Σχέδιο της Βιοχάλκο – Χίλτον για ξενοδοχείο στο Κέντρο

Οι δύσκολες ημέρες που περνά την περίοδο αυτή η ευρύτερη τουριστική βιομηχανία
της χώρας δεν φαίνεται να ακυρώνουν τα επενδυτικά σχέδια για τη δημιουργία
νέων ξενοδοχειακών μονάδων, τόσο στην Αττική όσο και σε άλλες περιοχές της
χώρας. Οι προοπτικές ανάπτυξης που παρουσιάζει σε μακροχρόνια βάση η ελληνική
ξενοδοχειακή αγορά, οι οποίες ενισχύονται από το γεγονός της διοργάνωσης στην
Αθήνα των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, αποτελούν ισχυρό κίνητρο ενίσχυσης του
επιχειρηματικού ενδιαφέροντος για τη δημιουργία νέων ξενοδοχείων.

Ειδικά για την ευρύτερη περιοχή του Αμαρουσίου, η οποία τείνει να αναδειχθεί
σε πόλο έλξης για τη δημιουργία μεγάλων και σύγχρονων ξενοδοχειακών
συγκροτημάτων, οι ενδιαφερόμενοι επιχειρηματίες αναμένουν τους συντελεστές
δόμησης, που θα προσδιοριστούν από το ΥΠΕΧΩΔΕ, προκειμένου να οριστικοποιήσουν
τα επενδυτικά τους σχέδια.

Οι όμιλοι Hyatt, Sanyo, Δασκαλαντωνάκη, αλλά και άλλα επιχειρηματικά σχήματα
περιμένουν το πράσινο φως από το ΥΠΕΧΩΔΕ για να προχωρήσουν στην επόμενη
κίνησή τους. Ωστόσο, η παραπάνω περιοχή δεν είναι η μόνη που βρίσκεται στο
επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος επιχειρηματιών που δραστηριοποιούνται
ήδη στην ξενοδοχειακή αγορά, αλλά και άλλων, που ενδιαφέρονται να
δραστηριοποιηθούν σε αυτήν.

Πόλος έλξης η Ομόνοια

Η αναβάθμιση της Ομόνοιας, αλλά και των γύρω από αυτήν περιοχών φαίνεται ότι
δεν περνάει απαρατήρητη και το ενδιαφέρον για νέες, σύγχρονες ξενοδοχειακές
μονάδες είναι ιδιαίτερα αισθητό.

Ήδη, ο όμιλος της Βιοχάλκο εξετάζει σοβαρά το ενδεχόμενο να μετατρέψει το
ακίνητο που διαθέτει στην Πλατεία Καραϊσκάκη σε ξενοδοχείο. Σύμφωνα με ανώτερο
διοικητικό στέλεχος του ομίλου, οι αναταράξεις στη διεθνή τουριστική αγορά δεν
έχουν ακυρώσει το συγκεκριμένο σχέδιο, η αυτονόητη πρώτη φάση του οποίου είναι
η κατάρτιση της μελέτης σκοπιμότητάς του.

Η Βιοχάλκο έχει προχωρήσει σε συμφωνία συναντίληψης με τη διεθνή ξενοδοχειακή
αλυσίδα της Χίλτον, προκειμένου η τελευταία να αναλάβει την εκμετάλλευση του
δυναμικότητας περίπου 280 κλινών ξενοδοχείου, το οποίο εκτιμάται ότι βρίσκεται
σε προνομιακή θέση, κοντά στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Πάντως,
οι οριστικές αποφάσεις για την τύχη του συγκεκριμένου ακινήτου δεν έχουν
ληφθεί ακόμη και όλα θα εξαρτηθούν από το πόσον επικερδής θα αποβεί για τον
όμιλο, σύμφωνα με την υπό εξέλιξη μελέτη, η συγκεκριμένη επένδυση.

Ενδεχόμενο να μετατραπεί σε ξενοδοχείο υπάρχει και για το ευρισκόμενο στην
Ομόνοια ακίνητο του Μετοχικού Ταμείου Στρατού, που είναι γνωστό ως Σαρόγλειο
Μέγαρο. Την εκμετάλλευση του συγκεκριμένου ακινήτου έχει ήδη αναλάβει
κοινοπραξία με επικεφαλής την κατασκευαστική εταιρεία Εργοκάτ, η οποία
βρίσκεται σε σχετικές επαφές με ξενοδοχειακές επιχειρήσεις.

Λίγο παραπάνω από την Ομόνοια βρίσκεται και το ακίνητο του Ταμείου Συντάξεων
της Εθνικής Τράπεζας, το οποίο έχει εξασφαλισμένη άδεια για μετατροπή του σε
ξενοδοχείο. Η ιδιοκτησία του ακινήτου έχει προχωρήσει στην προκήρυξη εκδήλωσης
ενδιαφέροντος, προκειμένου να αξιολογήσει τις πλέον συμφέρουσες επενδυτικές
προτάσεις (μεταξύ των οποίων και ξενοδοχειακού χαρακτήρα) για την αξιοποίηση
του ακινήτου.

Ενδιαφέρον για άλλες περιοχές

Επενδυτικές πρωτοβουλίες για τη δημιουργία νέων ξενοδοχειακών συγκροτημάτων
έχουν δρομολογηθεί και για άλλες περιοχές της Ελλάδος, μεταξύ των οποίων είναι
η Χαλκιδική, η Πελοπόννησος και η Κρήτη.

Κοινό χαρακτηριστικό των νέων επενδυτικών κινήσεων στον χώρο του τουρισμού
είναι ότι στοχεύουν σε πελάτες μεσαίων και άνω εισοδηματικών κατηγοριών.

Το ενδιαφέρον για τη δημιουργία νέων μεγάλων και υψηλών προδιαγραφών
ξενοδοχείων στην περιοχή Αμαρουσίου δεν είναι άσχετο από τη γειτνίαση της
περιοχής με το Ολυμπιακό Στάδιο, αλλά και με την Αττική Οδό, μέσω της οποίας
εξασφαλίζεται η άνετη πρόσβαση και προς το αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος».

Ολοκληρωμένα επενδυτικά σχέδια, η ενεργοποίηση των οποίων θα ξεκινήσει αμέσως
μετά το πράσινο φως από το ΥΠΕΧΩΔΕ, έχουν ήδη καταστρώσει, μεταξύ άλλων, οι
όμιλοι Hyatt, Sanyo και Δασκαλαντωνάκη.

Στην ανεπτυγμένη τουριστικά περιοχή της Χαλκιδικής, ο Όμιλος Sanny προωθεί τη
δημιουργία μιας νέας τουριστικής μονάδας, η οποία θα ενισχύσει το δυναμικό της
υπάρχουσας επένδυσης. Η συγκεκριμένη επένδυση προβλέπει τη δημιουργία νέας
ξενοδοχειακής μονάδας, το συνολικό κόστος της οποίας εκτιμάται στα 5 δισ.
δρχ., ενώ άλλα 2 δισ. δρχ. προβλέπεται να επενδύσει ο όμιλος για την επέκταση
της υπάρχουσας μαρίνας του συγκροτήματος, καθώς και για τη δημιουργία κέντρου
θαλασσοθεραπείας.

Επενδύσεις για τη δημιουργία νέων ξενοδοχειακών μονάδων έχουν προγραμματίσει
στην περιοχή της Λεωφόρου Συγγρού ο Όμιλος Atheneum, ο οποίος ελέγχει το
ξενοδοχείο «Interkontinental», καθώς και η εταιρεία που ελέγχει το ξενοδοχείο
«Αμαλία». Ξενοδοχειακό συγκρότημα δυναμικότητας 110 κλινών σχεδιάζει να
δημιουργήσει και η Εκκλησία της Ελλάδος, σε ιδιόκτητο οικόπεδο, συνολικής
έκτασης 11 στρεμμάτων, η οποία βρίσκεται σε περιοχή που γειτνιάζει με το
Μέγαρο Μουσικής.