Οι αντικειμενικές αξίες

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων απασχολεί τον κ. Ν. Παπαδάκη:

«Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων έχει δημιουργηθεί μία πραγματικά φοβερή
κατάσταση. Βρισκόμαστε συνεχώς υπό διωγμόν. Τώρα η κυβέρνηση ετοιμάζει ένα νέο
πογκρόμ εναντίον μας. Σκοπεύει να αυξήσει και άλλο τις αντικειμενικές αξίες
των σπιτιών, κατά 15%, για να εισπράττει ακόμα μεγαλύτερο ΦΑΠ.

Οι αντικειμενικές αξίες όμως είναι ήδη πολύ υπερτιμημένες και ο ΦΑΠ υπερβολικά
μεγάλος. Ιδιαίτερα άδικος είναι ο συντελεστής παλαιότητας, ο οποίος για τα
σπίτια που έχουν κτισθεί πριν από 26 χρόνια φθάνει το 0,6, αλλά μετά δεν
μειώνεται άλλο, όσο παλιό και αν είναι το σπίτι. Το έξοδα όμως για τη
συντήρηση των παλιών σπιτιών είναι εξαιρετικά μεγάλα και όσο περνούν τα χρόνια
πολλαπλασιάζονται. Γι’ αυτό η αξία τους μειώνεται σε πολύ μεγάλο βαθμό.

Οι ενοικιαστές μάλιστα αποφεύγουν να νοικιάζουν τα παλιά σπίτια. Και αν τύχει
και τα νοικιάσουν, ύστερα από λίγο καιρό τα εγκαταλείπουν, μόλις βρουν ένα πιο
καινούργιο σπίτι. Κι έτσι ο ιδιοκτήτης όχι μόνο έχει το σπίτι ξενοίκιαστο,
αλλά θα πρέπει να πληρώσει και του κόσμου τα χρήματα για να το επισκευάσει
ξανά. Γι’ αυτό είναι πάρα πολύ άδικο να σταματάει ο συντελεστής παλαιότητας
στο 0,6 για τα παλαιά σπίτια και να μη μειώνεται κι άλλο. Η κυβέρνηση έχει
ηθική υποχρέωση να διορθώσει αυτή την τόσο μεγάλη αδικία».