Πόθεν έσχες και στην πρώτη κατοικία

ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ σε πρώτη κατοικία και τοκοχρεολυτικές δόσεις στεγαστικού δανείου άρχισε να εφαρμόζει το υπουργείο Οικονομικών, μετά τη δημοσίευση του τελευταίου φορολογικού νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Σε επείγουσα εγκύκλιο του υπουργού Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου προς τις Εφορίες παρέχονται διευκρινίσεις για την εφαρμογή του νέου φορολογικού νόμου και ορίζεται μεταξύ άλλων ότι:

Καταργείται από 23 Απριλίου 2010 και μετά η απαλλαγή από το τεκμήριο της δαπάνης που καταβάλλεται για την αγορά ή ανέγερση πρώτης κατοικίας, καθώς και της δαπάνης που καταβάλλεται για την ανέγερση οικοδομής από επιχείρηση που αναλαμβάνει κατά κύριο επάγγελμα την ανέγερση οικοδομών. Επομένως, τα ποσά που καταβάλλονται από την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου αυτού και μετά, για αγορά ή ανέγερση πρώτης κατοικίας και ανεξάρτητα από την επιφάνεια αυτής, υπάγονται στην εφαρμογή του τεκμηρίου. Από 23 Απριλίου και μετά υπάγονται στην εφαρμογή του τεκμηρίου και οι δαπάνες που καταβάλλονται για την ανέγερση οικοδομής από ατομική επιχείρηση που αναλαμβάνει κατά κύριο επάγγελμα την ανέγερση οικοδομών.

Τεκμήριο αποτελεί και η δόση στεγαστικού δανείου. Οι σχετικές διατάξεις τίθενται σε ισχύ αναδρομικά από 1/1/2010 οπότε καταργείται η απαλλαγή από το τεκμήριο της καταβολής των τόκων ή χρεολυσίου κατά περίπτωση για αγορά κατοικίας. Επίσης, από 1/1/2010 και μετά καταργείται η απαλλαγή από το τεκμήριο της καταβολής του τοκοχρεολυσίου, τόσο για αγορά εξοπλισμού γεωργικής επιχείρησης, όσο και για αγορά οικοπέδου από επιτηδευματίες που ασκούν ατομική επιχείρηση και ασχολούνται επαγγελματικά με την ανέγερση και πώληση οικοδομών.

Από 23 Απριλίου 2010 και μετά, όλα τα ποσά που καταβάλλονται για τη χορήγηση δανείων προς οποιονδήποτε υπάγονται στην εφαρμογή του τεκμηρίου. Παύει συνεπώς να ισχύει από 23/4/2010 και μετά η απαλλαγή από το τεκμήριο της χορήγησης δανείων προς εταιρείες ή κοινοπραξίες ή κοινωνίες από τα μέλη ή τους μετόχους τους.

Παρελθόν αποτελεί από 23 Απριλίου και ο φόρος 20% στις αποζημιώσεις απόλυσης, τον οποίο έρχεται να αντικαταστήσει κλίμακα φορολογίας αποζημιώσεων με αφορολόγητο 60.000 ευρώ και συντελεστές 10% για το κλιμάκιο αποζημίωσης από 60.001 έως 100.000 ευρώ, 20% για το κλιμάκιο από 100.001

έως 150.000 ευρώ και 30% για το ποσό της αποζημίωσης πάνω από 150.001

ευρώ.

Σε ισχύ έχει τεθεί από 23 Απριλίου και η διάταξη που ορίζει ότι σε περίπτωση εμπρόθεσμης προσφυγής βεβαιώνεται αμέσως από τον προϊστάμενο της Εφορίας ποσοστό 25%, αντί του 10% που ίσχυε, του αμφισβητούμενου κύριου φόρου εισοδήματος, πρόσθετου φόρου, λοιπών συμβεβαιούμενων φόρων και προστίμων. Η αύξηση του συντελεστή εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το οικονομικό έτος στο οποίο αναφέρεται η προσφυγή, με την προϋπόθεση όμως να έχει ασκηθεί μετά τις 23 Απριλίου για βεβαιωμένες οφειλές επίσης μετά τις 23 Απριλίου 2010.