Μείωση φόρων σε ακίνητα

Η αντίστροφη μέτρηση για τη μείωση των φόρων στις μεταβιβάσεις ακινήτων,

γονικές παροχές, κληρονομιές και δωρεές ξεκινάει σήμερα.

Σε σύσκεψη στο υπουργείο Οικονομικών υπό την προεδρία του υπουργού Εθνικής

Οικονομίας και Οικονομικών αναμένεται ­ εκτός απροόπτου ­ να ληφθούν οι πρώτες

αποφάσεις για το εύρος των μειώσεων αυτών. Οι μειώσεις των φόρων θα

περιληφθούν σε νομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή ενδεχομένως και εντός της

επόμενης εβδομάδος.

Μέσω της μείωσης των φόρων, το υπουργείο Οικονομικών σκοπεύει να αντισταθμίσει

την αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης που θα προκύψει στις γονικές παροχές,

κληρονομιές, δωρεές και μεταβιβάσεις ακινήτων από τις νέες αυξημένες

αντικειμενικές τιμές.

Αντισταθμίζονται οι απώλειες

Με τις μειώσεις των φόρων, που προβλέπονται στο σχέδιο που έχουν καταρτίσει

στο υπουργείο Οικονομικών, θα αντισταθμίζονται οι επιβαρύνσεις στις περιοχές

όπου η αύξηση των αντικειμενικών τιμών θα κυμαίνεται στο 20% που θα είναι και

ο μέσος όρος των αυξήσεων στις τιμές ζώνης των ακινήτων σε όλη την Ελλάδα.

Έτσι στις περιοχές με μεγαλύτερη αύξηση τιμών θα υπάρξει αύξηση της

φορολογικής επιβάρυνσης και μείωση στις περιοχές όπου οι αντικειμενικές τιμές

θα αυξηθούν λιγότερο από 20% ή θα παραμείνουν σταθερές.

Ειδικότερα σε σύσκεψη που αναμένεται να πραγματοποιηθεί σήμερα υπό τον κ.

Παπαντωνίου θα παρουσιασθεί από τον υφυπουργό Οικονομικών κ. Απόστολο Φωτιάδη

εισήγηση για τις μειώσεις στους φόρους των μεταβιβάσεων ακινήτων, κληρονομιών,

δωρεών και γονικών παροχών.

Με βάση την εισήγηση αυτή αναμένεται να ληφθούν οι αποφάσεις και να δοθεί το

πράσινο φως για την κατάρτιση και κατάθεση στη Βουλή του σχετικού νομοσχεδίου.

Το σχέδιο

Σύμφωνα με πληροφορίες στην εισήγηση που θα παρουσιασθεί από τον κ. Φωτιάδη το

επικρατέστερο σενάριο προβλέπει τη μείωση κατά 2 ποσοστιαίες μονάδες των

συντελεστών φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων. Οι συντελεστές αυτοί ανέρχονται

σε 9% για το τμήμα της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου μέχρι 4 εκατ. δρχ.

και 11% για το υπερβάλλον τμήμα της αξίας, που μετά τη μείωση θα διαμορφωθούν

σε 7% και 9% αντίστοιχα.

Παράλληλα προβλέπεται η αναπροσαρμογή κατά 20% των κλιμακίων της κλίμακας

φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών.

Κατά το ίδιο ποσοστό αναμένεται ότι θα αυξηθούν και τα αφορολόγητα όρια

ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών του φορολογουμένου καθώς και οι απαλλαγές

που προβλέπει η νομοθεσία για την αγορά ακινήτου για πρώτη κατοικία.

Η κλίμακα

Σύμφωνα με το σχέδιο αυτό η κλίμακα φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών

παροχών διαμορφώνεται ως εξής: το πρώτο κλιμάκιο της αξίας του ακινήτου που

είναι αφορολόγητο ανέρχεται σε 6.210.000 από 5.175.000 δρχ. Το δεύτερο

κλιμάκιο που έχει συντελεστή 5% διαμορφώνεται σε 11.790.000 δρχ. από 9.825.000

δρχ. σήμερα.

Το τρίτο κλιμάκιο που έχει συντελεστή 15% θα διαμορφωθεί σε 54.000.000 από

45.000.000 δρχ. Ο φόρος που προκύπτει από την κλίμακα αυτή μειώνεται στο μισό

όταν πρόκειται για γονική παροχή.