Εκτός σχεδίου αλλά με αντικειμενικές τιμές από Μάρτιο

Μέσα στον Μάρτιο το υπουργείο Οικονομικών θα ανακοινώσει τις τιμές που θα
ισχύσουν για τα αγροτεμάχια και οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές εκτός
σχεδίου πόλεως στον Νομό Αττικής. Οι τιμές θα είναι χαμηλότερες κατά 30-40%
από τις αγοραίες.

Όπως τόνιζε παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών, θα υπάρξουν αλλαγές στους
συντελεστές προσδιορισμού της αξίας γης οι οποίοι ίσχυσαν στους 4 νομούς
(Καστοριάς, Γρεβενών, Λάρισας, Αργολίδας), καθώς διαπιστώθηκε ότι σε ορισμένες
περιπτώσεις η αξία που προέκυπτε ήταν χαμηλότερη κατά 70% από την τιμή της αγοράς.

Με την ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας γης σε εκτός
σχεδίου περιοχές της Αττικής, το υπουργείο Οικονομικών εκτιμά ότι θα υπάρξει
αύξηση των μεταβιβάσεων και συνεπώς των εισπράξεων του Δημοσίου, αφού πολλές
υποθέσεις αγοραπωλησίας οικοπέδων και αγροτεμαχίων έχουν λιμνάσει εξαιτίας των
«προστριβών» ανάμεσα στους φορολογουμένους και τις Εφορίες για την αξία του ακινήτου.

Επισημαίνεται ότι με βάση το νέο σύστημα η αντικειμενική αξία των αγροτεμαχίων
και των οικοπέδων θα προσδιορίζεται από τον πολλαπλασιασμό των τιμών βάσης με
μια σειρά από συντελεστές ανάλογα με την τοποθεσία του ακινήτου, τη χρήση του
και τις δυνατότητες αξιοποίησής του.

Σύμφωνα με τα σχέδια του υπουργείου Οικονομικών, μέσα στους επόμενους μήνες
εκτός της Αττικής στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας γης θα
ενταχθούν άλλοι 8 νομοί της χώρας. Πρόκειται για τους Νομούς Θεσσαλονίκης,
Χαλκιδικής, Καβάλας, Έβρου, Ροδόπης, Θεσπρωτίας, Ευβοίας και Χανίων.