Οι τράπεζες βγάζουν συμμετοχές τους «στο σφυρί»

H πώληση του συγκροτήματος αποθηκών που διαθέτει η θυγατρική της εταιρεία
Εθνική Ακινήτων βρίσκεται στις άμεσες προτεραιότητες της Εθνικής Τράπεζας, ενώ
με το τέλος της φετινής τουριστικής περιόδου θα ενεργοποιηθούν τα σχέδια της
διοίκησης του ομίλου για την εξεύρεση στρατηγικού συνεργάτη, ο οποίος θα
αναλάβει να «τρέξει» το ξενοδοχειακό συγκρότημα Αστέρας Βουλιαγμένης με
ταχύτερους ρυθμούς.

Όσο για την τύχη της συμμετοχής της Εθνικής (27% περίπου) στην
τσιμεντοβιομηχανία ΑΓΕΤ Ηρακλής, οι συνθήκες αποδέσμευσής της δεν φαίνεται να
είναι ώριμες προς το παρόν.

«Δεν είμαστε ξενοδόχοι», είναι ο σταθερός στρατηγικός προσανατολισμός και της
διοίκησης του δεύτερου σε μέγεθος τραπεζικού ομίλου της χώρας, της Alpha Bank.
Στο πλαίσιο της στρατηγικής αυτής, τα σχέδια της Alpha Bank για τα ξενοδοχεία
Χίλτον Αθηνών και Χίλτον Ρόδου, τα οποία κληρονόμησε με την εξαγορά της
Ιονικής, θα καθοριστούν ανάλογα με τις εξελίξεις στην ελληνική τουριστική
αγορά στα επόμενα δύο χρόνια.

Σχέδια αποδέσμευσης της τράπεζας υπάρχουν και για τη θυγατρική της εταιρεία
Alpha Αστικά Ακίνητα, ενώ σε διαδικασία πώλησης βρίσκεται η συμμετοχή της (40%
περίπου) στον όμιλο πληροφορικής Δέλτα Singular. Ήδη, το πλέον κερδοφόρο
κομμάτι τής εν λόγω εταιρείας οδεύει προς τον αμερικανικό όμιλο First Data,
ενώ αναζητούνται αγοραστές και για τα άλλα δύο τμήματα της εταιρείας.

«Δεν είμαστε ξενοδόχοι»

Τάκης Αράπογλου, διοικητής του ομίλου της Εθνικής Τράπεζας: Τα άμεσα σχέδια για το ξενοδοχειακό συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης είναι να το «τρέξει» ξενοδοχειακός όμιλος διεθνούς κύρους

H διοίκηση του ομίλου της Εθνικής περνάει αυτή την περίοδο από το μικροσκόπιο
όλες τις συμμετοχές του σε εταιρείες που δεν ανήκουν στον χρηματοπιστωτικό
κλάδο. Για το ξενοδοχειακό συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης, οι διαδικασίες
σταδιακής αποδέσμευσης έχουν ήδη δρομολογηθεί. Ο διοικητής του ομίλου, κ.
Τάκης Αράπογλου, με δήλωσή του στην «ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ», αφού επαναλαμβάνει τη σταθερή
θέση της τράπεζας ότι «δεν είμαστε ξενοδόχοι», επισημαίνει ότι τα άμεσα σχέδια
για το συγκεκριμένο ξενοδοχείο είναι να το «τρέξει ξενοδοχειακός όμιλος
διεθνούς κύρους». Μάλιστα, για να μπει για τα καλά στο παιχνίδι ο στρατηγικός
επενδυτής του Αστέρα, θα κληθεί να συμμετάσχει και στο μετοχικό κεφάλαιο της
εταιρείας με ένα ποσοστό που είναι συζητήσιμο αλλά πάντως όχι κάτω από το 2%
των μετοχών.

Ενώ η Εθνική είναι πολύ κοντά στην οριστικοποίηση των αποφάσεών της για τις
ξενοδοχειακές της δραστηριότητες, η Alpha Bank τις μεταθέτει για μετά το 2006.
Στέλεχος του συγκεκριμένου τραπεζικού ομίλου, αφού επισημαίνει ότι σε κάποια
φάση η τράπεζα θα απεγκλωβιστεί από τον ξενοδοχειακό κλάδο, διευκρινίζει ότι
τόσο για το Χίλτον των Αθηνών όσο και για το Χιλτον της Ρόδου «θα περιμένουμε
να δούμε πώς θα εξελιχθούν τα πράγματα στον τουρισμό στα επόμενα δύο χρόνια
και μετά θα δούμε».

Άλλες συμμετοχές

Για τη μεγάλη ακίνητη περιουσία τού ομίλου της Εθνικής Τράπεζας, τα σχέδια
αξιοποίησής της ήταν πάντα μεγαλεπήβολα. Όμως, τα σχέδια αυτά για την
αξιοποίηση των ακινήτων – φιλέτων που διαθέτει η Εθνική στον Διόνυσο, στο
Τατόι, στη Δραπετσώνα και αλλού παραμένουν «παγωμένα». Το μόνο σίγουρο αυτή τη
στιγμή είναι ότι οι μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι που διαθέτει η Εθνική Ακινήτων
στη Μαγούλα Αττικής «ψάχνουν» για αγοραστή. Για τη συμμετοχή της Εθνικής στην
ΑΓΕΤ Ηρακλής, η απόδοση των επενδυμένων κεφαλαίων είναι καλή στην παρούσα φάση
και για την τράπεζα δεν υπάρχει οικονομικός λόγος που να την πιέζει να
αποχωρήσει από την τσιμεντοβιομηχανία. Ωστόσο, ο όμιλος διευκρινίζει ότι «αν
θέλει η Lafarge ή κάποιος άλλος να αγοράσει τη συμμετοχή μας και το τίμημα που
προσφέρει είναι ικανοποιητικό το συζητάμε».

Για τους άλλους τραπεζικούς ομίλους της χώρας, το μέγεθος των συμμετοχών τους
σε εταιρείες εκτός του χρηματοπιστωτικού κλάδου δεν φαίνεται να προκαλούν
πονοκεφάλους. Για τον όμιλο της Πειραιώς, οι δραστηριότητές του στην
αξιοποίηση και εκμετάλλευση ακινήτων, μέσω της Πειραιώς Estate, είναι
στρατηγική επιλογή και δεν τίθεται θέμα απεμπλοκής της τράπεζας από τον χώρο
αυτόν.

Αλλά και ο όμιλος της Eurobank χαρακτηρίζει ως στρατηγικές επιλογές κάποιες
συμμετοχές του σε εταιρείες νέας τεχνολογίας, όπως είναι το 8% που διαθέτει
στην εταιρεία πληροφορικής LogicDis αλλά και η πλειοψηφία των μετοχών που
κατέχει στην ιντερνετική εταιρεία Hellas On line.

«Παγωμένα» τα σχέδια αξιοποίησης περιουσιακών στοιχείων

Τα περιουσιακά στοιχεία των ελληνικών τραπεζικών ομίλων δεν περιορίζονται στο
επίπεδο των εκτός χρηματοπιστωτικού κλάδου θυγατρικών τους εταιρειών, ή των
συμμετοχών τους σε άλλες εταιρείες. Όμως, για πολλά από αυτά, τα σχέδια
αξιοποίησης έχουν «παγώσει».

Ο όμιλος της Εθνικής, για παράδειγμα, διαθέτει μέσω της εταιρείας Εθνική
Ακινήτων ακίνητα σημαντικής αξίας, για τα οποία υπάρχουν φιλόδοξα σχέδια
αξιοποίησης, που όμως έχουν βαλτώσει. Ένα από τα σχέδια αυτά, που είχε
καταστρώσει η προηγούμενη διοίκηση της Εθνικής, ήταν η δημιουργία, στο Τατόι,
γηπέδου γκολφ υψηλών προδιαγραφών, που θα προσείλκυε λάτρεις του συγκεκριμένου
σπορ τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό.

Στη Δραπετσώνα, ο όμιλος της Εθνικής διαθέτει έκταση περίπου 254 στρεμμάτων, η
οποία όμως παραμένει αναξιοποίητη, κυρίως λόγω της εμπλοκής και άλλων φορέων.