Τεχνικοί όμιλοι στη σέντρα για τα νέα ποδοσφαιρικά γήπεδα

Μάχη μεγάλων τεχνικών ομίλων φέρνει η κατασκευή των ποδοσφαιρικών γηπέδων
«νέας γενιάς». Έπαθλο η μοιρασιά της πίτας τού περίπου 1 δισ. ευρώ, που
εκτιμάται ότι θα είναι ο προϋπολογισμός των αθλητικών αυτών κέντρων, μαζί με
τον ετήσιο τζίρο από τις αθλητικές και εμπορικές υπηρεσίες που θα παρέχουν.

Αθλητικά και εμπορικά κέντρα, τα νέα γήπεδα του ΠΑΟ (στη φωτογραφία η γραφιστική αποτύπωση των σχετικών σχεδιασμών στον Βοτανικό), και των ΠΑΟΚ, Λάρισας, ΑΕΚ, Πανιωνίου, Ηρακλή

Πρόκειται για τα τρία νέα στάδια του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό, του ΠΑΟΚ στην
Τούμπα και της Λάρισας, με το συνολικό κόστος κατασκευής των υποδομών να
ανέρχεται σε 510 εκατ. ευρώ και τον τζίρο από εμπορικές και αθλητικές
δραστηριότητες να υπολογίζεται σε 600 εκατ. ευρώ τον χρόνο. Επιπλέον, η ΑΕΚ
και ο Πανιώνιος έχουν σχέδια για την κατασκευή των νέων αθλητικών τους
κέντρων, συνολικού προϋπολογισμού 140 εκατ. ευρώ, ενώ το δικό του γήπεδο
προωθεί και ο Ηρακλής στη Μίκρα.

Εμπορικά κέντρα

Τα σχέδια για τα έργα αυτά παρουσιάστηκαν χθες στη διάρκεια της ετήσιας
έκθεσης ακινήτων Prodexpo, και μεταξύ άλλων συνδυάζουν αθλητικές, καθώς και
άλλες χρήσεις (π.χ. cafe, γυμναστήρια, εστιατόρια, κ.λπ.), μεταμορφώνοντας
τους παραδοσιακούς αθλητικούς χώρους σε σύγχρονα εμπορικά κέντρα.

Οι διαγωνισμοί για τα αθλητικά αυτά έργα που θα προκηρυχθούν στο προσεχές
διάστημα, συγκεντρώνουν ήδη το ενδιαφέρον μεγάλων τεχνικών εταιρειών, όπως η
Ελληνική Τεχνοδομική, η Lamda Development, η πορτογαλική Sonae και η
αυστραλιανή Lend Lease, η J&Ρ, ενώ παρουσία στα εμπορικά κέντρα
ενδιαφέρονται να έχουν από σούπερ-μάρκετ μέχρι γνωστές αλυσίδες λιανεμπορίου,
όπως τα ΙΚΕΑ, η Kotsovolos – Dixons, η FNAC, η Media Markt, τα πολυσινεμά
Village κ.λπ.

Το γήπεδο του Παναθηναϊκού

Το γήπεδο του Βοτανικού, σύμφωνα με τον κ. Ανδριόπουλο της εταιρείας Dimand,
που ασχολείται με τον σχεδιασμό τέτοιων έργων, υπολογίζεται να έχει
ολοκληρωθεί το αργότερο ώς το 2010, της Λάρισας και του Πανιωνίου ώς το 2009,
ενώ τα γήπεδα της Νέας Φιλαδέλφειας αλλά και της Τούμπας θα θεωρηθεί επιτυχία
αν θα έχουν ολοκληρωθεί ώς το 2012.

Σε ό,τι αφορά το γήπεδο του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό, πέρα από την κατασκευή
του νέου γηπέδου 35.000 – 40.000 θεατών (προδιαγραφών FIFA/UEFA 4 αστέρων),
προβλέπεται η δημιουργία εμπορικού κέντρου 51.000 τ.μ. και 120 στρεμμάτων
αστικού πρασίνου. Στη Λεωφόρο, τη θέση του σημερινού γηπέδου του ΠΑΟ θα πάρει
πάρκο αστικού πρασίνου 17.000 τ.μ., υπόγειος χώρος στάθμευσης 900 θέσεων και
μουσειακός χώρος 2.000 τ.μ., με την ιστορία της ομάδας.