Συνωστισμός μνηστήρων για το φιλέτο της Χαλκιδικής

Παραθαλάσσιο φιλέτο έκτασης πάνω από 200 στρέμματα, σε μια από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της Κασσάνδρας, τον όρμο της Καναπίτσας, όπου στη δεκαετία του 1960 ο ΕΟΤ έκτισε ένα από τα μεγαλύτερα ξενοδοχειακά συγκροτήματα της Χαλκιδικής, είναι το ακίνητο στο Παλιούρι.

Χθες, το ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε ότι στην πρώτη φάση του διαγωνισμού που έληξε την Παρασκευή ενδιαφέρον για την αξιοποίησή του ακινήτου αυτού με τη μέθοδο της μακροχρόνιας παραχώρησης, εκδήλωσαν συνολικά 9 ελληνικοί και ξένοι όμιλοι, ανάμεσα στους οποίους περιλαμβάνονται σύμφωνα με πληροφορίες και τρεις ρωσικοί. Η Χαλκιδική αποτελεί βασικό προορισμό για τους ρώσους τουρίστες και το Παλιούρι προσφέρεται για την ανάπτυξη οικιστικού συγκροτήματος υψηλού επιπέδου ή πολυτελούς ξενοδοχείου.

Το υφιστάμενο ξενοδοχειακό συγκρότημα είναι ένα από τα πολλά Ξενία που είχαν σχεδιαστεί από τον αρχιτέκτονα Αρη Κωνσταντινίδη, και για τα οποία είχαν επιλεγεί περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους. Λειτούργησε συνεχώς επί 33 χρόνια, από το 1964 ώς και το 1997. Εκτοτε εγκαταλείφθηκε οριστικά στην τύχη του.

Τις τελευταίες δεκαετίες το κτίριο του Ξενία στο Παλιούρι αποτελεί άντρο κακοποιών, χώρο απορριμμάτων και εστία μόλυνσης. Η εικόνα που παρουσιάζουν οι εγκαταστάσεις του είναι τραγική, το κτίριο είναι ερειπωμένο με σπασμένα κουφώματα και λεηλατημένο από κάθε αντικείμενο που υπήρχε στο εσωτερικό του. Πριν περάσει οριστικά στην ιδιοκτησία του ΤΑΙΠΕΔ, ανήκε στον ΕΟΤ αλλά τη διαχείρισή του είχε η Εταιρεία Τουριστικών Ακινήτων (ΕΤΑ).

Οπως όλα τα Ξενία, έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο, που σημαίνει ότι ο ανάδοχος του διαγωνισμού θα πρέπει να διατηρήσει ανέπαφη την εξωτερική του όψη.

Οι εγκαταστάσεις του κάμπινγκ καλύπτουν επιφάνεια 1.128 τ.μ. και του Ξενία 3.658 τ.μ. Το ακίνητο έχει ακτογραμμή 1.300 μέτρα, συνολική επιφάνεια 210,74 στρέμματα, ενώ απέχει 78 χλμ. από την πρωτεύουσα της Χαλκιδικής (Πολύγυρο), 99 χλμ. από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης και 110 χλμ. από τη συμπρωτεύουσα. Τα παραπάνω, μαζί με το γεγονός ότι η Χαλκιδική είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας με αφίξεις που το 2011 έφτασαν τις 672.000, εξηγούν και το μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Οι μνηστήρες. Τρεις ρωσικοί όμιλοι, μεταξύ των οποίων η εταιρεία συμφερόντων του ομογενούς επιχειρηματία Ιβάν Σαββίδη (μεγαλομετόχου του ΠΑΟΚ, ιδιοκτήτη του Μακεδονία Παλάς και της καπνοβιομηχανίας ΣΕΚΑΠ), συγκαταλέγονται στους 9 επενδυτικούς ομίλους που εξέφρασαν το ενδιαφέρον τους για το Παλιούρι. Στους υπόλοιπους ξεχωρίζουν η εταιρεία Ελληνικών Ξενοδοχείων Λάμψα, ιδιοκτήτρια του Μεγάλη Βρεταννία και διαχειρίστρια του King George (κατόπιν συμφωνίας με τη Eurobank), η Lamda Development (συμμετέχει επίσης στους διαγωνισμούς για Ελληνικό, Αστέρα Βουλιαγμένης και Αφάντου), μία θυγατρική της Dolphin Capital του επιχειρηματία Μίλτου Καμπουρίδη (επίσης φέρεται να έχει καταθέσει πρόταση για τον Αστέρα), και η βορειοελλαδική κατασκευαστική Δομοτεχνική.