Μετοχές ακινήτων

Μετά το «ναυάγιο» της ιδιωτικοποίησης των Ελληνικών Πετρελαίων και της
Ολυμπιακής Αεροπορίας, ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών κ. Ν.
Χριστοδουλάκης παρουσίασε χθες τις κινήσεις που προγραμματίζει να κάνει η
κυβέρνηση στο μέτωπο των ιδιωτικοποιήσεων το 2003.

Μεταξύ αυτών είναι η ίδρυση από το Δημόσιο εταιρείας που θα διαχειρίζεται τα
ακίνητα του Δημοσίου (μέσω ενοικίασης ή πώλησης), η οποία θα εισαχθεί στο
Χρηματιστήριο και μετοχές της θα μπορούν να αγοράσουν επενδυτές και
ασφαλιστικά ταμεία. Απαντώντας σε ερωτήσεις σχετικά με τα ναυάγια των ΕΛΠΕ και
της Ολυμπιακής, τόνισε ότι οι αποκρατικοποιήσεις δεν γίνονται ούτε με
βιαστικές κινήσεις, ούτε για να βρεθούν κεφάλαια με στόχο την αποκλιμάκωση του
χρέους. Και πρόσθεσε ότι η κυβέρνηση δεν συζητά με κανέναν υποψήφιο αγοραστή,
ο οποίος αναθεωρεί το τίμημα προς τα κάτω ή θέτει όρους που δεν συμβαδίζουν με
τους όρους των διαγωνισμών για τις αποκρατικοποιήσεις.

Πάντως, ο κ. Ν. Χριστοδουλάκης τόνισε ότι το 2002 ήταν μια δύσκολη χρονιά που
σημαδεύτηκε από πτώση στα χρηματιστήρια, παγκόσμια οικονομική επιβράδυνση αλλά
και παρατεταμένη επενδυτική απροθυμία σε διεθνές επίπεδο που συνεχίζεται και
σήμερα. Όσον αφορά το νέο πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων, έκανε λόγο για
σταδιακή μετατόπιση του ενδιαφέροντος από τις μετοχοποιήσεις στην εξεύρεση
στρατηγικών εταίρων, στους οποίους άφησε ανοικτό το ενδεχόμενο να δίνεται –
κατά περίπτωση – και το management.

Το νέο συστατικό του προγράμματος ιδιωτικοποιήσεων είναι η δημιουργία
Εταιρείας Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία που θα διαχειρίζεται ακίνητα του
Δημοσίου. Η εταιρεία αναμένεται να εισαχθεί στο Χρηματιστήριο προσφέροντας
στους μικροεπενδυτές τη δυνατότητα να επιτύχουν ελκυστικές αποδόσεις με το
χαμηλό ρίσκο που προσφέρουν οι επενδύσεις σε ακίνητα. Στο χαρτοφυλάκιο της υπό
ίδρυση εταιρείας περιλαμβάνονται εμπορικά ακίνητα καθώς και ακίνητα που
στεγάζουν περιφερειακές υπηρεσίες του Δημοσίου, συνολικής αξίας 50
εκατομμυρίων ευρώ και στους στόχους της είναι, μεταξύ άλλων, η καλύτερη
αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου.

Τι προβλέπει το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων

1. Αγροτική Τράπεζα: Βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία απεμπλοκής της
τράπεζας από μη τραπεζικές συμμετοχές με την πώληση εντός των ημερών του 40%
των ΚΑΕ, τη μεταβίβαση πακέτου μετοχών της εταιρείας Δωδώνη στις
συνεταιριστικές οργανώσεις Ηπείρου και Κερκύρας, τη μεταβίβαση πλειοψηφικού
πακέτου και του μάνατζμεντ της εταιρείας ΑΓΝΟ στον ιδιωτικό τομέα και την
προκήρυξη για την ιδιωτικοποίηση της εταιρείας Ροδόπη.

2. Ελληνικά Πετρέλαια: Εξετάζονται νέες δυνατότητες αποκρατικοποίησης
και σύναψη στρατηγικής συμμαχίας. Δημόσια Επιχείρηση Αερίου: Εντός της
εβδομάδας ξεκινά η δεύτερη φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας, η οποία
αναμένεται να ολοκληρωθεί σε δύο μήνες.

3. Ολυμπιακή Αεροπορία: Θα γίνει αναδιάρθρωση του ομίλου με τη
δημιουργία της νέας Ο.Α. και την ιδιωτικοποίηση των υπόλοιπων συμμετοχών της.
Εντός του Φεβρουαρίου αναμένεται να ολοκληρωθεί η ιδιωτικοποίηση της εταιρείας
Galileo Hellas ενώ μελετάται η απόσχιση του κλάδου τεχνικής βάσης, με τη
δημιουργία εταιρείας με συμμετοχή του αντιστοίχου τμήματος της ΕΑΒ, στην οποία
θα κληθούν να συμμετάσχουν ιδιώτες επενδυτές.

4. Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα: Στο δίμηνο Μαρτίου – Απριλίου θα
ολοκληρωθούν οι διαδικασίες για την εισαγωγή της εταιρείας στο Χρηματιστήριο
και εν συνεχεία θα ξεκινήσουν οι διαδικασίες για σύναψη στρατηγικών συμμαχιών.

5. Οργανισμός Λιμένος Πειραιά: Εντός της τρέχουσας εβδομάδας αναμένεται
η έγκριση του φακέλου για την εισαγωγή του ΟΛΠ στο Χρηματιστήριο με διάθεση
ποσοστού μετοχών 25,5% της εταιρείας.

6. ΕΛΤΑ: Προετοιμάζεται η εισαγωγή της εταιρείας στο Χρηματιστήριο
εντός του 2003 ενώ παράλληλα διερευνάται η διεθνής αγορά για προοπτικές
συνεργασιών καθώς και η ανάπτυξη του κλάδου των ταχυμετοφορών.

7. ΕΧΑΕ: Σύντομα ολοκληρώνεται η μεταβίβαση του συνόλου της συμμετοχής
του Δημοσίου στην εταιρεία (33,3%).

8.Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο: Ολοκληρώθηκε ο μετασχηματισμός του σε
ανώνυμη εταιρεία και εξετάζονται προοπτικές μετοχοποίησης

9. ΕΥΔΑΠ: Αναζήτηση στρατηγικού εταίρου με διεθνή προκήρυξη.

10. ΞΥΣΤΟ: Ο διαγωνισμός θα επαναληφθεί με το ίδιο ελάχιστο τίμημα και
τις ίδιες προδιαγραφές ενώ δεν αντιμετωπίζεται θέμα ανανέωσης της υφιστάμενης
σύμβασης.

11. Ταμείο Νέας Οικονομίας (ΤΑΝΕΟ): Είναι στο τελικό στάδιο έγκρισης η
πρώτη επένδυση ύψους 24 εκατ. ευρώ που αφορά στη δημιουργία venture capital
fund που θα επενδύει σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις.