Το μυστικό του Δράκου των ακινήτων

Οι Κινέζοι κατασκευαστές είναι σε άσχημη κατάσταση. Ελπίζουν πως τώρα που μπήκαν στη Χρονιά του Δράκου ίσως βελτιωθούν τα πράγματα, μιας και δεκάδες χιλιάδες ζευγάρια θα θελήσουν να παντρευτούν φέτος αφού παραδοσιακά αυτή η χρονιά θεωρείται τυχερή. Με βάση δε την έλλειψη γυναικών στην Κίνα, οι περισσότεροι από τους μέλλοντες γαμπρούς για να θεωρηθούν κελεπούρια πρέπει να αγοράσουν το δικό τους σπίτι.

Η κυβέρνηση πήρε μία σειρά μέτρων – από περιορισμούς στη δυνατότητα αγοράς πολλών κατοικιών μέχρι φόρους ακινήτων – γιατί φρονούσε ότι η αγορά κατοικίας είχε υπερθερμανθεί και οι κατασκευαστικές κερδοσκοπούσαν. Ως αποτέλεσμα, τον Δεκέμβριο οι τιμές των ακινήτων είχαν πέσει σε 60 από τις 100 μεγαλύτερες πόλεις της Κίνας. Στην αχανή χώρα υπάρχουν πάνω από 30.000 κατασκευαστικές. Σύμφωνα με τα στρες τεστ της Standard and Poor’s στους ισολογισμούς των μεγάλων εταιρειών του εν λόγω κλάδου, αν ο αριθμός των συμβολαίων πωλήσεων πέσει ακόμη 30% φέτος πολλές από τις μικρές εταιρείες κινδυνεύουν να βρεθούν στο χείλος της χρεοκοπίας. Από τους 20 μεγαλύτερους κινέζους κατασκευαστές – βάσει των πωλήσεών τους σε γιουάν – οι μισοί ελέγχονται είτε πλήρως είτε μερικώς από το κράτος. Και οι αναλυτές – τι πρωτότυπο! – λένε πως οι κερδισμένοι θα είναι οι μεγάλοι.