Μετά τις Γιορτές θα ανακοινωθούν τελικά οι νέες αντικειμενικές τιμές των
ακινήτων, οι οποίες κατά μέσον όρο θα είναι αυξημένες κατά 15%-20%, ενώ σε
ορισμένες περιπτώσεις οι αυξήσεις θα ξεπερνούν το 50%.






Το υπουργείο Οικονομικών αναβάλει τις ανακοινώσεις για τις νέες τιμές που ήταν
προγραμματισμένες να γίνουν τις τελευταίες ημέρες του Δεκεμβρίου, ώστε να
ισχύσουν από την 1/1/2001. Έτσι δεν αποκλείεται τώρα οι νέες τιμές να ισχύσουν
αμέσως μετά την εφαρμογή τους, αν και, επισήμως, δεν αποκλείεται το ενδεχόμενο
να ισχύσουν αναδρομικά από την 1/1/2001 με νομοθετική ρύθμιση.


Οι διακυμάνσεις


Αυτά προκύπτουν από τις χθεσινές δηλώσεις του υφυπουργού Οικονομικών κ.
Απόστολου Φωτιάδη, ο οποίος ανακοίνωσε ότι οι νέες αντικειμενικές τιμές των
ακινήτων θα ανακοινωθούν «μετά τις Γιορτές, στις αρχές του νέου έτους»,
διευκρινίζοντας επίσης ότι σε ορισμένες περιοχές οι νέες τιμές θα είναι
μειωμένες σε σχέση με τις σημερινές, ενώ θα υπάρχουν και μηδενικές αυξήσεις.
Ωστόσο ο υφυπουργός απέφυγε να προσδιορίσει τον ακριβή χρόνο των ανακοινώσεων
καθώς και την ημερομηνία που θα τεθούν σε ισχύ οι νέες τιμές, λέγοντας ότι δεν
έχει ληφθεί απόφαση.


Επεξεργασία


Στην αναβολή των σχετικών ανακοινώσεων προχωρεί το υπουργείο Οικονομικών
προκειμένου να προλάβει να επεξεργασθεί όλες τις προτάσεις που έχουν
αποστείλει οι κατά τόπους αρμόδιες επιτροπές. Πάντως νωρίτερα από τις νέες
τιμές θα ανακοινωθούν οι μειώσεις στη φορολογία μεταβιβάσεων ακινήτων, γονικών
παροχών, δωρεών και κληρονομιών.


Πρόθεση του υπουργείου Οικονομικών είναι με τις μειώσεις στη φορολογία των
ακινήτων να μην υπάρξει αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης από τις αυξήσεις
στις αντικειμενικές αξίες.


Το πιθανότερο είναι πάντως οι νέες τιμές να ανακοινωθούν προς το τέλος
Ιανουαρίου.


Οι προτάσεις


Αρμόδιοι υπηρεσιακοί παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών εκτιμούν ότι μέχρι
τότε θα έχουν ληφθεί οι αποφάσεις της πολιτικής ηγεσίας για τις αναπροσαρμογές
των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε όλες τις περιοχές της χώρας. Άλλωστε,
όπως διευκρινίζεται, όλες οι επιτροπές έχουν αποστείλει στο υπουργείο τις
προτάσεις τους σχετικά με τις αναπροσαρμογές των τιμών ανά περιοχή.


Σε κάθε περίπτωση πάντως, η αναβολή αναμένεται να δώσει «ανάσα» στις Εφορίες,
καθώς τώρα οι φορολογούμενοι θα έχουν περισσότερο χρόνο στη διάθεσή τους για
να ολοκληρώσουν τις υποθέσεις τους με τις σημερινές χαμηλότερες τιμές. Έτσι
εκτιμάται ότι τις τελευταίες ημέρες του Δεκεμβρίου δεν θα επαναληφθούν οι
ουρές στις Εφορίες, που σχηματίζονται πάντα τις παραμονές των αυξήσεων στις
τιμές ζώνης των ακινήτων.


Και μειώσεις





Συνωστισμός στις Εφορίες για μεταβιβάσεις - εν όψει νέων αντικειμενικών.

(Σελ. 41)


Σύμφωνα με τις δηλώσεις του κ. Φωτιάδη σε πάρα πολλές περιοχές της χώρας οι
αυξήσεις στις τιμές ζώνης θα είναι μηδενικές, ενώ σε κάποιες περιοχές θα
προβλέπονται μειώσεις τιμών. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι τιμές θα παραμείνουν
σχεδόν σταθερές στις περιοχές με υποτονική οικοδομική δραστηριότητα, ενώ
μειώσεις τιμών θα προβλέπονται στις σεισμόπληκτες περιοχές.


30% κάτω από τις αγοραίες


Οι αποφάσεις για το ύψος των αυξήσεων, όπως διευκρίνισε ο υφυπουργός, θα
ληφθούν έτσι ώστε οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων να υπολείπονται
τουλάχιστον 30% από τις αγοραίες τιμές τους. Όμως αν εφαρμοσθεί η αρχή αυτή
σημαίνει ότι σε αρκετές περιοχές οι αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών θα είναι
υψηλές και θα ξεπερνούν το 50% σε σχέση με τις σημερινές. Και αυτό γιατί οι
αντικειμενικές τιμές των ακινήτων παραμένουν παγωμένες από το 1998, διάστημα
στο οποίο οι αγοραίες τιμές σημείωσαν σημαντική αύξηση. Αυτό έχει ως
αποτέλεσμα να υπάρχουν σήμερα αρκετές περιοχές όπου οι εμπορικές τιμές των
ακινήτων είναι διπλάσιες από τις αντικειμενικές τιμές τους.


Όσον αφορά τα σενάρια που επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών για τις
μειώσεις στη φορολογία των ακινήτων, προβλέπουν μείωση μέχρι 2 ποσοστιαίες
μονάδες του συντελεστή φορολογίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων καθώς και αύξηση
του αφορολόγητου ορίου της κλίμακας φορολογίας γονικών παροχών, κληρονομιών
και δωρεών.

Ακολουθήστε στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, από