Στο 45% -50% φθάνει η αντιπαροχή σε οικόπεδα

Μέση αύξηση που φτάνει το 10% σημείωσαν τα τελευταία δύο χρόνια τα ποσοστά
που δίνονται ως αντιπαροχή στους οικοπεδούχους από τους εργολάβους, στις
περισσότερες περιοχές του Λεκανοπεδίου.

Έτσι, στα προάστια όπου έχουν καταγραφεί οι υψηλότερες τιμές πώλησης οικοπέδων
τα ποσοστά αντιπαροχής φθάνουν πλέον μέχρι και το 45%. Ωστόσο, το ποσοστό αυτό
μπορεί να φθάσει ακόμη και το 50% όταν πρόκειται για γη που βρίσκεται πάνω
στους μεγάλους οδικούς άξονες της Αθήνας, η οποία προορίζεται για την ανέγερση
επαγγελματικής στέγης.

Η άνοδος στα ποσοστά αντιπαροχής, σύμφωνα με τους εκτιμητές ακινήτων,
αποδίδεται κατά κύριο λόγο στην έλλειψη οικοπέδων, σε συνδυασμό με τη μεγάλη
ζήτηση που εκδηλώνεται από ιδιώτες και κατασκευαστές για οικοδομήσιμα οικόπεδα
όπου θα κατασκευαστούν κατοικίες.

«Τα οικόπεδα στις περισσότερες περιοχές μέσα στο κέντρο αλλά και σε αρκετά
προάστια είναι πλέον δυσεύρετα, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να είναι πιο
απαιτητικοί όσον αφορά το ποσοστό που ζητούν για αντιπαροχή», δηλώνει η
εκτιμήτρια ακινήτων της Δανός & Συνεργάτες κ. Κυριακή Μερτζάνη, η οποία
προσθέτει πως «πολλοί κατασκευαστές προτιμούν την αντιπαροχή από την αγορά της
γης προκειμένου να μη δεσμεύουν κεφάλαια».

Η λύση της αντιπαροχής αποτελεί μια συμφέρουσα λύση για όλους όσους θέλουν να
αποκτήσουν τη δική τους στέγη ή ακίνητα που θα τους προσφέρουν κάθε χρόνο
σταθερό εισόδημα.

Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων κ.
Ιωάννης Ρεβύθης, το ύψος της αντιπαροχής εξαρτάται άμεσα από τη θέση, τη θέα
και κατ’ επέκταση την αξία που έχει κάθε οικόπεδο χωριστά. Αυτό πρακτικά
σημαίνει ότι τα μεγαλύτερα ποσοστά αντιπαροχών δίνονται σε παραδοσιακά ακριβές
περιοχές του Λεκανοπεδίου, όπως είναι τα βόρεια και τα νότια προάστια.

Ωστόσο, υψηλά ποσοστά αντιπαροχής δίνονται και σε κεντρικούς δρόμους άλλων
περιοχών από όπου καθημερινά περνούν χιλιάδες καταναλωτές.

Εκεί, υπάρχει μεγάλη ζήτηση για οικόπεδα που προορίζονται για την ανέγερση
ακινήτων που θα στεγάσουν επαγγελματικά ακίνητα, όπως γραφεία και καταστήματα.