$ 225.000 για ένα πάρκινγκ

Στο Χιούστον του Τέξας ένα σπίτι με τρεις κρεβατοκάμαρες, μεγάλη τραπεζαρία, δωμάτιο παιχνιδιών και πισίνα κοστίζει 225.000 δολάρια (182.000 ευρώ). Στο Μανχάταν αυτό είναι το κόστος για μία απλή θέση πάρκινγκ υπό τον ήλιο. Και όπως εξελίσσονται τα πράγματα, σε λίγο καιρό τόσο μπορεί να κοστίζει και στην Αθήνα…

Στις μεγαλύτερες αμερικανικές και ευρωπαϊκές μεγαλουπόλεις οι θέσεις παρκαρίσματος αυτήν τη στιγμή είναι το πιο «καυτό» κομμάτι γης. Ορισμένοι επενδυτές μάλιστα, παρ΄ ότι δεν έχουν αυτοκίνητα, τις αγοράζουν διότι μόνον από την ενοικίασή τους αποσβένουν το αρχικό τους κεφάλαιο πολύ γρήγορα. Στη Νέα Υόρκη, αναφέρει η εφημερίδα «Τάιμς της Νέας Υόρκης», οι χώροι για παρκάρισμα έχουν τέτοια ζήτηση, ώστε υπάρχουν λίστες αναμονής για τους αγοραστές. Αυτήν τη στιγμή 18 άνθρωποι έχουν δηλώσει ενδιαφέρον για την αγορά μίας από τις 5 θέσεις πάρκινγκ (έναντι 225.000 δολαρίων), που φτιάχνονται στο υπόγειο κτιρίου στο Δυτικό Μανχάταν, το οποίο θα έχει ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο. Οι τιμές έχουν διπλασιαστεί τα τελευταία 5 χρόνια στο Μανχάταν, αλλά και στις γύρω περιοχές.

Η σπανιότητα ανεβάζει τις τιμές. Στη Νέα Υόρκη υπολογίζεται ότι λιγότερο από 1% των κτιρίων με διαμερίσματα έχουν ιδιωτικά γκαράζ, ενώ στα νέα κτίρια οι χώροι για πάρκινγκ αντιστοιχούν μόνο στο 20% των διαμερισμάτων. Στη Βοστώνη η τιμή μιας θέσης είναι περίπου 175.000 δολάρια (140.000 ευρώ), ενώ στο Σικάγο δεν ξεπερνούν τα 75.000 δολάρια (60.000 ευρώ).

Ακόμα και στο Ίντερνετ δίνονται μάχες για μια καλή θέση πάρκινγκ. Πρόσφατα, όπως έγραψε η εφημερίδα «USΑ Τoday» πουλήθηκε στο e-bay, έναν διαδικτυακό τόπο πλειστηριασμών, θέση παρκαρίσματος σε καλό δρόμο της Βοστώνης έναντι της τιμής-ρεκόρ των 250.000 δολαρίων (202.000 ευρώ). Τα τελευταία 10 χρόνια στις ΗΠΑ έχουν κατασκευαστεί 2,8 εκατομμύρια καινούργιες θέσεις πάρκινγκ, χωρίς όμως απ΄ ό,τι φαίνεται αυτό να λύνει το πρόβλημα, καθώς και τα αυτοκίνητα και οι νέοι οδηγοί αυξάνονται με μεγαλύτερο ρυθμό.


Λονδίνο: μία θέση έναντι 152.000 ευρώ

ΚΑΙ ΣΤΗ Γηραιά Ήπειρο, όμως, τα πράγματα δεν είναι πολύ καλύτερα. Πρόσφατα στο Λονδίνο, μια θέση πάρκινγκ στην περιοχή όπου βρίσκεται το πολυκατάστημα Ηarrods, πωλήθηκε έναντι 152.000 ευρώ, λόγω της μεγάλης έλλειψης θέσεων στην περιοχή. Στο Παρίσι, στο έκτο διαμέρισμα, η τιμή μιας θέσης κυμαίνεται περί τα 50.000 ευρώ, ενώ στο Μιλάνο 40.000-45.000 ευρώ.

Πρόσφατα, ο διάσημος αρχιτέκτονας Ρένζο Πιάνο, μιλώντας στην ιταλική τηλεόραση δήλωσε ότι «η κατασκευή όλο και περισσότερων θέσεων πάρκινγκ στις μεγάλες πόλεις είναι το μεγαλύτερο λάθος που μπορεί να γίνει.

Όσο περισσότερες θέσεις παρκαρίσματος φτιάχνουμε τόσο περισσότερο χρησιμοποιούν τα αυτοκίνητα οι κάτοικοι και τόσο η κίνηση στους δρόμους αυξάνει. Το πρόβλημα όχι μόνο δεν λύνεται, αλλά γίνεται διαρκώς χειρότερο».

Ακόμα και στις χώρες της Ανατολικής Ευρώπης, όπου η γη στις πόλεις δεν είναι τόσο δυσεύρετη και ακριβή, οι κατασκευαστές έχοντας στο μυαλό τους το παράδειγμα της Δυτικής Ευρώπης φτιάχνουν συνέχεια κτίρια με θέσεις για παρκάρισμα. Στη Βαρσοβία και τη Βουδαπέστη οι πολίτες έχουν ήδη αρχίσει να ανταποκρίνονται και οι ειδικοί υπολογίζουν ότι δεν θα περάσουν πολλά χρόνια πριν γίνει κι εκεί δυσεύρετη μια θέση πάρκινγκ υπό τον ήλιο…


50.000

ευρώ φθάνει να κοστίζει μια θέση πάρκινγκ στην Αθήνα, στο Κολωνάκι και σε άλλες ακριβές περιοχές του κέντρου. Στο Παγκράτι και την Αγία Παρασκευή οι τιμές κυμαίνονται στα 25.000 ευρώ