόβλημα θα οξυνθεί και άλλο λόγω των τάσεων που διαμορφώνονται στην κτηματαγορά από το Airbnb και τη μη παραγωγής στέγης, για την οποία πρότεινε συνολική στρατηγική αντιμετώπισης μέσω του ΠΔΕ και ΣΔΙΤ. Αναφερθείς στη ρύθμιση για την πρώτη κατοικία, ο Τσακαλώτος είπε ότι ο νόμος αυτός «προσπαθεί να κάνει αυτό που έκανε ο Ρούσβελτ τη δεκαετία του ’30 με το new deal». «Εκανε ένα νόμο για να μοιραστεί το κόστος ανάμεσα στις τράπεζες, τους δανειολήπτες και το κράτος. Αυτό κάνει. Πρέπει να μοιραστεί το κόστος με το κράτος, με τις τράπεζες που θα χάσουν αρκετά λεφτά και τον δανειολήπτη», είπε.

Παραδέχθηκε πάντως ότι εμπεριέχονται και αδικίες για τους ανθρώπους  που είναι καλοπληρωτές, «όμως αν δεν βοηθήσεις τους ανθρώπους που έχουν πρόβλημα αυτό θα γυρίσει μπούμερανγκ και στους καλοπληρωτές», σημείωσε, ενώ υπογράμμισε ότι το ρίσκο που εμπεριέχει η ρύθμιση της κυβέρνησης «δεν επηρεάζει την κεφαλαιακή επάρκεια των τραπεζών».