Συμβούλιο της Επικρατείας: Με όρους σχεδίου πόλεως η ανοικοδόμηση της «πράσινης γραμμής»

Με όρους σχεδίου πόλεως μπορεί να ανοικοδομηθεί η λεγόμενη «πράσινη γραμμή», η
οριογραμμή δηλαδή που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το τέλος μιας
ρυμοτομημένης περιοχής και αποτελεί την αφετηρία των εκτός σχεδίου οικοπέδων.

Αυτό έκρινε με απόφασή της η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας,
βάζοντας τέλος στον προβληματισμό που είχε αναπτυχθεί σχετικά με τους όρους
οικοδόμησης της επίμαχης οριογραμμής, η οποία τυπικώς βρίσκεται εκτός σχεδίου.

Η απόφαση αφορά όλα τα οικόπεδα που βρίσκονται επί των οδών που λειτουργούν ως
σύνορο για τις οικιστικές περιοχές που έχουν ενταχθεί σε σχέδιο πόλεως. Και τα
οικόπεδα αυτά είναι, σύμφωνα με το ΣτΕ, «συνταγματικώς ανεκτό» να κτισθούν με
όρους πολεοδομικού σχεδίου.

Με την απόφασή της, πάντως, η Ολομέλεια του Ανώτατου Διοικητικού Δικαστηρίου
ακύρωσε την οικοδομική άδεια που είχε εκδοθεί για την ανέγερση πολυκατοικίας
στην περιφέρεια του Άλσους Συγγρού, σημειώνοντας ότι βρίσκεται μεν επί της
«πράσινης γραμμής», αλλά το σημείο που επιχειρείται να οικοδομηθεί απέχει
μόλις 4,5 μέτρα από το Άλσος, ενώ η νομοθεσία ορίζει ρητά ότι η ανοικοδόμηση
είναι επιτρεπτή σε οικόπεδα που βρίσκονται σε απόσταση τουλάχιστον 10 μέτρων
από δασικές εκτάσεις.