Οι Kινέζοι της Foxconn για το Θριάσιο Πεδίο

Επανακάμπτουν οι Kινέζοι για το Θριάσιο Πεδίο, ενώ ενδιαφέρον για το εμπορευματικό κέντρο έχει εκδηλωθεί και από την εταιρεία Foxconn, που – ως υπεργολάβος – συναρμολογεί προϊόντα για λογαριασμό της αμερικανικής Apple.

Η διοίκηση της ΓΑΙΑΟΣΕ, λόγω του αυξημένου επενδυτικού ενδιαφέροντος, προχώρησε σε παράταση της προθεσμίας που αφορά την υποβολή μη δεσμευτικής εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την ανάπτυξη εμπορευματικού κέντρου στο Θριάσιο Πεδίο.

Σύμφωνα με την εταιρεία, η παράταση δίδεται έπειτα από αιτήματα από την πλευρά των ενδιαφερομένων, προκειμένου να διευκρινιστούν θέματα σχετικά με τα σχέδια για το εμπορευματικό κέντρο των ιδιωτών. 

Το αρχικό χρονοδιάγραμμα προέβλεπε ότι η προθεσμία εκδήλωσης ενδιαφέροντος θα έληγε στις 11 Ιουλίου, ενώ ως νέα καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή προτάσεων ορίστηκε η 1η Αυγούστου. Το ενδιαφέρον των επενδυτών για τον συγκεκριμένο διαγωνισμό είναι ιδιαίτερα σημαντικό και πηγές της ΓΑΙΑΟΣΕ αναφέρουν ότι τα ερωτήματα που έχουν τεθεί αφορούν τόσο τη χωροθέτηση των εγκαταστάσεων και το μοίρασμα των οικοπέδων όσο και τις χρήσεις των χώρων αυτών.

Επίσης, ιδιαίτερο ενδιαφέρον φέρεται να έχει εκδηλωθεί και για τις σημαντικές εγκαταστάσεις που έχει δημιουργήσει στον χώρο ο ΟΣΕ, οι οποίες περιλαμβάνονται στο γενικότερο σχέδιο αξιοποίησης της έκτασης στο Θριάσιο Πεδίο.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι έχει εκδηλώσει ήδη ενδιαφέρον μεγάλος αριθμός επενδυτών, ενώ αρκετά είναι και τα αιτήματα συμμετοχής στη διαδικασία που έχουν ήδη κατατεθεί. 

Σύμφωνα με πληροφορίες, έντονο ενδιαφέρον για τον διαγωνισμό έχει δείξει η κινεζική COSCO, εταιρείες logistics (εγχώριες και ξένες) αλλά και εταιρείες συναρμολόγησης.

Ιδιαίτερη σημασία, πάντως, δίδεται στο γεγονός ότι ανάμεσα στους ενδιαφερομένους φέρεται ότι συγκαταλέγεται (είτε μόνη της είτε με την COSCO) η Foxconn, εταιρεία η οποία λειτουργεί ως υπεργολάβος για τη συναρμολόγηση των προϊόντων της αμερικανικής Apple.

Η διοίκηση της ΓΑΙΑΟΣΕ αναμένει μεγάλη συμμετοχή στη φάση αυτή. Μάλιστα έχει κάνει και η ίδια κινήσεις για να προσελκύσει ενδιαφέρον, ενημερώνοντας για τον διαγωνισμό εταιρείες που η ελληνική πλευρά επιθυμεί να συμμετάσχουν σε αυτόν. Στο στόχαστρό της βρέθηκαν κυρίως μεγάλες εταιρείες που δραστηριοποιούνται στη διαχείριση σημαντικών λιμανιών της Ευρώπης.

εκταση – φιλέτο. Η ευρύτερη έκταση του συγκροτήματος εγκαταστάσεων του Θριάσιου Πεδίου περιλαμβάνει τον σταθμό διαλογής και μεταφόρτωσης φορτίων, εμβαδού περίπου 1.450 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας ΟΣΕ ΑΕ και τον χώρο ιδιοκτησίας ΓΑΙΑΟΣΕ ΑΕ, έκτασης 588 στρεμμάτων, με δυνατότητα δόμησης περίπου 235.000 τ.μ. στεγασμένων χώρων. Διαθέτει οδικές συνδέσεις προς τον αυτοκινητόδρομο της Αττικής Οδού και τη Λεωφόρο ΝΑΤΟ, σιδηροδρομική σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο και τον εμπορικό λιμένα του Πειραιά (Νέο Ικόνιο).

Το ζήτημα της δημιουργίας κέντρου μεταποίησης στο Θριάσιο είχε τεθεί και στον τελευταίο διαγωνισμό για την ανάπτυξη εμπορευματικού κέντρου από την πλευρά της COSCO, η οποία ζητούσε επίσης τη δημιουργία ελεύθερης ζώνης εμπορευμάτων. Ωστόσο, η ελληνική πλευρά είχε αρνηθεί να ικανοποιήσει τα αιτήματα αυτά υποστηρίζοντας ότι υπήρχαν ασυμβίβαστα με το Κοινοτικό Δίκαιο.

Αυτή τη φορά, όμως, θεωρείται σχεδόν βέβαιο ότι στις δραστηριότητες που θα εγκριθούν θα υπάρχει και αυτή της μεταποίησης. Προϋπόθεση βέβαια είναι να στεφθεί με επιτυχία το όλο εγχείρημα που αφορά την αξιοποίηση της έκτασης.

Ηρθαν, είδαν και μίλησαν με τη ΓΑΙΑΟΣΕ

Τα στελέχη της Foxconn επισκέφθηκαν μάλιστα το Θριάσιο για να ελέγξουν τις εγκαταστάσεις. Ανάμεσα σε αυτές που τράβηξαν το ενδιαφέρον τους ήταν και το κτίριο αποθηκών Κ1 που έχει φτιάξει στην έκταση αυτή ο ΟΣΕ. Η συγκεκριμένη εταιρεία φαίνεται ότι επιθυμεί την κατασκευή κέντρου συναρμολόγησης των προϊόντων σε ευρωπαϊκό έδαφος. Στόχος είναι αφενός η μείωση του κόστους των προϊόντων, καθώς η εισαγωγή των τελικών προϊόντων είναι πολύ ακριβότερη, αφετέρου η εξασφάλιση ευρωπαϊκής σήμανσης για τα εν λόγω είδη.

Πρόκειται για ένα επιχειρηματικό μοντέλο που έχουν χρησιμοποιήσει ήδη με μεγάλη επιτυχία αρκετές πολυεθνικές όπως η ΗΡ, η Huawei κ.ά., οι οποίες έχουν εγκαταστήσει εργοστάσια συναρμολόγησης σε χώρες της ΕΕ.
Μάλιστα αρκετές από τις εταιρείες χρησιμοποιούν την Ελλάδα ως χώρα διέλευσης των προϊόντων προς τα εργοστάσια αυτά.