Μπλόκο και στην οικοδόμηση σε αγρούς

Τη δημιουργία οικισμών και σε γεωργικές εκτάσεις με σημαντική παραγωγή
αγροτικών προϊόντων «μπλοκάρει» το Συμβούλιο της Επικρατείας, κρίνοντας ότι
προέχει η προστασία τους και δεν πρέπει να απειλείται με διάσπαση ο ενιαίος
χαρακτήρας τους. Με την απόφασή του (3698/2000) το αρμόδιο Ε’ Τμήμα του
Ανωτάτου Διοικητικού Δικαστηρίου βάζει ουσιαστικά φρένο στην επέκταση ή τη
δημιουργία νέων οικισμών σε όσες περιοχές της χώρας έχουν αμιγώς γεωργικό
χαρακτήρα, ενώ ήδη έκρινε παράνομη την ανοικοδόμηση περιοχής στην Επανομή
Θεσσαλονίκης (στη θέση Κριτσανά) από τον οικοδομικό συνεταιρισμό που έχουν
δημιουργήσει οι υπάλληλοι του ΟΤΕ στη Βόρεια Ελλάδα.

Τα σχέδια του οικοδομικού συνεταιρισμού σταμάτησαν στο ΣτΕ γιατί η περιοχή
(περίπου 500 στρεμμάτων) που είχε αγοραστεί πριν από τρεις δεκαετίες
αποτελείται στο σύνολό της από καλλιεργήσιμες εκτάσεις.

Η οικοδόμηση της περιοχής είχε, μάλιστα, εγκριθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες
του ΥΠΕΧΩΔΕ το 1994, αλλά με την απόφασή του το Ανώτατο Δικαστήριο διεύρυνε τη
νομολογία του, κρίνοντας ότι και οι περιοχές υψηλής γεωργικής παραγωγικότητας
πρέπει να εξαιρεθούν από τις εκτάσεις γης που επιτρέπεται να οικοδομηθούν.

Έως σήμερα το ΣτΕ είχε ανάψει «κόκκινο» για την ένταξη στο σχέδιο πόλεως και
την οικοδόμηση εκτάσεων που έχουν δασικό χαρακτήρα, που βρίσκονται σε ρέματα,
που είχαν αποκτήσει στη διάρκεια του χρόνου κοινόχρηστο χαρακτήρα, που
εντάσσονται ή βρίσκονται δίπλα σε βιότοπο και χώρο αρχαιολογικής σημασίας
κ.λπ. Η νέα απόφαση ενδέχεται να δημιουργήσει προβλήματα για την επέκταση του
σχεδίου πόλεως σε εκατοντάδες παραθαλάσσια χωριά που είχαν αμιγώς γεωργικό
χαρακτήρα, αλλά τα τελευταία χρόνια έχουν αναπτυχθεί και τουριστικά και
εξελίσσονται σε παραθεριστικά κέντρα, καθώς και στην επέκταση κοινοτήτων σε
αγροτικές περιοχές που αυξάνεται ο πληθυσμός τους και μαζί οι οικιστικές
ανάγκες.

Το Ε’ Τμήμα του ΣτΕ αποδέχθηκε την προσφυγή που είχε υποβάλει κατά της
χωροθέτησης του οικισμού των υπαλλήλων του ΟΤΕ ο Σύλλογος Ακτημόνων
Καλλιεργητών Επανομής.