Άδεια δόμησης με δύο χαρτιά

Μέσα σε τρεις μήνες και με ευθύνη του μηχανικού θα εκδίδεται η νέα άδεια
δόμησης, που θα αντικαταστήσει την οικοδομική άδεια.

H νέα άδεια δόμησης θα εκδίδεται με αποκλειστική ευθύνη του πολιτικού μηχανικού, ενώ σήμερα την ευθύνη έχει η Πολεοδομία

H σχετική ρύθμιση που είχε προαναγγείλει η υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Βάσω Παπανδρέου
περιλαμβάνεται στο σχέδιο νόμου το οποίο είναι έτοιμο να κατατεθεί τις
επόμενες ημέρες στη Βουλή και έχει ήδη προκαλέσει θύελλα αντιδράσεων στον
κλάδο των πολιτικών μηχανικών.

Ο πρόεδρος του TEE κ. Γιάννης Αλαβάνος προαναγγέλλει «δυναμικές
κινητοποιήσεις» σε περίπτωση που κατατεθεί στη Βουλή η σχετική ρύθμιση. Οι
αλλαγές που αφορούν την έκδοση της άδειας δόμησης θα ισχύσουν για όλα τα νέα
ακίνητα, το πιθανότερο χωρίς μεταβατικές διατάξεις και σύμφωνα με το ΥΠΕΧΩΔΕ
έχουν σκοπό «την αντιμετώπιση της γραφειοκρατίας σε ό,τι αφορά την έκδοση
αδειών». Όπως έχει ήδη δηλώσει η κ. Παπανδρέου, για να εκδοθεί σήμερα μια απλή
οικοδομική άδεια περνούν ακόμα και… δύο χρόνια, ενώ χρειάζονται έως και
δώδεκα διαφορετικοί φάκελοι. Πρόθεση του υπουργείου είναι να απλοποιηθεί η
διαδικασία και να είναι δυνατή η έκδοση άδειας μόνο με το Διάγραμμα Κάλυψης
και το Διάγραμμα Όψεων του κτιρίου.

H ρύθμιση – αγκάθι σε ό,τι αφορά την έκδοση της νέας άδειας δόμησης είναι ότι
αυτή θα εκδίδεται με αποκλειστική ευθύνη του πολιτικού μηχανικού, ενώ σήμερα
την ευθύνη έχει η Πολεοδομία. Οι απαιτούμενες μελέτες θα εκπονούνται και θα
υλοποιούνται με ευθύνη του μηχανικού και χωρίς έλεγχο από την Πολεοδομία.
Σύμφωνα με το ΥΠΕΧΩΔΕ, η Πολεοδομία θα διεξάγει υποχρεωτικούς
δειγματοληπτικούς ελέγχους κατά το στάδιο της ανέγερσης της οικοδομής με ένα
ειδικό σώμα «ράμπο» που θα δημιουργηθεί στις Πολεοδομίες.

Από την πλευρά του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος υπάρχει μεγάλη αντίδραση σε
ό,τι αφορά τον τρόπο έκδοσης των αδειών, καθώς οι μηχανικοί διαφωνούν με το
προτεινόμενο σύστημα και ζητούν την τελική ευθύνη να έχουν οι Πολεοδομίες και
όχι αυτοί. «Πώς είναι δυνατόν να προχωρήσουμε σε μια διαδικασία που θα
μεταθέτει όλη την ευθύνη στους μηχανικούς, με ό,τι συνεπάγεται αυτό, χωρίς να
βάλουμε μια τάξη στο χάος των Πολεοδομικών Γραφείων; Πώς λέμε για έκδοση
άδειας μέσα σε 13 μέρες αν είναι έτοιμος ο φάκελος και εντός προθεσμίας
τριμήνου όταν απαιτούνται εγκρίσεις από Πυροσβεστική, ή Αρχαιολογική
Υπηρεσία;» επισημαίνει ο κ. Αλαβάνος.