«ΤΑ ΝΕΑ» απαντούν στα ερωτήματα των αναγνωστών για τον ΕΝΦΙΑ
Ενημερώσου πρώτα από ΤΑ ΝΕΑ
3 λεπτά Τις απαντήσεις δίνει ο ειδικός φοροτεχνικός Δημήτρης Τσαγκάρης οικονομολόγος ΜΑ – Λογιστής Α και διευθύνων σύμβουλος της FAO ECOMOMICS AE.
Στείλτε τις ερωτήσεις σας στο enfiaqa@dolnet.gr
Ερώτηση: Στο Ε9, στα ποσοστά συνιδιοκτησίας, έκανα το εξής λάθος: αντί για 50 έγραψα 0,50 και αντί για 37,5 έγραψα 0,375. Το λάθος είναι προφανές, όπως φυσικά λάθος υπολογίστηκε και ο ΕΝΦΙΑ από το Taxis. Θέλω να διορθώσω το λάθος μου και να στείλω τροποποιητική δήλωση Ε9. Δεν μου δίνεται η δυνατότητα προς το παρόν και κάτι διάβασα ότι θα υπάρξει προθεσμία για διορθώσεις μέχρι τέλη Νοεμβρίου. Τι ισχύει τελικά και ποια θα είναι η διαδικασία μπορείτε να με πληροφορήσετε;
Χρήστος
Απάντηση: Σύμφωνα με όλες τις πληροφορίες το σύστημα για τροποποιητικές αναμένεται να ανοίξει μετά τις 15 Σεπτεμβρίου 2014 και να δίνεται προθεσμία μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2014. Δεν γνωρίζουμε κάτι άλλο, αναμένουμε όλοι τις ανακοινώσεις. Εκτιμούμε ότι επειδή ο ΕΝΦΙΑ είναι ένας καινούργιος φόρος, θα υπάρξουν ιδιαίτερες ανοχές, τουλάχιστον σε αυτή την πρώτη φάση εφαρμογής του… Αλλωστε φορολογούνται για πρώτη φορά περιουσιακά στοιχεία που ήταν εκτός φορολογητέας ύλης, άρα λογικό είναι να υπάρχουν «νηπιακά» λάθη, κυρίως στη διαδικασία καταγραφής και αποτύπωσής τους.
Ερώτηση: Πώς δηλώνονται τα ημιτελή ακίνητα ώστε να τυγχάνουν έκπτωσης (σε μπετά); Αγρός που δεν ήταν στο Ε9 τον πρόσθεσα τώρα (2014). Μπορώ να τον βάλω και στα Ε9 2011, 2012, 2013 χωρίς πρόστιμο;
Μαρία
Απάντηση: Οταν είναι ημιτελές ένα ακίνητο δεν προσδιορίζεται η φάση κατασκευής. Αρα, μόνο με τον κωδικό 99 δηλώνεται ως ημιτελές. Αυτό λαμβάνει υπόψη το σύστημα για τον υπολογισμό της αξίας του. Στο δεύτερο ερώτημά σας, δυστυχώς μέχρι τώρα δεν μπορείτε, χρειάζεστε συμπληρωματική δήλωση η οποία και θεωρείται εκπρόθεσμη. Ομως ενδέχεται το υπουργείο Οικονομικών να επιτρέψει πάλι και τις συμπληρωματικές για προηγούμενα χρόνια, μαζί με την τροποποιητική του 2014, κυρίως εκ του λόγου ότι οι αγροί στο παρελθόν ήταν αφορολόγητοι ως ΕΝΦΙΑ.
Ερώτηση: Είναι δυνατόν για μια ιδιοκτησία 50% δική μου κι άλλο τόσο της γυναίκας μου να έχει υπολογιστεί διαφορετικός ΕΝΦΙΑ; Γιατί στη γυναίκα μου έχει υπολογιστεί 200 ευρώ και σε μένα 300 ευρώ. Πόσο δύσκολο θα ήταν για τους ειδικούς επιστήμονες του ΥΠΟΙΚ να βάλουν μια ερώτηση ότι στην ίδια οικογένεια θα πρέπει ο ΕΝΦΙΑ να είναι ο ίδιος για όσους έχουν ίδια ποσοστά στο ίδιο ακίνητο;
Δημήτρης
Απάντηση: Εάν μιλάμε για ακριβώς ίδιες ιδιοκτησίες το πιο πιθανό λάθος (γιατί το σχόλιο σας είναι σωστό) είναι να μην έχουν αναγραφεί σωστά (ομοίως) οι δρόμοι που περικλείουν το οικοδομικό τετράγωνο, με αποτέλεσμα κάποιος συντελεστής αύξησης ή μείωσης να διαφοροποιεί το αποτέλεσμα. Φαντάζομαι ότι δεν υπάρχει συμπληρωματικός φόρος σε εσάς λόγω άλλων ιδιοκτησιών!
Google news
