Φρένο στους πλειστηριασμούς ακινήτων από τις τράπεζες

«ΦΡΑΓΜΟ» στους πλειστηριασμούς ακινήτων από τις τράπεζες βάζει με
απόφασή του το Πρωτοδικείο Αθηνών. Το δικαστήριο δικαίωσε δανειολήπτρια
κρίνοντας ότι είναι άκυρος ο πλειστηριασμός των ακινήτων όσο διαρκεί η
διαδικασία επαναπροσδιορισμού των ληξιπρόθεσμων οφειλών.

H πρόεδρος πρωτοδικών Αιμιλία Τσιρίμπα με την απόφασή της (υπ’ αριθμόν
2789/2006) απαγόρευσε σε τράπεζα να… βγάλει στο σφυρί το σπίτι μιας
δανειολήπτριας, η οποία είχε αρχίσει τις προβλεπόμενες από τον νόμο
διαδικασίες για τον επαναπροσδιορισμό των ληξιπρόθεσμων οφειλών της από
στεγαστικό δάνειο.

Οι υπεύθυνοι της τράπεζας της κοινοποίησαν απόφαση για τον πλειστηριασμό του
σπιτιού της ορίζοντας ως ημερομηνία την 1η Δεκεμβρίου 2004, παρά το γεγονός
ότι με νόμο είχαν ανασταλεί όλες οι αναγκαστικές εκτελέσεις μέχρι τις 31
Δεκεμβρίου 2004 για όσους πελάτες βρίσκονταν στο στάδιο επαναπροσδιορισμού
ληξιπρόθεσμων οφειλών τους από δάνεια.

H εν λόγω δανειολήπτρια είχε εγκαίρως ζητήσει από το αρμόδιο τμήμα της
τράπεζας να υπαχθεί στην ευνοϊκή ρύθμιση, οι υπεύθυνοι όμως κατά παράβαση του
νόμου – όπως έκρινε το δικαστήριο – προχώρησαν τις διαδικασίες πλειστηριασμού
θεωρώντας ότι η αιτούσα δεν μπορεί να υπαχθεί στις διατάξεις του νέου νόμου,
γιατί «η συνολική της οφειλή δεν υπερβαίνει το τριπλάσιο του ληφθέντος
δανείου».

Το δικαστήριο όμως, που άναψε «κόκκινο φως» στην τράπεζα, αναφέρει ρητά στο
σκεπτικό της απόφασής του ότι όλοι οι δανειολήπτες ανεξάρτητα από το ύψος των
ληξιπρόθεσμων οφειλών τους έχουν το δικαίωμα να απολαμβάνουν τα προνόμια του
νόμου. «Τα πιστωτικά ιδρύματα οφείλουν να αναπροσαρμόσουν το ύψος των
απαιτήσεών τους κατά τέτοιο τρόπο ώστε να μην υπερβαίνει το τριπλάσιο του
ληφθέντος δανείου, επιπλέον να μην προχωρήσουν στην έναρξη διαδικασιών
αναγκαστικής εκτέλεσης για την είσπραξή τους εφόσον εκκρεμεί η αίτηση για τη
συνομολόγηση της ρύθμισης», επισημαίνεται χαρακτηριστικά στην δικαστική
απόφαση.

Ο δικηγόρος και πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Δανειοληπτών Σέφης
Αναστασάκος θεωρεί ότι η απόφαση αυτή «σώζει» χιλιάδες δανειολήπτες
εκφράζοντας την άποψη ότι οι τράπεζες πρέπει να συμμορφωθούν άμεσα. «Για πρώτη
φορά» προσθέτει «δικαστήριο βάζει… φρένο στις τράπεζες κρίνοντας ότι στη
ρύθμιση του χρέους για 5 έως 7 χρόνια υπάγονται όλοι οι δανειολήπτες
ανεξάρτητα από το ύψος της οφειλής τους».