Προσφορά Lamda για Ελληνικό με συμμάχους Αμπου Ντάμπι, Κινέζους

Δυνατά ονόματα πρωταγωνιστούν στο σχήμα που κατέθεσε τη μία και μοναδική προσφορά για το Ελληνικό, καθώς με τη Lamda Development του ομίλου Λάτση συμμάχησαν ισχυροί ξένοι παίκτες, δηλαδή η εταιρεία real estate Al Maabar από το Αμπου Ντάμπι, ο κινεζικός όμιλος Fosun Group και ευρωπαϊκά κεφάλαια, προκειμένου να υποστηριχθεί ένα εγχείρημα πολλών δισεκατομμυρίων ευρώ.

Η Αl Maabar είναι μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες real estate σε Μέση Ανατολή και Βόρεια Αφρική και θυγατρική της Mubadala Development, δηλαδή του κρατικού επενδυτικού fund του Αμπου Ντάμπι που διαχειρίζεται κεφάλαια άνω των 100 δισ. δολαρίων. Βρίσκεται πίσω από μεγάλα έργα real estate στην Τρίπολη της Λιβύης, στο Αμμάν της Ιορδανίας και στο Ραμπάτ του Μαρόκου.

Η Fosun Group που έχει έδρα τη Σανγκάη είναι ένας από τους μεγαλύτερους πολυεθνικούς ομίλους της Κίνας με παρουσία στους τομείς της βιομηχανίας, των επενδύσεων, της διαχείρισης περιουσίας και των ασφαλειών, ήταν ένας από τους ενδιαφερόμενους στην ιδιωτικοποίηση του ΟΠΑΠ και απασχολεί τον Τζον Σνόου, πρώην υπουργό Οικονομικών των ΗΠΑ, ως σύμβουλο στο διοικητικό της συμβούλιο. Παρότι δεν έγιναν γνωστά τα ποσοστά συμμετοχής στο σχήμα που υποστηρίζει την προσφορά και ονομάζεται Global Investment Group, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η Lamda Development θα έχει μειοψηφική συμμετοχή.

Το αρχικό σχήμα εκτιμάται ότι θα εμπλουτιστεί και με άλλους δυνατούς παίκτες – ένας από τους επικρατέστερους είναι το αμερικανικό fund York Capital που διαθέτει ήδη παρουσία στην Ελλάδα (στην Εθνική Πανγαία), ενώ συζητήσεις έχουν γίνει και με τουλάχιστον δύο ακόμη αμερικανικά funds καθώς και με άλλα ξένα ονόματα, στα οποία πάντως δεν περιλαμβάνονται επενδυτές από το Κατάρ.

Η αιτία που το σχήμα θα ενισχυθεί περαιτέρω είναι το γεγονός ότι οι επενδύσεις που απαιτούνται προκειμένου τα 6.200 στρέμματα (παραμένουν αναξιοποίητα από το 2001 οπότε και μετακόμισε το αεροδρόμιο) να μετατραπούν σε ένα από τα μεγαλύτερα έργα ανάπλασης διεθνώς μπορεί και να φθάσουν τα 7 δισ. ευρώ, όπως αναφέρει στη χθεσινή ανακοίνωση της Development ο διευθύνων σύμβουλός της Οδυσσέας Αθανασίου. Μάλιστα, συμπεριλαμβανόμενων των έμμεσων επενδύσεων, η προοπτική είναι να προσεγγίσουν και τα 10 δισ. ευρώ.

Η προσφορά του σχήματος, το ύψος της οποίας δεν έγινε γνωστό, αποτελείται από δύο σκέλη. Το τεχνικό, δηλαδή το Master Plan που περιγράφει το στρατηγικό σχέδιο ανάπτυξης της έκτασης και υπογράφεται από το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster+Partners, του διεθνούς φήμης αρχιτέκτονα σερ Νόρμαν Φόστερ, και το οικονομικό.

Το ΤΑΙΠΕΔ θα ανοίξει πρώτα το τεχνικό σκέλος που θα αξιολογηθεί σε δυο – τρεις εβδομάδες και εφόσον αυτό πληροί τα κριτήρια, τότε θα ανοίξει και την οικονομική προσφορά.

Πάντως, παρά την προσέλκυση ισχυρών ονομάτων, δεν λείπουν οι επικρίσεις σχετικά με την υποβολή μίας και μοναδικής προσφοράς για μακράν το καλύτερο ακίνητο του ελληνικού προγράμματος ιδιωτικοποιήσεων. Πηγές του ΤΑΙΠΕΔ απαντούν ότι και σε άλλους διαγωνισμούς συνέβη το ίδιο.

Υπενθυμίζεται ότι ο διαγωνισμός του ΤΑΙΠΕΔ προκηρύχθηκε τον Δεκέμβριο του 2011, εννέα διεθνή σχήματα εκδήλωσαν αρχικά ενδιαφέρον (μεταξύ των οποίων και ο μεγιστάνας Ντόναλντ Τραμπ), τέσσερα πέρασαν τη διαδικασία της προεπιλογής, το ένα, αυτό του Κατάρ (Qatar Diar) αποχώρησε νωρίς, οι λοιποί τρεις παρέμειναν θεωρητικά στο παιχνίδι μέχρι το τέλος (ισραηλινή Elbit, βρετανική London Regional Properties και ελληνική Lamda Development), αλλά τελικά δεσμευτική προσφορά κατέθεσε μόνο η Lamda.

Θα ακυρώσουμε συμβάσεις. Την προειδοποίηση ότι ο ΣΥΡΙΖΑ θα στείλει στη Δικαιοσύνη και δεν θα διστάσει να ακυρώσει ή αναθεωρήσει ακόμα και συμβάσεις που «βλάπτουν το δημόσιο συμφέρον», απηύθυνε χθες από το Ελληνικό ο Αλέξης Τσίπρας. Μιλώντας σε προεκλογικού τύπου εκδήλωση χθες το βράδυ μαζί με την υποψήφια περιφερειάρχη Ρένα Δούρου, τάχθηκε υπέρ της «ήπιας ανάπτυξης με σεβασμό στο περιβάλλον» για τον χώρο του πρώην αεροδρομίου και επεσήμανε ότι υπάρχει «τεκμηριωμένη και κοστολογημένη μελέτη» της τοπικής αυτοδιοίκησης και του ΕΜΠ για τη μετατροπή του σε μητροπολιτικό πάρκο.