Μεγάλη ζήτηση – μεγάλες καθυστερήσεις στα στεγαστικά δάνεια του ΟΕΚ

ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ στην καταβολή των στεγαστικών δανείων λόγω της μεγάλης ζήτησης
αντιμετωπίζει ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ). Σε έγγραφο του
Οργανισμού (Ιούνιος 1998), Διεύθυνση Στεγαστικής Συνδρομής, αναφέρονται τα εξής:

* Για τα μικρά δάνεια που καταβάλλει στους δικαιούχους του ο Οργανισμός
αναστέλλεται προσωρινά, από 15.5.1998, η υποβολή αιτήσεων για τη χορήγηση
δανείων επισκευής – αποπεράτωσης και επέκτασης της υπάρχουσας κατοικίας.

Επίσης για όσα δάνεια έχει πραγματοποιηθεί η 1η αυτοψία, η περαιτέρω
διαδικασία προς την τράπεζα θα συνεχισθεί μετά την 1.9.1998. Για όσα δάνεια
δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία αυτοψία, η αυτοψία θα γίνεται αλλά η περαιτέρω
διαδικασία προς την τράπεζα θα συνεχισθεί μετά την 1.10.1998. Για όσα δάνεια
έχει δοθεί η 1η ή η 2η δόση και ζητείται η επόμενη, θα γίνονται όλες οι
απαραίτητες προς τούτο ενέργειες (αυτοψίες, πιστοποιήσεις κ.ά.) για την λήψη
από μέρος του δικαιούχου του αντίστοιχου ποσού.

ΤΙ ΘΑ ΙΣΧΥΣΕΙ

* Όσον αφορά τα δάνεια ΕΣΑΚ (Ειδικό Στεγαστικό Ανακυκλούμενο Κεφάλαιο) θα
τηρηθούν τα εξής:

1 Τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο δεν θα γίνει καμία αυτοψία. Ο
προγραμματισμός νέων αυτοψιών θα αρχίσει την 1.8.1998.

2 Σε αυτές τις περιπτώσεις στο αντίγραφο της τεχνικής έκθεσης που
παραδίδεται στον δικαιούχο δανείου ΕΣΑΚ, ύστερα από αυτοψία στο προς αγορά
ακίνητο από τον αρμόδιο μηχανικό του ΟΕΚ, θα αναγράφεται το παρακάτω κείμενο:
«Το ποσό του δανείου θα καταβληθεί από την αρμόδια τράπεζα εντός 5 μηνών από
την υπογραφή του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου».

Σημειώνεται ότι από τους παραπάνω περιορισμούς εξαιρούνται οι αγορές ημιτελών
διαμερισμάτων και οι ανεγέρσεις στα οποία οι αυτοψίες για πιστοποίηση και λήψη
β’ ή και επόμενης δόσης δανείου θα προχωρούν κανονικά. Επίσης οι περιορισμοί
δεν αφορούν τα δανειοδοτικά προγράμματα για το Ανατολικό Αιγαίο και τη Θράκη.

Στο ίδιο έγγραφό του ο ΟΕΚ επικαλείται διάφορους λόγους για την εμπλοκή που
παρατηρείται στην ομαλή καταβολή των στεγαστικών δανείων του Οργανισμού. Αυτοί είναι:

ΟΙ ΛΟΓΟΙ

1 Η συγχώνευση των τραπεζών Εθνικής, Κτηματικής και Εθνικής Στεγαστικής
με την Εθνική Τράπεζα, καθώς και η ιδιωτικοποίηση της Τράπεζας Μακεδονίας – Θράκης.

2 Η εντός του Ιουνίου μεταφορά όλων των υπηρεσιών του ΟΕΚ σε νέο κτίριο.

3 Η αναγκαστική περίοδος προσαρμογής των συστημάτων μηχανοργάνωσης του
ΟΕΚ στο νέο πληροφοριακό σύστημα με σκοπό τη χορήγηση των μικρών δανείων
απευθείας από τον Οργανισμό, χωρίς τη μεσολάβηση των τραπεζών.

Πάντως επί της ουσίας το πρόβλημα στην καθυστέρηση των δανείων είναι καθαρά
οικονομικό. Ο Οργανισμός αντιμετωπίζει μεγάλη ζήτηση για δάνεια (περίπου
35.000 αιτήσεις) και δεν είναι σε θέση να ανταποκριθεί. Επιπρόσθετα έχει και
ταμειακό πρόβλημα από το χρέος τού ΙΚΑ προς τον ΟΕΚ ύψους 36 δισ. δρχ. Τελος,
διευκρινίζεται ότι για όλα τα δάνεια ­ εκτός από τα «μικρά» ­ ο Οργανισμός
συνεχίζει να δέχεται κανονικά αιτήσεις.