Τέρμα το προνόμιο

Όλες οι τράπεζες θα μπορούν να χορηγούν επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια
πρώτης κατοικίας. Σε λίγους μήνες αναμένεται να αλλάξει το καθεστώς που ισχύει
σήμερα και επιτρέπει τη χορήγηση επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων πρώτης
κατοικίας μόνο από την Εθνική Τράπεζα (μετά την απορρόφηση των τραπεζών
Κτηματική και Στεγαστική) και την Ασπίς Μπανκ.

Την κατάργηση του προνομίου αυτού εξετάζει, σύμφωνα με πληροφορίες, το
υπουργείο Εθνικής Οικονομίας προκειμένου να υπάρξει πλήρης απελευθέρωση του
τραπεζικού συστήματος και να εναρμονισθεί με το καθεστώς που ισχύει στην
Ευρωπαϊκή Ένωση.

Την ίδια στιγμή πιέσεις προς την κατεύθυνση αυτή ασκούνται στο υπουργείο
Εθνικής Οικονομίας και από τις εμπορικές τράπεζες, που κάνουν λόγο για
προνομιακή πολιτική στη χορήγηση επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων.

Διαβήματα – μελέτες

Ήδη για το θέμα αυτό μεγάλοι τραπεζικοί όμιλοι του ιδιωτικού τομέα με
υπομνήματα που έχουν υποβάλει προς το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας ζητούν την
κατάργηση του προνομιακού καθεστώτος που ισχύσει σήμερα όσον αφορά τη χορήγηση
αυτής της κατηγορίας δανείων. Άλλωστε για το ίδιο θέμα σημαντικές πιέσεις
ασκεί στο οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης και η Ευρωπαϊκή Ένωση που ζητεί
πλήρη απελευθέρωση του καθεστώτος χορήγησης επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων.

Από την πλευρά του το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας μελετά το θέμα, με
προοπτική μέσα στους επόμενους μήνες να εκδώσει σχετική απόφαση που θα
απελευθερώσει πλήρως τη χορήγηση των δανείων αυτών από όλες τις τράπεζες.
Σημειώνεται ότι επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια χορηγούνται σήμερα μόνο για
πρώτη κατοικία και υπό την προϋπόθεση ότι ο δανειολήπτης δεν υπερβαίνει
ορισμένα εισοδηματικά όρια. Η επιδότηση αυτή καλύπτει συγκεκριμένες μονάδες
επί του επιτοκίου του δανείου.

Χρηματοδότηση – το αγκάθι

Όμως στην υπόθεση αυτή υπάρχει και ένα μεγάλο «αγκάθι». Αυτό που προβληματίζει
τα αρμόδια στελέχη στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας είναι ο τρόπος με τον
οποίο θα χρηματοδοτούνται αυτές οι επιδοτήσεις στο μέλλον. Σήμερα οι
επιδοτήσεις που δίνονται στα στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας καλύπτονται
από τον λογαριασμό του Ν. 128 που τηρείται στην Τράπεζα της Ελλάδος. Τα έσοδα
του λογαριασμού αυτού προέρχονται από την ειδική εισφορά (του Ν. 128) που
επιβάλλεται επί των επιτοκίων των δανείων που χορηγούν οι τράπεζες. Το
πρόβλημα αφορά στο γεγονός ότι η εισφορά αυτή και ο λογαριασμός του Ν. 128 δεν
πρόκειται να διατηρηθεί στο μέλλον αφού προσκρούει και αυτός στην κοινοτική
νομοθεσία για το τραπεζικό σύστημα. Για αυτόν το λόγο η πρόθεση του υπουργείου
Εθνικής Οικονομίας είναι να καταργηθεί.

Το ζήτημα είναι πώς θα χρηματοδοτηθούν οι επιδοτήσεις στεγαστικών δανείων στο
μέλλον. Μάλιστα το ζήτημα αυτό λαμβάνει ευρύτερες διαστάσεις αφού μέσω του
λογαριασμού του Ν. 128 χρηματοδοτούνται όχι μόνο οι επιδοτήσεις των
στεγαστικών δανείων αλλά και άλλες κατηγορίες επιδοτήσεων κοινωνικού
χαρακτήρα.

Μία από τις σκέψεις που εξετάζονται είναι οι χρηματοδοτήσεις αυτές να
καλυφθούν απευθείας από τον κρατικό προϋπολογισμό.