Στον «αέρα» το πρόγραμμα μίσθωσης κατοικιών για το 2004

«Στον αέρα» κινδυνεύει να μείνει το πρόγραμμα των ολυμπιακών μισθώσεων
κατοικιών για τη φιλοξενία επισκεπτών από το εξωτερικό το 2004. «H απόφαση του
ΕΟΤ για τις προϋποθέσεις του προγράμματος το καθιστούν πρακτικά ανεφάρμοστο»,
λένε ήδη στελέχη των δύο επίσημων αναδόχων του «ΑΘΗΝΑ 2004», εκφράζοντας
επιφυλάξεις για την δυνατότητά τους να υλοποιήσουν το σχέδιο της φιλοξενίας.

Τα βασικά στοιχεία της απόφασης του ΕΟΤ που προκαλούν τις έντονες αντιδράσεις
στους επίσημους χορηγούς του προγράμματος φιλοξενίας «Alpha Φιλοξενία 2004»
(συμμετέχουν η Alpha Αστικά Ακίνητα, Έπαθλον, ΕΛΠΑ-ΑΛΤΙΣ) και «Ελληνική
Φιλοξενία» (συμμετέχουν οι εταιρείες EFG Eurobank Properties, Ελληνική
Ταξιδιωτική Ισχύς και Γεώργιος Κουρμούζης) είναι σύμφωνα με τις ίδιες
πληροφορίες τα εξής:

1. Ο ιδιοκτήτης που θέλει να νοικιάσει το σπίτι του θα πρέπει μαζί με
την αίτηση να προσκομίσει επικυρωμένο αντίγραφο οικοδομικής αδείας, ή
επικυρωμένο αντίγραφο συμβολαιογραφικής πράξης με την οποία αποκτήθηκε η
κυριότητα του ακινήτου και από την οποία προκύπτει ο αριθμός της οικοδομικής
άδειας. Αν η άδεια έχει τροποποιηθεί τότε απαιτείται και επικυρωμένο αντίγραφο
της τροποποίησης.

2. Επίσης απαιτείται «δήλωση αρμόδιου κατά νόμον μηχανικού» (υπεύθυνη
δήλωση) ότι η κατοικία και το κτίριο εντός του οποίου βρίσκεται δεν έχει
υποστεί ζημιές από σεισμό σε ό,τι αφορά την στατική του επάρκεια, και δεν έχει
χαρακτηριστεί από την Πολεοδομία ως «μη κατοικήσιμη».

3. Στο μισθωτήριο συμβόλαιο που κάνει ο ιδιοκτήτης με τον φορέα που
επιθυμεί να συνεργαστεί (αναδόχους ή τουριστικό ή κτηματομεσιτικό γραφείο) θα
αναφέρονται αναλυτικά τα ονόματα και τα στοιχεία των μελών της οικογένειας του
μισθωτή και των ατόμων που ενδεχομένως θα διαμένουν σε αυτήν την κατοικία κατά
τη διάρκεια της κάθε μίσθωσης.

4. H αίτηση και ο φάκελος με τα απαραίτητα δικαιολογητικά θα πρέπει να
υποβληθούν έως τις 30-6-2003 στον ΕΟΤ.

5. Επιτρέπεται να ενοικιάζονται μόνο κατοικίες «ανεγερθείσες με άδεια
από το 1981 και εφεξής».

6. Το σπίτι θα πρέπει να έχει οπωσδήποτε ένα υπνοδωμάτιο, ένα καθιστικό
και βοηθητικούς χώρους, δηλαδή κουζίνα και λουτρό (αποκλείονται οι
γκαρσονιέρες).

7. Σε σπίτια με τρία ή περισσότερα υπνοδωμάτια απαιτείται και δεύτερο
λουτρό (όχι μόνο WC).

8. Δεν επιτρέπεται η μίσθωση σε περισσότερους του ενός εκμισθωτές
ταυτόχρονα, είτε η μίσθωση ανά δωμάτιο.

Όπως τονίζουν στελέχη των επίσημων αναδόχων τα δικαιολογητικά που χρειάζεται
να συνοδεύουν τις αιτήσεις δημιουργούν «μια άνευ προηγουμένου γραφειοκρατία»,
αφού «κανείς δεν προλαβαίνει να τα κάνει όλα αυτά μέχρι τις 30 Ιουνίου 2003».
Ο αριθμός των ιδιοκτητών που έχουν μέχρι τώρα δηλώσει ενδιαφέρον μόνο στις
επίσημες κοινοπραξίες ανέρχεται σε 13.000, εκ των οποίων «αρκετά από τα σπίτια
μπορεί να είναι χτισμένα πριν από το 1981 αλλά να βρίσκονται δίπλα στις
ολυμπιακές εγκαταστάσεις γι’ αυτό έχουν μεγαλύτερη ζήτηση. Αν η απόφαση του
ΕΟΤ θέτει τέτοιο περιορισμό, τότε αποκλείονται π.χ. οι μισές βίλες του
Ψυχικού!».

Ο αριθμός των σπιτιών που θα ενοικιαστούν για να καλύψουν τις ανάγκες
φιλοξενίας των επισκεπτών το καλοκαίρι του 2004 υπολογίζεται στις 18.000, ενώ
οι «χρυσές» κατοικίες (αυτές που βρίσκονται δηλαδή κοντά στις ολυμπιακές
εγκαταστάσεις) θα βγουν στην αγορά με τιμές ενοικίου από 150.000 έως και
300.000 δραχμές την ημέρα.