Θα αργήσει η ανάκαμψη της βρετανικής αγοράς ακινήτων

Παρά τον τόνο αισιοδοξίας που προσπαθούν να δώσουν αρκετοί στη βρετανική αγορά κατοικίας, την οποία η κρίση έπληξε όσο λίγες στην Ευρώπη, τα σημάδια εξακολουθούν να είναι αρνητικά.

Για παράδειγμα, ουδείς πιστεύει ότι ξαφνικά θα σταματήσει να αυξάνεται η ανεργία, τουλάχιστον για έναν ακόμη χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι τα νοικοκυριά θα συγκεντρώσουν ακόμη υψηλότερα χρέη και, σε κάποιες περιπτώσεις, θα αναγκαστούν να πουλήσουν τα ακίνητά τους. Τίποτε από αυτά δεν θα βάλει φρένο στην πτώση των τιμών των ακινήτων. Αγκάθι η χρηματοδότηση
Υπάρχουν όμως και άλλα προβλήματα. Ας φανταστούμε ότι οι τιμές έχουν πέσει και οι φόβοι για την οικονομία έχουν μειωθεί αρκετά. Από πού θα προέλθουν όμως νέοι αγοραστές ακινήτων; Μπορεί να υπάρχουν ακόμη αρκετοί άνθρωποι που θέλουν να αγοράσουν σπίτι, όμως οι περισσότεροι από αυτούς δεν μπορούν να εξασφαλίσουν συμφέρουσα χρηματοδότηση για να το κάνουν.

Τα πιο πρόσφατα στοιχεία δείχνουν ότι ο αριθμός των χορηγήσεων στεγαστικών δανείων μειώθηκε τον Μάιο σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Είναι αναμενόμενο οι τράπεζες να είναι πιο επιφυλακτικές, καθώς φοβούνται αύξηση στις επισφάλειές τους και το αποτέλεσμα είναι να έχουν κλείσει σε πολλές περιπτώσεις τις στρόφιγγες του δανεισμού. Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων από ό,τι φαίνεται θα χρειαστεί αρκετό χρόνο, ακόμη και αν υποθέσουμε ότι τα χειρότερα έχουν περάσει.