Στοπ στην καταστροφή των νησιών

Με δεκαοκτώ συγκεκριμένα μέτρα και μερικές ουσιώδεις διοικητικές αλλαγές
στη δομή του υπουργείου Αιγαίου, που ανακοίνωσε χθες ο υπουργός κ. Νίκος
Σηφουνάκης, θα επιχειρηθεί να διασωθεί ό,τι απέμεινε από τη φυσική ομορφιά των
νησιών του Αιγαίου, αλλά και να βελτιωθεί η κατάσταση όπoυ αυτό είναι εφικτό.

Φωτογραφίες από τα Φηρά της Σαντορίνης. Αριστερά, το Αιγαίο που παραλάβαμε και δεξιά, το Αιγαίο που καταστρέφουμε

Ο κ. Σηφουνάκης παρουσιάζοντας χθες το νέο αυτό πρόγραμμα περιβαλλοντικής
αναβάθμισης των νησιών του Αρχιπελάγους, τόνισε ότι «το μοναδικό φυσικό τοπίο
των νησιών αποτελεί βασικό περιβαλλοντικό απόθεμα και πηγή εισοδήματος μέσω
του τουρισμού και η διατήρησή του αποτελεί πολιτιστικό χρέος και αναπτυξιακή
αναγκαιότητα για την οικονομία των νησιών». Ο υπουργός δεν παρέλειψε να
αναφερθεί στις παραλείψεις του παρελθόντος που οδήγησαν στη σημερινή
απαράδεκτη κατάσταση και άφησε αιχμές τόσο για τη Νομαρχιακή και την Τοπική
Αυτοδιοίκηση, όσο και για τη Δικαιοσύνη για την κατάσταση αυτή. Είπε ο
υπουργός: «Η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση που έχει την ευθύνη των γραφείων
Πολεοδομίας πρέπει να σταθεί στο ύψος των περιστάσεων, τουλάχιστον μέχρι να
λειτουργήσουν τα γραφεία του υπουργείου Αιγαίου. Η μεγαλύτερη πηγή του κακού
πηγάζει από τις παραπάνω ανεξέλεγκτες λειτουργίες αυτών των υπηρεσιών και
είναι άλλης εξουσίας ευθύνη (σ.σ: εννοεί της Δικαιοσύνης) να ελέγξει και να
αποδώσει τις ευθύνες για τη μέχρι τώρα καταστροφή». Ο κ. Σηφουνάκης
χαρακτήρισε «μεγάλο σκάνδαλο» τα πολυώροφα κτίρια στις εκτός σχεδίου περιοχές
και τόνισε ότι από αυτή την κατάσταση «διαφαίνεται ότι το κράτος είναι
ανύπαρκτο, δεν υπάρχει έλεγχος των υπηρεσιών και η Αστυνομία καλύπτει τους
παρανομούντες ίσως και από άγνοια…». Για παράδειγμα ανέφερε την περίπτωση
της Μυκόνου, όπου σε οικόπεδα των 4 στρεμμάτων αντί για κτίριο 200
τετραγωνικών μέτρων έγιναν βίλες των 1.000 ή 2.000 τετραγωνικών μέτρων! Η
αισθητική καταστροφή των νησιών του Αιγαίου, τόνισε ο υπουργός, οφείλεται στο
ότι από τους 1.215 οικισμούς του, μόνο οι 39 έχουν σαφείς όρους κατασκευής
μέσα από ειδικά διατάγματα που εκδόθηκαν πριν από 20 χρόνια, όπως συνέβη για
τη Σύμη και το Καστελλόριζο.

Για να εξαλειφθεί αυτή η κατάσταση, ο κ. Σηφουνάκης εξήγγειλε ότι:

* Θεσπίζονται ειδικοί όροι και περιορισμοί για το κτίσιμο σε όλα τα
μικρά νησιά του Αιγαίου, ενώ για τα μεσαία νησιά (Σέριφος, Σίφνος, Μύκονος,
Λήμνος, Λέρος, Κως κ.ά.) καθώς και για τα μεγάλα (Χίος, Λέσβος, Σάμος, Ρόδος)
μελετώνται ξεχωριστά μέτρα, που βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο και θα
ισχύσουν σύντομα με τη μορφή προεδρικών διαταγμάτων.

* Δημιουργούνται 13 τμήματα και γραφεία «προστασίας της αρχιτεκτονικής
κληρονομιάς και του φυσικού περιβάλλοντος», στις πρωτεύουσες των πέντε νομών
και στα επαρχεία του Αιγαίου, που καθένα θα στελεχωθεί από δύο αρχιτέκτονες,
έναν πολιτικό μηχανικό, έναν περιβαλλοντολόγο, έναν διοικητικό υπάλληλο και
έναν επιστάτη.

* Μέχρι να λειτουργήσουν τα γραφεία αυτά, θα λειτουργούν τα Συμβούλια
Χωροταξίας – Οικισμού και Περιβάλλοντος (ΣΧΟΠ) που ιδρύθηκαν πρόσφατα και
λειτουργούν στις πρωτεύουσες των νομών καθώς και στα επαρχεία.

Αυτό σημαίνει ότι τώρα πλέον για την έκδοση μιας άδειας οικοδομής στα νησιά
του Αιγαίου, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να έχουν και την έγκριση του
υπουργείου Αιγαίου.

Μέχρι 120 τετραγωνικά το μέγεθος των οικοδομών στα μικρά νησιά

Φρένο στην αισθητική καταστροφή του Αιγαίου με τα μέτρα του υπουργείου. Στη φωτογραφία, κτίσμα στις Καμάρες της Σίφνου

Στα 100 τετραγωνικά μέτρα ή το πολύ στα 120 περιορίζεται το μέγεθος των
οικοδομών στα μικρά νησιά του Αιγαίου. Αυτό προβλέπεται στα μέτρα που
εξήγγειλε χθες ο κ. Σηφουνάκης με στόχο να εξαλειφθεί η αρχιτεκτονική ασχήμια
που επικράτησε στα νησιά του Αιγαίου. Συνολικά τα 18 μέτρα που λαμβάνονται για
τα νησιά αυτά, ως προς το κτίσιμο, είναι τα εξής:

* Μέγιστη επιτρεπόμενη εκμετάλλευση για κατοικίες ορίζονται τα 100 τ.μ.
Αν οι οικοδομές κατασκευαστούν από τοπική πέτρα, η εκμετάλλευση μπορεί να
αυξηθεί στα 120 τ.μ.

* Τα κτίρια θα είναι μονώροφα με μέγιστο ύψος 4 μέτρα.

* Για γεωργοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις ορίζεται μέγιστη εκμετάλλευση
τα 400 τ.μ. και ύψος τα 7 μέτρα.

* Για τουριστικές εγκαταστάσεις η μέγιστη εκμετάλλευση καθορίζεται στα
1.500 τ.μ. σε μη συνεχόμενη δόμηση και ύψος τα 7 μέτρα, ενώ το διώροφο τμήμα
δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30% του συνόλου.

* Καμία όψη κτιρίου δεν θα έχει μήκος άνω των 10 μέτρων.

* Καμία όψη κτιρίου κατοικίας λόγω πιθανής κλίσης του εδάφους δεν θα
έχει ύψος πάνω από 4 μέτρα.

* Δεν επιτρέπονται υπόγεια υπεράνω της στάθμης του εδάφους.

* Επιβάλλεται η κατασκευή δεξαμενών για τη συλλογή του βρόχινου νερού.

* Απαγορεύεται η κατασκευή τόξων και αψίδων στις όψεις του κτιρίου και
στις περιφράξεις του οικοπέδου.

* Τα κτίρια θα τοποθετούνται τουλάχιστον 20 μέτρα από τον άξονα του
δρόμου.

* Δίδονται κίνητρα για την αναστήλωση, επισκευή κ.λπ. των παραδοσιακών
ερειπίων ή κτισμάτων.

* Σε κλίσεις εδάφους μέχρι 40% επιτρέπονται μικρές γεωργικές αποθήκες
μέγιστου ύψους 3 μέτρων.

* Απαγορεύεται η εγκατάσταση τυποποιημένων – λυομένων κτιρίων.

* Δεν επιτρέπεται η δημιουργία οργανωμένης δόμησης (οικοδομικοί
συνεταιρισμοί).

* Απαγορεύεται απολύτως κάθε είδους δόμησης σε κορυφογραμμές και σε υψόμετρο
πάνω από 250.

* Τα ανοίγματα (παράθυρα) θα ακολουθούν το ορθογωνικό σχήμα μα αναλογία
πλάτους – ύψους 1/1-2 και στις πόρτες 1/3.

* Το πλάτος των ανοιγμάτων θα κυμαίνεται από 1-1,20 μέτρα.

* Οι εξώστες δεν θα έχουν πλάτος μεγαλύτερο από 1,20 -1,40 μέτρα και
μήκος όχι μεγαλύτερο από 2,50 μέτρα ή το ένα τρίτο του ύψους.

Τα παραπάνω μέτρα αφορούν στα νησιά: Κύθνο, Κίμωλο, Δονούσα, Άνω Κουφονήσι,
Ηρακλειά, Σχοινούσα, Αμοργό, Ανάφη, Σίκινο, Φολέγανδρο, Τήλο, Χάλκη, Μεγίστη,
Κάσο, Νίσυρο, Τέλενδο, Ψέριμο, Αστυπάλαια, Λειψοί, Αγαθονήσι, Αρκοί, Κάρπαθο,
Άγιο Ευστράτιο, Ψαρά και Οινούσσες.