Επιθετική αξιοποίηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου

ΕΠΙΘΕΤΙΚΗ πολιτική για την αξιοποίηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου προτείνει το ΙΟΒΕ στην τριμηνιαία έκθεσή του για την πορεία της ελληνικής οικονομίας ενώ ταυτόχρονα αναγνωρίζει ότι με τα μέτρα που έχουν ληφθεί και τις παρεμβάσεις που έχουν πραγματοποιηθεί μέχρι σήμερα η Ελλάδα έχει κάνει ένα σημαντικό βήμα για την αποφυγή της στάσης πληρωμών που θα είχε ολέθριες επιπτώσεις στην ευημερία των πολιτών της. Μάλιστα, το ΙΟΒΕ προβλέπει ότι αν όλα πάνε καλά το ΑΕΠ θα έχει θετικό πρόσημο από το 2012. Παρά τη συνεχιζόμενη δυσπιστία των διεθνών αγορών, σημειώνεται στην έκθεση, ο μηχανισμός στήριξης προσφέρει «παράθυρο ευκαιρίας» προκειμένου «να αποκατασταθούν πλήρως η δημοσιονομική ισορροπία, η ρευστότητα του τραπεζικού συστήματος και οι ομαλές πιστωτικές συνθήκες του ιδιωτικού τομέα, να τεθεί η οικονομία εκ νέου σε αναπτυξιακή τροχιά και στη διαδικασία πραγματικής σύγκλισης με την υπόλοιπη ευρωζώνη».

Το ΙΟΒΕ πιστεύει ωστόσο ότι υπάρχουν προβλήματα, κίνδυνοι και ευκαιρίες, τόσο σε βραχυπρόθεσμο όσο και σε μεσοπρόθεσμο/ μακροπρόθεσμο ορίζοντα που πρέπει να συνεκτιμηθούν.

Τρία σενάρια για την οικονομία
Σύμφωνα με το ΙΟΒΕ, τρία είναι τα σενάρια για την πορεία της ελληνικής οικονομίας. Το πρώτο, το «σενάριο της ελπίδας», προβλέπει ότι η Ελλάδα θα ακολουθήσει, σε γενικές γραμμές, το πρόγραμμα δημοσιονομικής προσαρμογής του Μνημονίου και θα εφαρμόσει παράλληλα πολιτικές που διευκολύνουν την οικονομική ανάπτυξη και συνακολούθως τη δημοσιονομική προσαρμογή (απελευθέρωση επαγγελμάτων και αγορών, ιδιωτικοποιήσεις, ενίσχυση των επενδύσεων κ.λπ.). Στην περίπτωση αυτή, το δημοσιονομικό έλλειμμα προβλέπεται να μειωθεί κοντά στο 7% του ΑΕΠ το 2011 και στο 5% το 2012, ενώ η οικονομική ανάπτυξη θα συνεχίσει να είναι αρνητική το 2011 αλλά ηπιότερη του 2010 και θετική το 2012 (μεταξύ 1,5% και 2,5%).

Το δεύτερο σενάριο, είναι το «σενάριο της καταστροφής», κατά το οποίο είτε η δημοσιονομική προσαρμογή εγκαταλείπεται λόγω των ποικίλων αντιδράσεων είτε συνεχίζεται μεν, αλλά χωρίς διαρθρωτικές αλλαγές.

Το τρίτο σενάριο, το «σενάριο της σωτηρίας», προβλέπει ότι η κυβέρνηση υιοθετεί τις πολιτικές του πρώτου σεναρίου ταυτόχρονα με επιθετική πολιτική αξιοποίησης της ακίνητης κρατικής περιουσίας. Το άμεσο αποτέλεσμα είναι να προεξοφληθεί από τις διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές η εξόφληση μέρους του δημόσιου χρέους. Αυτή η, μη αναμενόμενη, θετική εξέλιξη οδηγεί στην προσδοκία ότι, αργά ή γρήγορα, ο λόγος του δημόσιου χρέους προς το ΑΕΠ θα υποχωρήσει και απομακρύνει το καταστρεπτικό για την ευημερία του ελληνικού λαού ενδεχόμενο της στάσης πληρωμών.