Επιπλέον φόρος για μεταβιβάσεις ακινήτων κατά το α’ 5μηνο ’99!

Αλλάζει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων σε
περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και γίνονται ακριβότερα τα αγροτεμάχια και τα
οικόπεδα που βρίσκονται κοντά σε εθνικές οδούς και επαρχιακούς δρόμους ή σε
απόσταση μέχρι 800 μέτρα από τη θάλασσα.

Το νέο σύστημα θα εφαρμοστεί αναδρομικά από τις 5 Ιανουαρίου σε τέσσερις
νομούς της χώρας (Γρεβενών, Καστοριάς, Λάρισας, Αργολίδας), πράγμα που
σημαίνει ότι ορισμένοι που είχαν κάνει μεταβιβάσεις ακινήτων στους νομούς
αυτούς με τις παλαιές τιμές, που καθορίστηκαν στις 4 Ιανουαρίου, θα κληθούν
τώρα να πληρώσουν επιπλέον φόρο.

Για να βελτιωθεί το σύστημα και να προσεγγίσουν οι αντικειμενικές τιμές της
Εφορίας τις αγοραίες, καθιερώνονται δύο Αρχικές Βασικές Αξίες Γης (ΑΒΑ) αντί
της μιας που ίσχυε μέχρι σήμερα. Η δεύτερη τιμή, που λέγεται Ειδική Βασική
Αξία Γης (ΕΒΑ), είναι υψηλότερη και θα ισχύει για τον προσδιορισμό της αξίας
των αγροτεμαχίων και των οικοπέδων σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές, τα οποία
έχουν πρόσωπο σε εθνική ή επαρχιακή οδό ή βρίσκονται σε ζώνη πλάτους μέχρι 800
μέτρα από τη θάλασσα. Μάλιστα η τιμή είναι πιο υψηλή για τα ακίνητα στις
παραθαλάσσιες περιοχές και για εκείνα που βρίσκονται κατά μήκος των Εθνικών
οδών Αθηνών – Κορίνθου και Αθηνών – Λαμίας. Αυτό σημαίνει ότι για τα ακίνητα
αυτά σε σχέση με τα υπόλοιπα θα είναι αυξημένοι οι φόροι μεταβίβασης,
κληρονομιών, γονικών παροχών και δωρεών, καθώς και ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης
Περιουσίας και το τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση.