Φοροκίνητρα και σε ευρωπαίους συνταξιούχους για την αγορά σπιτιού

Φοροκίνητρα για την αγορά παραθεριστικής κατοικίας σε συνταξιούχους από χώρες της ΕΕ ή ενδεχομένως και από τρίτες χώρες μπαίνουν στο τραπέζι των συζητήσεων του υπουργείου Οικονομικών ενόψει της κατάθεσης του νέου φορολογικού νομοσχεδίου.

Η αρχική ιδέα για την παροχή βίζας διαρκείας σε όσους υπηκόους ξένων χωρών αγοράσουν ακίνητα αξίας άνω των 300.000 ευρώ, η οποία προωθείται με σχετικές διατάξεις από το υπουργείο Ανάπτυξης, έρχεται να διευρυνθεί από την πλευρά του υπουργείου Οικονομικών με την παροχή φορολογικών κινήτρων για αγορά ακινήτων από ευρωπαίους συνταξιούχους, σε μια προσπάθεια αναθέρμανσης της αγοράς ακινήτων.

Στο τραπέζι των συζητήσεων τίθενται προτάσεις που αφορούν τη δραστική μείωση των φόρων μεταβίβασης κατά την αγορά ακινήτων. Οσον αφορά τη φορολόγηση του εισοδήματος των συνταξιούχων αυτών, θα ορίζεται ρητά ότι ακόμη και αν διαμένουν στην Ελλάδα περισσότερες από 183 ημέρες (διάστημα που θεωρείται ότι τους καθιστά φορολογικά υπόχρεους στη χώρα μας), δεν θα θεωρούνται για φορολογικούς λόγους κάτοικοι Ελλάδας. Στη χώρα μας όμως δεν θα έχουν τη δυνατότητα εργασίας.

Το μέτρο εξετάζεται να αφορά, τουλάχιστον σε αυτή τη φάση, συνταξιούχους άνω των 60 ή 65 ετών, κατοίκους χωρών-μελών της Ε.Ε.

Η Ελλάδα βρίσκεται εκτός χάρτη, όσον αφορά τους προορισμούς που επιλέγουν για να περάσουν το υπόλοιπο της ζωής τους κάτοικοι της Βόρειας Ευρώπης μετά τη συνταξιοδότηση. Οι δημοφιλέστεροι προορισμοί είναι η Γαλλία και η Ισπανία – η Γαλλία μάλιστα αποτελεί τόπο μόνιμης κατοικίας περίπου 200.000 βρετανών συνταξιούχων.

Στη χώρα μας, η κάθετη πτώση τιμών των ακινήτων εξαιτίας της κρίσης σε συνδυασμό με τις κλιματικές συνθήκες θεωρείται ότι μπορούν να αποτελέσουν πόλο έλξης ευρωπαίων συνταξιούχων με σημαντικά οφέλη για την αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων αλλά και την εγχώρια κατανάλωση και συνακόλουθα για την ανάπτυξη.

Οι προτάσεις αναμένεται να συζητηθούν αύριο σε νέα συνεδρίαση της διακομματικής επιτροπής που εξετάζει τις αλλαγές στο φορολογικό, κατά την οποία αναμένεται να ξεκαθαρίσει το τοπίο και για τον ενιαίο φόρο ακινήτων που θα επιβληθεί από το 2013, αντικαθιστώντας το ενιαίο τέλος ακινήτων και τον ΦΑΠ.

Τα ΚΕΦ. Στο μεταξύ, τον δρόμο για τη δημιουργία 63 Κέντρων Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων στις έδρες των δήμων όπου λειτουργούσαν μέχρι πρότινος εφορίες οι οποίες έκλεισαν, ανοίγει απόφαση του υπουργού Οικονομικών Γ. Στουρνάρα.