«ΤΑ ΝΕΑ» απαντούν για τον ΕΝΦΙΑ

«ΤΑ ΝΕΑ» απαντούν στα ερωτήματα των αναγνωστών για τον ΕΝΦΙΑ. Τις απαντήσεις δίνει ο ειδικός φοροτεχνικός Δημήτρης Τσαγκάρης οικονομολόγος ΜΑ – Λογιστής Α και διευθύνων σύμβουλος της FAO ECONOMICS AE.Στε
Στείλτε τις ερωτήσεις σας στο enfiaqa@dolnet.gr
Ερώτηση: Αγροτεμάχιο που μπήκε εντός του 2014 στο σχέδιο και έγινε οικόπεδο αλλά με το καθεστώς αναγκαστικής απαλλοτρίωσης και που δεν οικοδομεί μέχρις ότου γίνει η πράξη εφαρμογής διότι είναι περιοχή α’ κατοικίας μπορεί να συνεχίσει να δηλώνεται ως αγροτεμάχιο αφού ουσιαστικά αγροτεμάχιο είναι ακόμη; Αν πρέπει να δηλωθεί ως οικόπεδο ειδικών συνθηκών, πώς πρέπει να δηλωθεί; Υπάρχουν η στήλη 10 κωδικός 2 και η στήλη 10 κωδικός 5 ή 6, αλλά πώς θα γραφτεί για να τύχει έκπτωσης και της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης και του ότι δεν οικοδομεί και δεν αξιοποιείται προς το παρόν;

Απάντηση: Ο ΕΝΦΙΑ που εκδόθηκε αφορά τη «φωτογραφία» των περιουσιακών μας στοιχείων την 1/1/2014. Εσείς αναφέρεστε σε μεταβολή περιουσιακού στοιχείου εντός του 2014, άρα αυτά που λέμε αφορούν τον ΕΝΦΙΑ του 2015.
Επομένως, το οικόπεδό σας έως την ημερομηνία μεταβολής θεωρείται αγροτεμάχιο.
Θα πρέπει να συμπληρωθούν οι στήλες 10 και 32, σύμφωνα με τα έγγραφα που έχετε στην κατοχή σας (αυτά για το 2015 ).
Να προσέξετε ότι οι σχετικοί κωδικοί και οι στήλες στα έντυπα του Ε9 του 2013 και του 2014 δεν είναι ταυτόσημοι, άρα χρειάζεται επανέλεγχος/επικαιροποίηση ώστε να δοθεί η σωστή απεικόνιση των ακινήτων/δικαιωμάτων μας με νομικές ιδιαιτερότητες (δεν υπήρχε σχετική στήλη το 2013, άρα το σύστημα αγνοεί την περιπτωσιολογία του καθενός μας).