Ακούστηκαν

Κούραση ή διαφωνία;

Περίπου ως κεραυνός εν αιθρία έπεσε η ανακοίνωση της παραίτησης του κ. David
Watson από τη θέση του διευθύνοντος συμβούλου της Τράπεζας Πειραιώς, την
Τετάρτη. Ο ίδιος, σύμφωνα με την ανακοίνωση, επικαλέστηκε προσωπικούς λόγους
γι’ αυτήν την κίνηση. Γεγονός αποτελεί, πάντως, ότι η οριστική απόφαση για την
αποχώρησή του ελήφθη δύο ημέρες πριν και την Τετάρτη απλώς εγκρίθηκε από το
διοικητικό συμβούλιο της τράπεζας. Σύμφωνα με μια εκδοχή, η αποχώρηση του κ.
Watson θα πρέπει να αποδοθεί σε συσσωρευμένη κούραση. Σύμφωνα με μια άλλη
εκδοχή, σε διαφωνία του ως προς ορισμένα ζητήματα στρατηγικής. Γεγονός
αποτελεί, πάντως, ότι η κίνηση αυτή σηματοδότησε την αναβάθμιση του
αντιπροέδρου της τράπεζας, κ. Ιάκωβου Γεωργάνα, ο οποίος επωμίσθηκε ένα μεγάλο
μέρος των αρμοδιοτήτων του αποχωρήσαντος στελέχους. Στη θέση του κ. Watson στο
διοικητικό συμβούλιο της τράπεζας εξελέγη ο επιχειρηματίας κ.Σ. Γκολέμης, ο
οποίος ήταν και παλαιότερα μέλος του Δ.Σ.

Η «ναυμαχία» του Σκαραμαγκά

Διασταυρώνονται τα ξίφη των εμπλεκομένων στην πώληση των ναυπηγείων του
Σκαραμαγκά, καθώς, μετά την ανακήρυξη της πλειοδότριας εταιρείας, ο Όμιλος
Ταβουλάρη έχει περάσει στην αντεπίθεση, κάνοντας λόγο για κατάφωρη αδικία.
Πάντως, όπως συζητείται, η κυβέρνηση θα ήθελε πολύ τη συνεργασία των δύο
εταιρειών για την απόκτηση των μεγαλύτερων ναυπηγείων της χώρας, κάτι που η
πλευρά των εργαζομένων απορρίπτει. Κάποιοι μιλούν για πίεση προς την
κατεύθυνση της ανακήρυξης, ως πλειοδότριας εταιρείας, της HDW. Πάντως, οι
επαφές άρχισαν και αναμένεται να τερματιστούν εντός 10ημέρου. Όπως όλα
δείχνουν, οι εμπλεκόμενοι κρατούν επιφυλάξεις, για την περίπτωση που δεν τα
βρουν με την HDW, αν και οι εργαζόμενοι-μέτοχοι έχουν αποκλείσει ένα τέτοιο
ενδεχόμενο.

Και άδεια και ακριβά

Μειωμένη αισθητά είναι η τουριστική κίνηση φέτος, σε αρκετές περιοχές της
Ελλάδας. Νησιά που άλλοτε, στο διάστημα Ιουλίου – Αυγούστου, βούλιαζαν από
κόσμο, τώρα κάνουν προσφορές σε πολύ χαμηλές τιμές και ένας μεγάλος αριθμός
των δωματίων που διαθέτουν παραμένουν άδεια. Ορισμένοι λένε ότι η κρίση είναι
συνδυασμός τόσο της πτώσης του εξωτερικού τουρισμού όσο και της οικονομικής
αδυναμίας των Ελλήνων, που τώρα δεν κάνουν διακοπές μεγαλύτερες του
δεκαημέρου, όπως συνήθιζαν παλαιότερα. Η αλήθεια είναι ότι και οι δύο
παράγοντες έχουν δημιουργήσει μεγάλα προβλήματα σε αρκετές περιοχές. Αυτό,
όμως, που δεν εξηγούν επιχειρηματίες που εμπλέκονται με τον τουρισμό είναι
γιατί σε ορισμένες περιπτώσεις οι τιμές σε εστιατόρια και ξενοδοχεία είναι
υπερβολικά αυξημένες και σε ποιους απευθύνονται.

60 δισ. είναι αυτά…

Σε διαπραγματεύσεις με ξένους οίκους συμβούλων ακινήτων, για την επιλογή
εκείνου ο οποίος θα αναλάβει να πραγματοποιήσει ανάλυση της αγοράς στην
περιοχή της Λάρισας, για λογαριασμό της κυπριακής VGK Holdings, βρίσκεται
αυτήν την περίοδο η Deloitte & Touche. Η κυπριακή εταιρεία έχει εξαγγείλει
μια επένδυση-μαμούθ, ύψους 60 δισ. δραχμών, στην περιοχή Δήμου Κοιλάδας και
τώρα περιμένει το αποτέλεσμα των μελετών σκοπιμότητας και την έρευνα αγοράς,
για να οριστικοποιήσει τα σχέδιά της. Η ανάλυση θα δείξει ποιες είναι οι
πραγματικές ανάγκες της περιοχής σε κατοικίες, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχειακές
μονάδες, καθώς και σε μια σειρά άλλων εγκαταστάσεων που ο κυπριακός όμιλος
σχεδιάζει να αναπτύξει.

Δεν έδωσαν ραντεβού

Στη Ρόδο βρίσκονται αυτό το διάστημα, για καλοκαιρινές διακοπές, ο υπουργός
Οικονομικών και Εθνικής Οικονομίας, Γιάννος Παπαντωνίου, και ο διοικητής της
Τραπέζης της Ελλάδος, Λουκάς Παπαδήμος. Πάντως, έστω και αν βρίσκονται στο
ίδιο νησί, μέχρι σήμερα δεν έχουν κανονίσει να βρεθούν…

Περιμένουν τον Δήμο Αμαρουσίου

Ισχυρή κεφαλαιακή βάση, της τάξεως των 20 δισεκατομμυρίων δραχμών, έχει πλέον
η εταιρεία αξιοποίησης ακινήτων, που από κοινού έχουν συστήσει η Εμπορική
Τράπεζα και τεχνικές εταιρείες. Η δραστηριοποίησή της έχει αρχίσει, αν και ένα
από τα αρχικά project της ­ και συγκεκριμένα αυτό που αφορά την αξιοποίηση των
ακινήτων του Δήμου Αμαρουσίου ­ δεν φαίνεται να προχωρεί, εξαιτίας μιας σειράς
προβλημάτων που έχουν να κάνουν με το θεσμικό καθεστώς. Πάντως, από την πλευρά
της τράπεζας τονίζεται ότι, όποτε ο δήμος λύσει τα προβλήματα και ετοιμάσει
τον κατάλογο των ακινήτων του που θέλει να αξιοποιήσει, το πρόγραμμα θα μπει
σε εφαρμογή. Υπενθυμίζεται ότι ο συγκεκριμένος δήμος βρίσκεται σε εξαιρετικά
πλεονεκτική θέση, εν όψει των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, οπότε το project
έχει, ούτως ή άλλως, πολύ μεγάλη προοπτική και αξία.

Καμία ένδειξη

Δεν υπάρχει καμία ένδειξη για την εκδήλωση επιθετικής κίνησης εναντίον της
Alpha Bank, στη διοίκησή της. Όπως διευκρινίζεται αρμοδίως, μπορεί το
ενδεχόμενο να έχει αντιμετωπισθεί ως άσκηση επί χάρτου, στην πράξη όμως δεν
έχουν δοθεί αφορμές για ένταση του κλίματος, απ’ οπουδήποτε. Αυτό, δεν
συνεπάγεται ότι επέρχεται εφησυχασμός. Ωστόσο, εν αντιθέσει με ό,τι
ενδεχομένως εκτιμά η αγορά, δεν σήμανε ποτέ συναγερμός στην Alpha Bank, γι’
αυτό το θέμα.

Απάντηση

Γιατί στο παρελθόν δεν είχαν σημειωθεί κινήσεις εξαγορών στην ελληνική αγορά
από το εξωτερικό; Γιατί οι χρηματιστηριακές τιμές των εταιρειών ήταν στα ύψη.
Την απάντηση αυτή δίνει, με άλλα λόγια, το εβδομαδιαίο δελτίο που εκδίδει το
τμήμα αναλύσεων της Alpha Bank.

Κουράγιο

Και ο Ιούλιος έκλεισε με κέρδη για τα ομόλογα, σύμφωνα με τα τελευταία
στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν. Μάλιστα, η βελτίωση αυτή δίνει κουράγιο, καθώς
ενισχύονται οι προσδοκίες και για περαιτέρω αποκλιμάκωση των επιτοκίων στο
άμεσο μέλλον.

Ανησυχία έχει προκαλέσει σε αρκετούς επιχειρηματίες που έχουν αναπτύξει
δραστηριότητα στα Σκόπια η κρίση που περνά τους τελευταίους μήνες η γειτονική
χώρα. Αν και, όπως λένε, δεν έχουν σημειωθεί καταστροφές ή βιαιοπραγίες που να
τους θίγουν άμεσα, εξετάζουν πολύ προσεκτικά τις ενέργειές τους και κάποιοι
από αυτούς δεν κρύβουν ότι πρόκειται να καθυστερήσουν τις προγραμματιζόμενες
εκεί επενδύσεις τους, μέχρι να ηρεμήσουν τα πράγματα.

Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους επιχειρηματίες για την
ελληνική αγορά ακινήτων. Αυτό δείχνουν και τα ονόματα που έχουν δηλώσει
συμμετοχή στη δεύτερη «Διεθνή Έκθεση Real Estate», που διοργανώνεται μεταξύ 29
– 31 Οκτωβρίου σε κεντρικό ξενοδοχείο της Αθήνας. Με βάση τις μέχρι σήμερα
συμμετοχές, τουλάχιστον 43 ονόματα της ελληνικής και ξένης αγοράς θα έχουν τα
δικά τους περίπτερα, ενώ πάνω από 200 έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον να
επισκεφτούν την έκθεση. Μεταξύ εκείνων που έχουν περίπτερο, ξεχωρίζουν
επενδυτικές εταιρείες όπως η EFG Eurobank Properties, τραπεζικοί όμιλοι, όπως
η Αγροτική και η Πειραιώς, εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, όπως η J&Ρ
Development, η REDS, η ολλανδική Multi Development Corporation και το σχήμα
Sonae / Χαραγκιώνης, ξενοδοχειακά γκρουπ, όπως ο κυπριακών συμφερόντων Όμιλος
Λεπτού, αλλά και προμηθευτές ξενοδοχειακών εξοπλισμών και τεχνικές εταιρείες.

Κοντά σε συμφωνία με τον όμιλο της ΓΕΚ βρίσκεται η εταιρεία System Park,
του Ομίλου Θεοχαράκη, για τη δημιουργία 25 υπόγειων θέσεων γκαράζ, στους
χώρους του κτιρίου που κατασκευάζει η θυγατρική του ομίλου, Ερμής, στους
Αμπελοκήπους. Το κτίριο είναι στη γωνία των οδών Σούτσου & Τσόχα, με
επιφάνεια 1.130 τετραγωνικών μέτρων, και η ολοκλήρωσή του αναμένεται στις
αρχές του 2002.