2,3 εκατ. ιδιοκτήτες στα δίχτυα του φόρου ακινήτων

Φόρο ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν 2.300.000 νοικοκυριά ενώ σε 23.000 ανέρχονται οι μεγαλοϊδιοκτήτες που έχουν δηλώσει ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 500.000 ευρώ. Πρόκειται για τα πρώτα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών από τα εκκαθαριστικά του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων τα οποία πιστοποιούν ότι ο νέος φόρος επιβάλλεται σε μαζική κλίμακα και δείχνουν ότι περίπου ένα στα δύο νοικοκυριά στην Ελλάδα, εκτός από την κύρια κατοικία τους, έχουν στην κατοχή τους και τουλάχιστον άλλο ένα ακίνητο, όπως ένα διαμέρισμα, ένα οικόπεδο ή μια εξοχική κατοικία.

Τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών από τη διαδικασία της εκκαθάρισης των δηλώσεων του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων, η οποία αυτήν την περίοδο βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, είναι αποκαλυπτικά. Σύμφωνα με αυτά τα στοιχεία θα ταχυδρομηθούν συνολικά περίπου 3.500.000 εκατομμύρια εκκαθαριστικά σημειώματα Ενιαίου Τέλους Ακινήτων σε ισάριθμα νοικοκυριά. Από αυτά, το ένα στα τρία, δηλαδή τα 1.200.000 εκκαθαριστικά είναι μηδενικά, δηλαδή δεν προκύπτει οφειλή Ενιαίου Τέλους Ακινήτων. Πρόκειται για τις περιπτώσεις όπου οι φορολογούμενοι έχουν στην κατοχή τους μόνο μία κατοικία, η οποία είναι επιφάνειας έως 200 τετραγωνικά μέτρα και αντικειμενικής αξίας έως 300.000 ευρώ, η οποία απαλλάσσεται από το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων. Παράλληλα, σε αυτούς περιλαμβάνονται και φορολογούμενοι που τους αναλογεί Ενιαίο Τέλος Ακινήτων λιγότερο από 27 ευρώ, οπότε σύμφωνα με τη φορολογική νομοθεσία δεν βεβαιώνεται εις βάρος του φορολογουμένου.

Τι δείχνουν τα στοιχεία
Από στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών προκύπτει ότι:

● Τα χρεωστικά εκκαθαριστικά που θα ταχυδρομηθούν ανέρχονται συνολικά σε περίπου 2.300.000. Με άλλα λόγια, 2,3 εκατ. νοικοκυριά από το σύνολο των περίπου 5,5 εκατ. εκτός από την κύρια κατοικία τους έχουν στην κατοχή τους και ακόμη ένα ακίνητο.

● Το 33% των χρεωστικών εκκαθαριστικών σημειωμάτων (περίπου 760.000 νοικοκυριά) αφορά οφειλή Ενιαίου Τέλους Ακινήτων που το ύψος του κυμαίνεται από 28 έως 50 ευρώ. Πρόκειται για περιπτώσεις φορολογουμένων οι οποίοι, εκτός από την κύρια κατοικία τους, δήλωσαν στην Εφορία ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 50.000 ευρώ (πραγματικής αξίας έως 100.000 ευρώ), δηλαδή ένα μικρό διαμέρισμα ή μια εξοχική κατοικία. Σε αυτήν την κατηγορία ανήκουν και φορολογούμενοι με μικρότερης αξίας περιουσία, αλλά η συνολική επιφάνεια των ιδιόκτητων κτισμάτων τους, πλην της κύριας κατοικίας τους, κυμαίνεται από 28 έως 50 τετραγωνικά (το ελάχιστο ΕΤΑΚ είναι 1 ευρώ ανά τετραγωνικό ή 1 τοις χιλίοις της αντικει

Μέχρι τώρα έχουν ταχυδρομηθεί περίπου 200.000 εκκαθαριστικά σημειώματα, από τα 3,5 εκατ. που θα σταλούν συνολικά

μενικής αξίας). ● Το 34% των χρεωστικών εκκαθαριστικών σημειωμάτων (περίπου 780.000 νοικοκυριά) αφορά οφειλή Ενιαίου Τέλους Ακινήτων που το ύψος του κυμαίνεται από 51 έως 100 ευρώ. Οι φορολογούμενοι που θα λάβουν εκκαθαριστικό με αυτό το ύψος οφειλής ΕΤΑΚ δήλωσαν στην Εφορία ακίνητη περιουσία που η αντικειμενική της αξία (πλην της κύριας κατοικίας τους) κυμαίνεται μεταξύ 51.000 και 100.000 ευρώ (αγοραίας αξίας 100.000 έως 200.000 ευρώ). Σε αυτήν την κατηγορία ανήκουν και φορολογούμενοι με μικρότερης αξίας περιουσία, αλλά η συνολική επιφάνεια των ιδιόκτητων κτισμάτων τους, πλην της κύριας κατοικίας τους, κυμαίνεται από 51 έως 100 τετραγωνικά.

● Το 30% των χρεωστικών εκκαθαριστικών σημειωμάτων (περίπου 700.000 νοικοκυριά) αφορά συνολική οφειλή Ενιαίου Τέλους Ακινήτων που κυμαίνεται από 100 έως 200 ευρώ. Οι φορολογούμενοι που θα λάβουν εκκαθαριστικό σημείωμα με αυτό το ύψος συνολικής οφειλής ΕΤΑΚ δήλωσαν ακίνητη περιουσία που η αξία της, εξαιρουμένης της κύριας κατοικίας, κυμαίνεται από 100.000

έως 200.000 ευρώ, δηλαδή η εμπορική της αξία διαμορφώνεται μεταξύ 200.000 και 400.000 ευρώ. Στην παραπάνω κατηγορία ιδιοκτητών ανήκουν και φορολογούμενοι που έχουν μικρότερης αξίας ακίνητη περιουσία, αλλά η συνολική επιφάνεια των ιδιόκτητων κτισμάτων τους, πλην της κύριας κατοικίας τους, κυμαίνεται από 101 έως 200 τετραγωνικά.

Σημειώνεται ότι έως τώρα έχουν ταχυδρομηθεί περίπου 200.000 εκκαθαριστικά σημειώματα, από τα 3,5 εκατ. που θα ταχυδρομηθούν συνολικά. Μέχρι σήμερα έχουν εκκαθαριστεί περίπου 600.000 δηλώσεις Ενιαίου Τέλους Ακινήτων φυσικών προσώπων, από την επεξεργασία των οποίων έχουν προκύψει και τα παραπάνω αποτελέσματα. Μεγάλος αριθμός των εκκαθαριστικών σημειωμάτων θα ταχυδρομηθεί εντός του 2009, οπότε θα εισπραχθεί και το μεγαλύτερο μέρος των προβλεπόμενων εσόδων από τον φόρο.


23.000 οι μεγαλοϊδιοκτήτες

Από την εκκαθάριση των δηλώσεων του φόρου ακινήτων προκύπτει ότι οι μεγαλοϊδιοκτήτες ανέρχονται σε περίπου 23.000.

Ειδικότερα, το 1% των χρεωστικών εκκαθαριστικών σημειωμάτων αφορά συνολική οφειλή Ενιαίου Τέλους Ακινήτων που ξεπερνά τα 500 ευρώ. Πρόκειται για φορολογουμένους που δήλωσαν ακίνητη περιουσία, η αντικειμενική αξία της οποίας ξεπερνά τα 500.000 ευρώ (εμπορικής αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ). Στην ίδια κατηγορία ανήκουν και φορολογούμενοι που η αξία της ακίνητης περιουσίας τους είναι χαμηλότερη αλλά η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων που τους ανήκουν ξεπερνά τα 500 τετραγωνικά μέτρα.