Σε δύο ελληνοαμερικανούς επενδυτές πέρασε η τουριστική έκταση της Σκοτίνας Πιερίας

Σε δύο ελληνοαμερικανούς επενδυτές περνά για τα επόμενα εξήντα χρόνια η τουριστική έκταση της Σκοτίνας Πιερίας, γεγονός που σηματοδοτεί την πρώτη αξιοποίηση μεγάλης έκτασης για την ανάπτυξη σύγχρονων τουριστικών υποδομών.

Η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) ανακοίνωσε χτες την υπογραφή σύμβασης για τη μακροχρόνια μίσθωση της παραλιακής έκτασης της Σκοτίνας με την Ένωση Φυσικών Προσώπων «Γ. Δεληγιαννίδη – Χ. Χιονίδη», που πλειοδότησε στο σχετικό διαγωνισμό, προσφέροντας συνολικά στο δημόσιο περίπου 18 εκατ. ευρώ (σε σημερινές τιμές).

Το «Κτήμα Σκάλας Σκοτίνας» συνολικής έκτασης 400 στρεμμάτων, με παραλιακό μέτωπο περίπου 750 μέτρων βρίσκεται στο 100ό χιλιόμετρο της εθνικής οδού Θεσσαλονίκης – Αθηνών.

Οι ελληνοαμερικανοί μισθωτές (ασχολούνται με επενδύσεις ακινήτων στην Βοστώνη και τη Νέα Υόρκη) έχουν δεσμευθεί να υλοποιήσουν επένδυση ύψους 40 εκατ. ευρώ για την τουριστική εκμετάλλευση της έκτασης.

Ειδικότερα, το επενδυτικό σχέδιο των επιχειρηματιών της ομογένειας περιλαμβάνει τη λειτουργία ενός κάμπινγκ Α΄ κατηγορίας με 250 θέσεις, 20 σκηνές και 70 καταλύματα ελαφριάς κατασκευής.

Επίσης, προβλέπει την κατασκευή ενός ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων με 206 δωμάτια και 24 μπανγκαλόους δυναμικότητας 443 κλινών, την ανέγερση εκκλησίας και τη δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων, ανοιχτού αμφιθεάτρου, ελικοδρομίου, γυμναστηρίου, spa, συνεδριακού κέντρου 500 ατόμων και ξενοδοχειακού λιμένα για 20 σκάφη.

Επιπλέον, οι επενδυτές σχεδιάζουν να λειτουργήσουν τμήμα ναυταθλητικών δραστηριοτήτων και ιππικό όμιλο.

Το εφάπαξ τίμημα που καταβλήθηκε ήδη από την ανάδοχο εταιρεία, με την υπογραφή της σύμβασης με την ΕΤΑΔ (την περασμένη Πέμπτη) για την εκμίσθωση της έκτασης, ανήλθε στο ποσό των 420.000 ευρώ.

Όπως προβλέπεται από τη σύμβαση, για τα πέντε πρώτα χρόνια, οπότε αναμένεται να υλοποιηθεί το κατασκευαστικό πρόγραμμα, οι επενδυτές θα καταβάλουν στο ελληνικό Δημόσιο ως ενοίκιο το ποσό των 120.000 ευρώ ετησίως.

Από τον έκτο χρόνο έως και τον 15ο χρόνο το ετήσιο μίσθωμα θα είναι 240.000 ευρώ.

Από τον 16ο χρόνο ή το αργότερο μετά τα πρώτα 25 χρόνια και έως το τέλος της σύμβασης, προβλέπεται η αύξηση του ετήσιου μισθώματος κατά 50% επί του τελευταίου ενοικίου.

Το ελληνικό Δημόσιο με την αποκρατικοποίηση της συγκεκριμένης έκτασης αναμένεται να έχει πρόσθετο όφελος, καθώς δεν θα επιβαρύνεται πλέον τη συντήρηση και φύλαξή της, για την οποία δαπανούσε ετησίως περί τα 60.000 ευρώ.