H τουρκο-αραβική κοινοπραξία πήρε τα κλειδιά του Αστέρα

Η έναρξη των επενδύσεων στο ακίνητο του Αστέρα συνολικής έκτασης 308 στρεμμάτων τοποθετείται μέσα στο επόμενο εξάμηνο, αφού επιλυθεί μια σειρά από εκκρεμότητες και οριστικοποιηθεί το επενδυτικό πλάνο της τουρκο-αραβικής κοινοπραξίας που απέκτησε τον Δεκέμβριο την Αστήρ Παλλάς έναντι 400 εκατ. ευρώ, με μεγαλομετόχους την Dogus Group (33,75%), το Επενδυτικό Οχημα του Αμπου Ντάμπι (25%) και το Κρατικό Συνταξιοδοτικό Ταμείο του Κουβέιτ (25%). Εκτός απροόπτου τα δύο υφιστάμενα ξενοδοχεία (Αρίων, The Westin) θα μετατραπούν σε υπερπολυτελείς μονάδες, στη θέση του παλαιού ξενοδοχείου Αφροδίτη θα δημιουργηθούν 20-30 πολυτελείς επαύλεις και η μαρίνα θα αναβαθμιστεί προκειμένου να μπορεί να δεχτεί περισσότερα και μεγαλύτερου μήκους σκάφη.

Προϋπόθεση για να προχωρήσουν όλα αυτά είναι η ολοκλήρωση από το ΤΑΙΠΕΔ του ειδικού χωροταξικού σχεδίου για την ανάπτυξη του Αστέρα και η εν συνεχεία έγκριση του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος.

Μόλις ψηφιστεί το Προεδρικό Διάταγμα, θα ακολουθήσει αύξηση μετοχικού κεφαλαίου σε είδος, μέσω της οποίας το ΤΑΙΠΕΔ θα εισφέρει το όμορο ακίνητο 115 στρεμμάτων ιδιοκτησίας του ΕΟΤ και το οποίο είχε νοικιαστεί από το Δημόσιο στην Εθνική. Παράλληλα, η Εθνική θα παραιτηθεί από το δικαίωμα επικαρπίας που έχει επί του συγκεκριμένου ακινήτου μέχρι το 2030. Πρόκειται για διαδικασίες απαραίτητες προκειμένου το ΤΑΙΠΕΔ να εισπράξει το ποσοστό που του αναλογεί, δηλαδή το 20% (ή 80 εκατ. ευρώ) επί του συνολικού τιμήματος των 400 εκατ. ευρώ, με το υπόλοιπο 80% (320 εκατ. ευρώ) να καταλήγει στην Εθνική.

Οσο για το ακίνητο της Εκκλησίας, επιφάνειας 83 στρεμμάτων στη Βουλιαγμένη, που γειτονεύει με αυτό του Αστέρα και για το οποίο υπήρχε στο παρελθόν πρόθεση για από κοινού αξιοποίηση, πρόκειται να συμπεριληφθεί στην Εταιρεία Αξιοποίησης Εκκλησιαστικής Ακίνητης Περιουσίας ΑΕ που έχει ήδη συσταθεί.

Μόλις πάντως επιλεγεί η εταιρεία που θα αναλάβει τη διαχείριση της εκκλησιαστικής περιουσίας (σ.σ. ακούγεται το όνομα του αμερικανικού οίκου Cushman & Wakefield), θεωρείται πολύ πιθανό η Εκκλησία να ξεκινήσει συζητήσεις με τον νέο ιδιοκτήτη του Αστέρα σχετικά με το ακίνητο των 83 στρεμμάτων.