Κλείνουν «παράθυρα» στα νησιά

Τα τέσσερα στρέμματα θα είναι κατά βάση η αρτιότητα εκτός σχεδίου δόμησης
σε 22 μεγάλα νησιά και παράκτιες ζώνες της χώρας, για να κλείσουν τα
«παράθυρα» στην «κατά παρέκκλιση» οικοδόμηση, που τα τελευταία χρόνια είχε
γίνει κανόνας.

Η Σαντορίνη είναι ένα από τα νησιά που αποκτά νέους όρους δόμησης έως το τέλος του χρόνου

Σύμφωνα με τις Ειδικές Χωροταξικές Μελέτες, που καταρτίζει το ΥΠΕΧΩΔΕ, θα
υπάρξει αύξηση της αρτιότητας στα 6 και 8 στρέμματα μόνο στις περιοχές
ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους ή σε αυτές που υπόκεινται σε καθεστώς ειδικής
προστασίας όπως, π.χ., το δίκτυο Natura και οι παραδοσιακοί οικισμοί.

Οι χωροταξικές μελέτες του ΥΠΕΧΩΔΕ ουσιαστικά επιτρέπουν την οικοδόμηση στα 4
στρέμματα, ενώ βάζουν φρένο στις «κατά παρέκκλιση» περιπτώσεις, οι οποίες
«είχαν γίνει σχεδόν κανόνας» τα τελευταία χρόνια. Κατά παρέκκλιση της
υφιστάμενης νομοθεσίας μπορούσε κάποιος να χτίσει εκτός σχεδίου ακόμα και στα
2 στρέμματα ή στα 750 τ.μ., ανάλογα με τη θέση του οικοπέδου και τη σχέση του
με το οδικό δίκτυο.

Εκτός από το ΥΠΕΧΩΔΕ, όμως, Προεδρικά Διατάγματα για τους όρους δόμησης στα
νησιά έχει εκδώσει πρόσφατα και το υπουργείο Αιγαίου, προκαλώντας ποικίλες
αντιδράσεις στην τοπική κοινωνία. Η άτυπη «κόντρα» μεταξύ των δύο υπουργείων
οδήγησε σε πρωθυπουργική παρέμβαση, σύμφωνα με την οποία η αρμοδιότητα της
χωροταξίας ανήκει στο ΥΠΕΧΩΔΕ. Την αρμοδιότητα έκδοσης Προεδρικών Διαταγμάτων
για τους όρους δόμησης, η οποία παραχωρήθηκε με τροπολογία που ενετάχθη στο
νομοσχέδιο του Αιγιαλού, έχει και το υπουργείο Μακεδονίας – Θράκης!

Τα 21 νησιά

Μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου θα είναι έτοιμα τα πρώτα τρία Προεδρικά Διατάγματα
για τη Σίφνο, την Ίο και τη Χίο, ενώ μέχρι τα τέλη του χρόνου θα ολοκληρωθούν
οι Χωροταξικές Μελέτες για τα νησιά Σύρο, Σύμη, Τήνο, Νάξο, Ρόδο, Κέα, Μύκονο,
Σαντορίνη, Άνδρο, Πάρο, Αντίπαρο, Λήμνο, Ικαρία, Λευκάδα, Ιθάκη, Κεφαλονιά,
επίσης και για την παραλιακή ζώνη του Ρεθύμνου, τη Δυτική Ακτή Χανίων και την
παραλιακή ζώνη Νότιας Χαλκιδικής.