Τέλη Ιανουαρίου οι προσφορές για το Ελληνικό, τα σενάρια για καζίνο

Μια ακόμη παράταση, αυτή τη φορά μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου, έχει δώσει σύμφωνα με πληροφορίες το ΤΑΙΠΕΔ στους τρεις πλέον εναπομείναντες υποψήφιους για το Ελληνικό, την ελληνική Lamda Development, την ισραηλινή Elbit, και τη βρετανική London Regional, προκειμένου να υποβάλουν τις δεσμευτικές τους προσφορές.

Η προθεσμία έχει παραταθεί επανειλημμένως, καθώς φαίνεται να έχει ακόμη δρόμο η κατάρτιση του ειδικού σχεδίου χωρικής ανάπτυξης δημοσίου ακινήτου (του λεγόμενου ΕΣΧΑΔΑ) όπου θα προσδιορίζονται οι χρήσεις γης, οι συντελεστές δόμησης, και κάλυψης, της τεράστιας έκτασης του πρώην αεροδρομίου.

Οι εναπομείναντες υποψήφιοι μετά την αποχώρηση από το διαγωνισμό της Qatari Diar φέρονται να έχουν ζητήσει μια σειρά από εξασφαλίσεις έναντι του Δημοσίου, όπως για παράδειγμα ότι κατά τη διάρκεια της παραχώρησης των 99 ετών δεν πρόκειται να αλλάξει το νομικό πλαίσιο που θα διέπει το Ελληνικό.

Αυτά ακριβώς τα θέματα «δουλεύουν» την περίοδο αυτή στο Ταμείο (όπως και οι σύμβουλοι του διαγωνισμού), προκειμένου να τα συμπεριλάβουν στη σύμβαση πώλησης, η οποία μετά την ανακήρυξη του αναδόχου, θα κυρωθεί με νόμο από τη Βουλή.

Θυμίζουμε πως το ακίνητο του Ελληνικού έχει συνολική έκταση περίπου 6.200 στρεμμάτων (σσ: σχεδόν δύο φορές το Hyde Park στο Λονδίνο που φτάνει τα 3.500 στρέμματα), ενώ εκτείνεται σε μία απόσταση 3,5 χιλιομέτρων κατά μήκος της ακτογραμμής, και περιλαμβάνει μαρίνα 337 θέσεων.

Εκτός πάντως από τα θέματα των συντελεστών και της κάλυψης, ένα άλλο ζήτημα είναι οι εισηγήσεις που έχουν δεχθεί ΤΑΙΠΕΔ και κυβέρνηση για να συμπεριλάβουν στο ΕΣΧΑΔΑ τη δυνατότητα δημιουργίας και λειτουργίας στο Ελληνικό καζίνο.

Οι εισηγήσεις των υποψηφίων αντιμετωπίζουν σχεδόν ως προαπαιτούμενο το θέμα της λειτουργίας καζίνο, με τη λογική ότι διαφορετικά το project δεν βγαίνει, και ότι ένα τεράστιο έργο που στην πλήρη ανάπτυξή του θα απαιτήσει χρηματοδότηση 4 δισ. ευρώ, καθιστά απαραίτητη την ύπαρξη μιας επένδυσης που θα παράγει σταθερά έσοδα (όπως τα καζίνο).

Δεν είναι η πρώτη φορά που επενδυτές ζητούν να δημιουργηθεί καζίνο στο Ελληνικό. Η προηγούμενη ήταν το 2007 οπότε και ο ισραηλινής καταγωγής δισεκατομμυριούχος Sheldon Adelson και ιδιοκτήτης της μεγαλύτερης διαχειρίστριας καζίνο παγκοσμίως Las Vegas Sands Corporation, είχε συζητήσει το θέμα με τον τότε υπουργό Οικονομικών Γ. Αλογοσκούφη, και είχε εισηγηθεί προς την κυβέρνηση Καραμανλή τη δημιουργία καζίνο στο Ελληνικό.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες, το αίτημα για καζίνο στο Ελληνικό επανέρχεται, χωρίς ακόμη η κυβέρνηση να έχει πάρει επισήμως τουλάχιστον θέση στο θέμα.