Σε άνθηση η ζήτηση εξοχικών

Αυξημένες κατά 10% είναι τη φετινή σεζόν οι μισθώσεις παραθεριστικών κατοικιών
στην Αττική. Παρά την υποτίμηση οι τιμές ενοικίασης των εξοχικών δεν
εκτινάχθηκαν στα ύψη, όπως υπολόγιζαν πολλοί ιδιοκτήτες τους.

ΚΑΘΩΣ χρόνο με το χρόνο η ζήτηση για μίσθωση παραθεριστικών κατοικιών στα
βόρεια και νότια προάστια της Αττικής αυξάνει 10% κατά μέσο όρο, ένας μεγάλος
αριθμός Αθηναίων φροντίζει, αμέσως μετά το Πάσχα, να κλείσει την κατοικία στην
οποία θα συνδυάσει το τερπνόν μετά του ωφελίμου: τη δουλειά και τις διακοπές.

«Τις επόμενες 20 ημέρες θα κλειστούν οι περισσότερες εξοχικές κατοικίες της
Αττικής», τονίζει στα «ΝΕΑ» ο κ. Νίκος Ρέβης, υπεύθυνος της Κτηματομεσιτικής
Γλυφάδας. «Τα τελευταία χρόνια και οι Έλληνες έχουν αρχίσει να επιλέγουν
έγκαιρα τους τόπους και τις κατοικίες στις οποίες θα περάσουν τις καλοκαιρινές
τους διακοπές».

«Με αυτόν τον τρόπο», προσθέτει ο κ. Γιώργος Κολοκοτρώνης, στέλεχος της
“Ευρωεπενδυτικής”, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να κερδίσει έκπτωση της τιμής ακόμη
και 30%. Όσο πιο νωρίς κλείσει την εξοχική του κατοικία τόσο πιο πολλά θα κερδίσει».

Αυτή την περίοδο οι τιμές, σύμφωνα με τα στοιχεία κτηματομεσιτικών εταιρειών
που ειδικεύονται στην ενοικίαση παραθεριστικών κατοικιών, διατηρούνται σε
σταθερά επίπεδα. «Παρά την υποτίμηση και τις πιέσεις των ιδιοκτητών να
ανεβάσουν τις τιμές, αυτές παραμένουν είτε στα περσινά επίπεδα είτε είναι
αυξημένες κατά 10%», λέει στα «ΝΕΑ» ο κ. Ηλίας Σπαράγκης της κτηματομεσιτικής
εταιρείας «Α-Ω».

Συγκεκριμένα στις παραθαλάσσιες περιοχές των νοτίων προαστίων, που προσελκύουν
το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των Αθηναίων, οι τιμές μιας μέσης εξοχικής κατοικίας
κυμαίνονται από 180 έως 540 χιλιάδες δραχμές το μήνα. Σ’ αυτή την τιμή
κυμαίνονται οι μισθώσεις μιας εξοχικής κατοικίας 80-100 τετραγωνικών μέτρων με
θέα στη θάλασσα. Πιο προσιτή τιμή έχουν τα εξοχικά στην Ανάβυσσο
(180.000-320.000). Πιο ανεβασμένη τιμή παραδοσιακά έχουν τα ακίνητα στο
Λαγονήσι και στη Βάρκιζα.

«Στο Λαγονήσι οι τιμές είναι ανεβασμένες γιατί βρίσκεται κοντά στην Αθήνα,
κάτι που εξυπηρετεί πολύ τους παραθεριστές που θέλουν να βρίσκονται κοντά στη
δουλειά τους», προσθέτει ο κ. Ρέβης. «Αντιθέτως, η Βάρκιζα, παρ’ ότι βρίσκεται
σχετικά μακριά από την Αθήνα θεωρείται ιδιαίτερα “δημοφιλής” περιοχή για
παραθερισμό, κάτι που ανεβάζει τις τιμές ενοικίασης».

Την ίδια στιγμή στην άλλη άκρη της Αττικής, στα προάστια που βρέχονται από τον
Νότιο Ευβοϊκό, οι τιμές ενοικίων των εξοχικών κατοικιών διατηρούνται σε
χαμηλότερα επίπεδα: Αρχίζουν από 80 χιλιάδες στον Ωρωπό και φτάνουν τις
400.000 δραχμές το μήνα στο Πόρτο Ράφτη. «Χρόνο με το χρόνο αυτές οι περιοχές
παρουσιάζουν αυξημένο ενδιαφέρον. Αν και προσελκύουν ποσοστό 40% των
παραθεριστών, συνεχώς μεγαλώνει το ενδιαφέρον».

Χαρακτηριστική περίπτωση η περιοχή του Μαραθώνα. Τα τελευταία δύο χρόνια οι
παραθαλάσσιες περιοχές του Μαραθώνα έχουν καταστεί μία από τις πρώτες επιλογές
των Αθηναίων παραθεριστών.

Την ίδια στιγμή μεγάλες εταιρείες διαβλέποντας το αυξανόμενο ενδιαφέρον για
εξοχικές κατοικίες στην Αττική προχωρούν σε κατασκευή μεγάλων παραδοσιακών
συγκροτημάτων κατοικιών στα βόρεια και στα νότια προάστια της Αττικής.