Pεύμα και νερό σε περιοχές υπό ένταξη

«Δεν θα κάνουμε νομιμοποίηση αυθαιρέτων γενικώς και αορίστως», δήλωσε χθες
η υπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ. Βάσω Παπανδρέου σε συνέντευξή της στη NET.

Βάσω Παπανδρέου: Σε δύο χρόνια τελειώνουν οι πολεοδομικές μελέτες ένταξης στα σχέδια πόλεως

«Αν κάθε τόσο πάμε να νομιμοποιήσουμε αυθαίρετα σημαίνει ότι προκαλούμε την
επόμενη γενιά.

Αυτό που θέλουμε είναι να βάλουμε μία τάξη, γιατί πράγματι υπάρχει ένα
πρόβλημα». H υπουργός ΠΕΧΩΔΕ αναφέρθηκε στο πολυνομοσχέδιο και υποσχέθηκε πως
με τις νέες ρυθμίσεις θα τελειώνουν μέσα σε δύο χρόνια οι πολεοδομικές μελέτες
ένταξης στο σχέδιο πόλεως – σήμερα διαρκούν από 12 έως 15 χρόνια. Έτσι, δεν θα
«αναγκάζεται και ο πολίτης να παρανομήσει».

Με το νομοσχέδιο του ΥΠΕΧΩΔΕ δίνεται λύση σε εκατοντάδες χιλιάδες περιπτώσεις
αυθαιρέτων σε εκτός σχεδίου περιοχές για τις οποίες έχει αρχίσει η πολεοδομική
μελέτη (βάσει της οποίας καθορίζεται ποιοι είναι οι κοινόχρηστοι χώροι και
ποιοι δεν είναι). Επίσης θα δοθεί ρεύμα και νερό στις περιοχές που είναι σε
εκκρεμότητα η κατάρτιση πολεοδομικής μελέτης. «Ζητάμε από τους δήμους και τις
νομαρχίες να προχωρήσουν άμεσα σε πολεοδομικές μελέτες, ώστε να απλοποιηθεί η
διαδικασία και να εντάξουμε σε σχέδιο όσο το δυνατόν περισσότερες περιοχές».

Αναφερόμενη στα πρόστιμα διατήρησης των αυθαιρέτων, η υπουργός επανέλαβε ότι
στόχος είναι να δοθεί άμεσα βοήθεια σε πολίτες που έχουν ανάγκη, γι’ αυτό και
τα πρόστιμα διαφοροποιούνται ανάλογα με την περίπτωση. «Δεν είναι δυνατόν ένας
από τους παλιννοστούντες, τους Ελληνοπόντιους, που ήρθε και έκανε ένα σπιτάκι
γιατί η Πολιτεία δεν του παρείχε κάπου να μείνει, να συγκρίνεται με ιδιοκτήτη
βίλας στη Μύκονο», είπε η κ. Παπανδρέου.

Δεν μπορούν να ενταχθούν στο σχέδιο όσα αυθαίρετα βρίσκονται σε χώρους οι
οποίοι είναι χαρακτηρισμένοι ως κοινόχρηστοι (πλατείες, δρόμοι κ.λπ).

Το πολυνομοσχέδιο, σύμφωνα με πληροφορίες, θα προβλέπει τις εξής ρυθμίσεις:

1. Τα αυθαίρετα – ανάλογα με το μέγεθος και το είδος της αυθαιρεσίας –
θα διαχωρίζονται σε κτιριοδομικά αυθαίρετα (παράβαση κτιριοδομικού
κανονισμού), πολεοδομικά αυθαίρετα (παράβαση όρων δόμησης), σε αυθαίρετα χωρίς
άδεια και σε αυθαίρετα εντός των περιοχών προστασίας (σε δάση, αιγιαλό,
ρέματα, αρχαιολογικούς χώρους και περιοχές Natura).

2. Τα αυθαίρετα χωρίς καμία άδεια θα διακρίνονται ανάλογα με τη χρήση
τους σε αυθαίρετα α’ και β’ κατοικίας και σε αυθαίρετα ανάλογα με το μέγεθος
και τη χρήση.

3. Στα αυθαίρετα των τριών πρώτων κατηγοριών επιβάλλονται πρόστιμα
ανέγερσης και διατήρησης, τα οποία συνδέονται με την αντικειμενική αξία του
κτίσματος και με κοινωνικά κριτήρια.

4. Τα αυθαίρετα που έχουν κατασκευαστεί σε δάση, ρέματα, αιγιαλό,
αρχαιολογικούς χώρους, περιοχές υψηλής προστασίας και περιοχές που κηρύσσονται
προς εξυγίανση θα κατεδαφίζονται.

5. Η οποιαδήποτε νομικής φύσεως παρέμβαση (προσφυγή, ασφαλιστικά μέτρα,
ένσταση) δεν θα έχει ανασταλτικό χαρακτήρα στις αποφάσεις κατεδάφισης ή
επιβολής προστίμων ή βεβαιώσεων προστίμων.

6. Τα αυθαίρετα που θα εξαιρεθούν οριστικά από την κατεδάφιση θα
συνδεθούν με τη ΔΕΗ για την ηλεκτροδότησή τους, με την ΕΥΔΑΠ και τον ΟΤΕ.
Συνολικά, πρόκειται για περίπου 200.000 αυθαίρετα κτίσματα σε όλη τη χώρα,
πολλά από τα οποία αποτελούν πρώτη κατοικία για τους ιδιοκτήτες τους.

Οι ρυθμίσεις αυτές θα αφορούν κατοικίες έως 120 τετραγωνικών μέτρων, οι οποίες
κατασκευάστηκαν σε περιοχές που δεν βλάπτουν το περιβάλλον.

H διαδικασία νομιμοποίησης

* Θα διατηρηθούν, με την καταβολή προστίμων, όσα έχουν απλές
παρεκκλίσεις από τους όρους δόμησης, αλλά έχουν κατασκευαστεί σε εκτός σχεδίου
πόλεως οικόπεδα νομίμων διαστάσεων.

* Θα κληθούν να πληρώσουν εισφορά σε γη και χρήμα, καθώς και πρόστιμα
διατήρησης, οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων που έχουν κατασκευαστεί κατά
παρέκκλιση των όρων δόμησης και σε μικρά οικόπεδα.