Εξωπραγματικές τιμές

Έχουν τρελάνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι εκτιμήσεις της Εφορίας για την αξία
των ακινήτων τους και τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας που πρέπει να
πληρώσουν για το 1997.

ΠΟΛΛΟΙ από τους ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ήδη παραλάβει από την Εφορία
σημειώματα με τα οποία καλούνται να πληρώσουν ΦΜΑΠ για το 1997 για αξία
ακίνητης περιουσίας εξωπραγματική. Λόγω των λαθών αυτών πολλοί φορολογούμενοι
καλούνται να πληρώσουν φόρο παρά το γεγονός ότι η ακίνητη περιουσία τους δεν
υπερβαίνει τα αφορολόγητα όρια που έχουν θεσπισθεί. Έτσι οι φορολογούμενοι
υποβάλλονται σε ταλαιπωρία αλλά και σε έξοδα προκειμένου να υπολογίσουν εκ
νέου την αξία της ακίνητης περιουσίας τους και να αποδείξουν τα λάθη της Εφορίας.

Να υπολογίσουν μόνοι τους!

Η ταλαιπωρία όμως δεν σταματά εκεί. Έχει και συνέχεια καθώς εξίσου πολύπλοκες,
κοπιαστικές και πολυέξοδες είναι οι διαδικασίες που εφαρμόζονται ήδη για την
υποβολή των αντίστοιχων δηλώσεων ΦΜΑΠ για το 1998. Όπως είναι γνωστό, για το
1998 όσοι υπόκεινται στον ΦΜΑΠ δεν θα λάβουν ειδοποιητήριο από την Εφορία για
να υποβάλουν τη δήλωση. Οι κάτοχοι ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να
υπολογίσουν μόνοι τους την αξία της ακίνητης περιουσίας με βάση τις νέες
αντικειμενικές τιμές των ακινήτων που ισχύουν από 1.1.1998 προκειμένου να
διαπιστώσουν αν η αξία υπερβαίνει τα αφορολόγητα όρια για να υποβάλουν τη
δήλωση. Εκτός από τα επιπλέον έξοδα και το χρόνο που θα χάσουν, οι
φορολογούμενοι απειλούνται με τα πρόστιμα του νόμου αν κάνουν κάποιο λάθος
στην αξία της περιουσίας που θα αναγράψουν στη δήλωση. Να σημειωθεί ότι
ταυτόχρονα με την υποβολή των δηλώσεων ΦΜΑΠ για το 1998 (θα γίνει κατά
αλφαβητική σειρά από 26 Μαΐου μέχρι 5 Ιουνίου) οι φορολογούμενοι θα καταβάλουν
το 1/3 του φόρου. Αυτό σημαίνει ότι μαζί με τον ΦΜΑΠ για το 1997 που
καταβάλλεται ήδη οι κάτοχοι μεγάλης ακίνητης περιουσίας θα καταβάλουν και τον
ΦΜΑΠ για το 1998.

Την εικόνα αυτή σκιαγράφησε χθες το προεδρείο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας
Εφοριακών Υπαλλήλων του υπουργείου Οικονομικών (ΠΟΕ-ΔΟΥ). Μάλιστα ο πρόεδρος
της Ομοσπονδίας κ. Α. Μακρυπίδης έδωσε στη δημοσιότητα συγκεκριμένες
περιπτώσεις φορολογουμένων στους οποίους στάλθηκαν σημειώματα με λάθη στον
υπολογισμό της αξίας της ακίνητης περιουσίας τους.

Εξωφρενικές περιπτώσεις

Έτσι, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο κ. Δ. Μακρυπίδης:

1 Σε διαμέρισμα στη Δυτ. Αττική (Κορυδαλλός) 79 τ.μ. η αξία
υπολογίσθηκε στα 794.000.000 δρχ.!

2 Σε διαμέρισμα στη Ν. Ιωνία Αττικής 51 τ.μ. η αξία υπολογίσθηκε στα
429.000.000 δρχ.!

3 Σε αγροτεμάχιο στη Νάξο ενός στρέμματος η αξία υπολογίσθηκε στα 4
δισ. δρχ.!

4 Σε οικόπεδο στο Πέραμα 141 τ.μ. με ισόγειο κτίσμα 67 τ.μ. και
παλαιότητας 80 ετών, η αξία υπολογίσθηκε στα 1.544.224.963 δρχ.!

Την ταλαιπωρία των φορολογουμένων με τον ΦΜΑΠ κατήγγειλε και ο κ. Μ. Έβερτ, ο
οποίος δήλωσε: «Από την αρχή του έτους επεσήμανα τα μεγάλα σφάλματα αλλά και
την τεράστια γραφειοκρατία που θα δημιουργούσε το φορολογικό έντυπο για την
ακίνητη περιουσία. Για πρώτη φορά οι φορολογούμενοι καλούνται να πληρώσουν το
φόρο ακίνητης περιουσίας δύο φορές».

Από τη πλευρά του ο πρόεδρος της ΠΟΕ-ΔΟΥ απέδωσε τα «λάθη» που έχουν γίνει
στον «κακό και πρόχειρο σχεδιασμό του εντύπου Ε9». Η ομοσπονδία πάντως
προτείνει τη διατήρηση του ΦΜΑΠ και την αύξηση του αφορολόγητου ορίου στα 250
εκατ. δρχ. για τετραμελή οικογένεια (από 172,5 εκατ. δρχ. σήμερα). Δηλαδή να
αυξηθεί το προσωπικό αφορολόγητο στα 100 εκατ. δρχ. (από 69 εκατ. δρχ.) και
των παιδιών στα 25 εκατ. δρχ. (από 17,2 εκατ. δρχ. σήμερα).