Ντιζάιν και οικολογία στα νέα συγκροτήματα

Οικιστικά συγκροτήματα με ντιζάιν, περιβαλλοντικές αλλά και παραδοσιακής αρχιτεκτονικής ευαισθησίες αρχίζουν να κάνουν δειλά τα πρώτα τους βήματα στην Ελλάδα.
Τα πρώτα παρόμοια έργα αφορούν το Designer Village στον Διόνυσο και το συγκρότημα κατοικιών που σχεδιάζει η ΓΕΚ στο Μεταξουργείο, τα οποία σχεδιάζονται στη λογική ότι οι κατοικίες δεν θα μοιάζουν μεταξύ τους και θα έχουν ξεχωριστό ντιζάιν η καθεμία. Το τρίτο

ΕΜΦΑΣΗ ΣΤΟΝ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟ

Κατοικίες σε «χωριό» αντί για διαμερίσματα προσφέρουν οι μεγάλοι της αγοράς στέγης

έργο αφορά το χωριό κατοικιών στη Λαχανιά Ρόδου που κατασκευάζει η κυπριακή Cybarco, και το οποίο έχει σχεδιαστεί ως συνέχεια γειτονικού παραδοσιακού οικισμού. Αυτά είναι τα πρώτα δείγματα μιας τάσης που κυριαρχεί εδώ και χρόνια σε άλλες ευρωπαϊκές αγορές αλλά στην Ελλάδα μόλις τώρα κάνει τα πρώτα βήματα. Οι τεχνικές εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον χώρο υπόσχονται τιμές συχνά ευθέως ανταγωνιστικές προς τις αντίστοιχες τιμές πώλησης συμβατικών διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες, και ως πλεονεκτήματα διαφημίζουν την ποιότητα κατασκευής, τους ελεύθερους χώρους, το πράσινο και τις υπηρεσίες συντήρησης και φύλαξης.

Στον Διόνυσο
Στο Designer Village στον Διόνυσο αυτή την στιγμή κατασκευάζονται οι κατοικίες στα πρώτα 7 από τα 50 οικόπεδα που πρόκειται να αναπτυχθούν σε ένα οικιστικό χωριό συνολικής έκτασης σχεδόν 80 στρεμμάτων. Η εταιρεία ΘΕΑCΥ, θυγατρική των τεχνικών εταιρειών Έντεχνος και Αναστηλωτική, στις οποίες και ανήκουν τα οικόπεδα, απευθύνθηκε σε εννέα διαφορετικά αρχιτεκτονικά γραφεία με στόχο τα κτιριακά συγκροτήματα να είναι όλα διαφορετικά μεταξύ τους. Τα συγκροτήματα περιλαμβάνουν κατοικίες (μεζονέτες από 250 ώς 500 τ.μ.) και διαμερίσματα (από 80 ώς 250 τ.μ.), με βιοκλιματικά συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας (διπλά τζάμια, φωτοβολταϊκά panels στις ταράτσες, κ.λπ.). Προβλέπεται ώς το τέλος του 2009 να έχουν ανοικοδομηθεί συνολικά 16 οικόπεδα.

Στη Ρόδο
Όσον αφορά το έργο της κυπριακής εταιρείας Cybarco στη Λαχανιά της Νότιας Ρόδου, στα 21 συνολικά οικόπεδα (από 500 ώς 687 τ.μ. έκαστο) του χωριού, πρόκειται να ανεγερθούν 52 κατοικίες διαφορετικές μεταξύ τους, με χαρακτηριστικά που παραπέμπουν στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική του γειτονικού οικισμού. Τα πρώτα βρίσκονται ήδη υπό κατασκευήν. Η εν λόγω τάση, δηλαδή τα οργανωμένα παραθεριστικά συγκροτήματα κατοικιών να σχεδιάζονται ώστε να ενσωματώνουν αρχιτεκτονικά στοιχεία γειτονικής περιοχής, είναι ιδιαιτέρως διαδεδομένη στη Νότια Γαλλία και την Ισπανία, όπου παρόμοια οικιστικά προγράμματα κάνουν θραύση εδώ και χρόνια.

Στο Μεταξουργείο
Προς την ίδια κατεύθυνση κινείται και το έργο που προωθεί την περίοδο αυτή η ΓΕΚ στο Μεταξουργείο για την κατασκευή 41 κατοικιών και 3 καταστημάτων σε οικόπεδο επιφάνειας 2,1 στρεμμάτων. Το έργο θα είναι έτοιμο μέσα στο 2008, θα περιλαμβάνει πάρκινγκ 2.000 τ.μ., και 4.740 τ.μ. χώρους καταστημάτων, ενώ η μελέτη που βραβεύτηκε στον αρχιτεκτονικό διαγωνισμό που προκήρυξε η ΓΕΚ δίνει έμφαση στο ντιζάιν και όχι στην τυποποίηση.