ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ Αξίες ακινήτων 2001 Υψηλή επιβάρυνση

Αντικειμενικές τιμές-φωτιά στα ακίνητα όλης της χώρας, που είναι αυξημένες
μέχρι και 100% σε σύγκριση με τις σημερινές, ανακοίνωσε χθες το υπουργείο
Οικονομικών. Οι νέες τιμές θα ισχύσουν από την προσεχή Δευτέρα και θα
προκαλέσουν σημαντική αύξηση στους φόρους γονικών παροχών, κληρονομιών και
μεταβιβάσεων ακινήτων παρά τη μείωση των φορολογικών συντελεστών που προβλέπει
το σχετικό νομοσχέδιο που ψηφίζεται στη Βουλή.

Στις περιοχές με μειωμένο αγοραστικό ενδιαφέρον προβλέπονται χαμηλές αυξήσεις της τάξης του 10% ενώ σε αρκετές περιοχές προβλέπονται και μηδενικές αυξήσεις

Παράλληλα εκτιμάται ότι θα πυροδοτήσουν νέο κύμα αυξήσεων στις αγοραίες τιμές
των ακινήτων, καθώς και στα ενοίκια των κατοικιών. Για όλους αυτούς τους
λόγους εκτιμάται ότι η αγορά ακινήτων οδηγείται σε πάγωμα.

Το αξιοσημείωτο πάντως είναι ότι οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων δεν
θα ισχύσουν ταυτόχρονα με τις μείωση των φορολογικών συντελεστών, αφού αυτοί
θα ισχύσουν μετά την ψήφιση και δημοσίευση του σχετικού νομοσχεδίου στην
«Εφημερίδα της Κυβερνήσεως». Έτσι εκτιμάται ότι τουλάχιστον για ένα δεκαήμερο,
από την προσεχή Δευτέρα και μετά, θα ισχύουν στην αγορά οι νέες αντικειμενικές
τιμές και οι παλαιοί υψηλότεροι συντελεστές στους φόρους των ακινήτων, με
αποτέλεσμα η φορολογική επιβάρυνση να είναι ιδιαίτερα υψηλή. Αυτό θα πλήξει
τις κληρονομιές λόγω θανάτου κατά το κρίσιμο αυτό διάστημα. Κατά μέσον όρο οι
νέες αντικειμενικές τιμές που ανακοίνωσε ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Απόστολος
Φωτιάδης είναι αυξημένες σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20%.

Στις περισσότερες περιοχές όπου οι τιμές είναι ήδη υψηλές και υπάρχει μεγάλο
αγοραστικό ενδιαφέρον οι αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών κυμαίνονται από 60%
έως 80%. Στις περιοχές με μειωμένο αγοραστικό ενδιαφέρον προβλέπονται χαμηλές
αυξήσεις της τάξης του 10% ενώ σε αρκετές περιοχές προβλέπονται και μηδενικές
αυξήσεις. Μάλιστα σε ορισμένες περιοχές ( σεισμόπληκτες κ.ά.) προβλέπονται
ακόμη και μειώσεις των τιμών σε σχέση με σήμερα.