Πάλι η ιδιοκατοίκηση

Μέσα από τη στήλη «Ανοιχτή Γραμμή», την οποία θα δημοσιεύουν κάθε μέρα «ΤΑ
ΝΕΑ» μέχρι και τις 17 Μαρτίου, που λήγει η προθεσμία για τις φορολογικές
δηλώσεις, θα βρίσκετε απαντήσεις στα δικά σας ερωτήματα.

Μπορείτε να τηλεφωνείτε στο 3333.741 κάθε απόγευμα 3-5 από Δευτέρα έως Παρασκευή.

* Ερώτηση: Έχω κύρια κατοικία (διαμέρισμα) επιφανείας 120 τ.μ. και γκαράζ
επιφανείας 20 τ.μ. στο υπόγειο άλλης πολυκατοικίας. Την επιφάνεια του γκαράζ
θα τη γράψω στον κωδικό αριθμό 212 του πίνακα 5 της δήλωσης;

Απάντηση: Όχι. Εφόσον το γκαράζ βρίσκεται σε άλλη πολυκατοικία. Θα το γράψετε
στον κωδικό 145 ή 146 του πίνακα 5.

* Ερώτηση: Έχω κύρια κατοικία επιφανείας 120 τ.μ. και εξοχική
επιφανείας 80 τ.μ. Για ποια κατοικία θα φορολογηθώ για τεκμαρτό μίσθωμα;

Απάντηση: Η κύρια κατοικία απαλλάσσεται γιατί η επιφάνειά της είναι κάτω από
150 τ.μ. Από την εξοχική κατοικία τα 30 τ.μ. απαλλάσσονται και τα υπόλοιπα 50
τ.μ. θα φορολογηθούν.

* Ερώτηση: Μέχρι τον Οκτώβριο 1997 ασκούσα εμπορική επιχείρηση. Από
τον Οκτώβριο είμαι συνταξιούχος. Σε ποια ΔΟΥ θα υποβάλω τη δήλωση;

Απάντηση: Στη ΔΟΥ που υπάγεται η περιοχή που βρίσκεται η κατοικία σας.

* Ερώτηση: Υπολογίζονται ή όχι για την ιδιοκατοίκηση οι βοηθητικοί
χώροι (υπόγειο, αποθήκη, γκαράζ κ.λπ.);

Απάντηση: Ναι, λαμβάνονται υπόψη.

* Ερώτηση: Οι τόκοι στεγαστικού δανείου για πρώτη κατοικία εκπίπτουν όταν
το σπίτι είναι της συζύγου και η ίδια δεν έχει εισόδημα;

Απάντηση: Όχι, δεν εκπίπτουν οι τόκοι δανείου από τη σύζυγο που δεν έχει εισόδημα.

* Ερώτηση: Είμαι συνταξιούχος Δημοσίου. Η σύζυγός μου συνταξιούχος
ΙΚΑ. Στο οικογενειακό εισόδημα μπαίνει το σύνολο των συντάξεων
και πώς καλύπτονται τα τεκμήριά μας;

Απάντηση: Η σύνταξη του καθενός συζύγου φορολογείται χωριστά, παρ’ ότι
δηλώνονται σε κοινή δήλωση. Αλλά προκειμένου να καλυφθούν τυχόν τεκμαρτές
δαπάνες, λαμβάνεται υπόψη το συνολικό οικογενειακό εισόδημα.

* Ερώτηση: Είμαι ιδιοκτήτης διαμερίσματος. Ο ενοικιαστής για το 1997
μου κατέβαλε ενοίκια 2 μηνών. Έχω διεκδικήσει τα υπόλοιπα και
υπάρχει η απόφαση του δικαστηρίου που έχει βγει υπέρ εμού για τα
υπόλοιπα 10 ενοίκια, τα οποία όμως δεν έχω εισπράξει. Τι
θα δηλώσω;

Απάντηση: Εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων, που αποδεδειγμένα δεν έχουν
εισπραχθεί από τον δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό
καθαρό εισόδημά του εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα.

* Ερώτηση: Σε περίπτωση που υπάρχουν δύο χρονολογίες κτισίματος, αν
δεν υπάρχει η πρώτη άδεια πώς μπορεί να δηλωθεί το κτίσμα;

Απάντηση: Αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, η παλαιότητα υπολογίζεται από τη
χρονολογία κατασκευής, η οποία προκύπτει από δημόσιο έγγραφο, δηλαδή
προγενέστερος τίτλος κτήσης, νομιμοποίηση αυθαιρέτου, έναρξη ηλεκτροδότησης,
μισθωτήριο συμβόλαιο.

* Ερώτηση: Εισέπραξα το 1997 αποζημίωση από ασφαλιστική εταιρεία.
Είναι αφορολόγητη;

Απάντηση: Η αποζημίωση δεν φορολογείται.

* Ερώτηση: Στο όνομα της συζύγου μου πήραμε στεγαστικό δάνειο για πρώτη
κατοικία. Τώρα η σύζυγός μου δεν εργάζεται. Οι τόκοι θα
αφαιρεθούν από πού;

Απάντηση: Οι τόκοι δανείου για αγορά πρώτης κατοικίας αφαιρούνται από το
εισόδημα της συζύγου στο όνομα της οποίας είναι το δάνειο. Εφόσον η σύζυγος
δεν έχει εισόδημα δεν αφαιρείται το δάνειο από το δικό σας εισόδημα.

* Ερώτηση: Η βεβαίωση για τη σύνταξή μου δεν αναγράφει τον παρακρατηθέντα
και αναλογούντα φόρο. Υπάρχει απαλλαγή ή έχουν κάνει λάθος αυτοί
που τη συνέταξαν; Να ληφθεί υπόψη ότι παίρνω την κατώτατη σύνταξη.

Απάντηση: Η βεβαίωση των αποδοχών δεν αναγράφει παρακρατηθέντα και αναλογούντα
φόρο γιατί προφανώς δεν σας έχει παρακρατηθεί, αφού, όπως λέτε, παίρνετε την
κατώτατη σύνταξη. Αν θέλετε να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχει λάθος, μπορείτε να
ελέγξετε τα μηνιαία αποκόμματα της σύνταξης για να δείτε αν σας κρατούσαν φόρο.

* Ερώτηση: Έχω πληρώσει συνδρομές σε επιστημονικό σύλλογο. Εκπίπτει
αυτή η δαπάνη;

Απάντηση: Οι συνδρομές σε συλλόγους ή σωματεία δεν εκπίπτουν.

* Ερώτηση: Είμαι κάτοικος εξωτερικού και έχω ένα σπίτι στον Πειραιά και
ένα πατρογονικό της συζύγου σε νησί. Υποχρεούμαι να υποβάλω
δήλωση και μέχρι πότε;

Απάντηση: Εφόσον αποκτάτε εισόδημα είτε από ιδιοκατοίκηση όταν επισκέπτεστε
την Ελλάδα, είτε από εκμίσθωση ή δωρεάν παραχώρηση έχετε υποχρέωση να
υποβάλετε δήλωση μέχρι τις 15 Απριλίου 1998.

* Ερώτηση: Πήρα επιδότηση από το λάδι. Θα γράψω το ποσό που πήρα στη
δήλωση; Σε ποιο κωδικό;

Απάντηση: Το ποσό της επιδότησης θα το γράψετε στον κωδικό 473 ή 474 της δήλωσης.

* Ερώτηση: Έχω επιβατικό αυτοκίνητο ιδιωτικής χρήσης. Μέσα στο 1997
δεν απέκτησα εισόδημα. Μέχρι πότε μπορώ να υποβάλω τη δήλωση;

Απάντηση: Μέχρι 3 Μαρτίου 1998.

* Ερώτηση: Η σύζυγός μου, η οποία δεν έχει εισόδημα, κατέβαλε
λόγω δωρεάς ποσό 30.000 δραχμών στον ιερό ναό της ιδιαίτερης
πατρίδας της. Μπορώ να αφαιρέσω αυτό το ποσό από το δικό
μου εισόδημα;

Απάντηση: Όχι, οι δωρεές αφαιρούνται από το εισόδημα του συζύγου που κάνει τη δωρεά.

* Ερώτηση: Εκπίπτουν οι αποδείξεις από ταβέρνες, εστιατόρια και
κέντρα διασκέδασης;

Απάντηση:

Οι δαπάνες που κάνατε σε εστιατόρια, μπαρ, καφενεία, κέντρα διασκέδασης,
πιτσαρίες, κλαμπ κ.λπ. εκπίπτουν. Θα προστεθούν όμως στις υπόλοιπες
οικογενειακές δαπάνες για να συμπληρώσουν το αφορολόγητο ποσό με αποδείξεις
που είναι κατ’ ανώτατο όριο 300.000 δρχ.!

* Ερώτηση: Η κόρη μου φοιτά στο Ντιρί Κόλετζ. Μπορώ να τη βάλω στη
δήλωσή μου ως προστατευόμενο μέλος;

Απάντηση: Όχι. Το Ντιρί Κόλετζ είναι εργαστήριο ελεύθερων σπουδών και δεν
εντάσσεται σε εκπαιδευτική βαθμίδα.

* Ερώτηση: Έχω κόρη 28 ετών. Είναι δασκάλα, μετεκπαιδευόμενη στο εξωτερικό
με υποτροφία του υπουργείου Παιδείας. Εμείς ως γονείς συμπληρώνουμε από τις
οικονομίες μας τα έξοδά της εκεί. Η κόρη μας κάνει δήλωση για την υποτροφία
της και το ερώτημα είναι: Υπάρχει καμία απαλλαγή για τη δική μας τη δαπάνη ή
για τα δικά της εισοδήματα;

Απάντηση: Η υποτροφία που παίρνει η κόρη σας από το Δημόσιο απαλλάσσεται από
το φόρο εισοδήματος. Οι δαπάνες που κάνετε για την κόρη σας δεν αφαιρούνται
από το εισόδημά σας, ούτε είναι προστατευόμενο μέλος γιατί έχει υπερβεί το 25ο
έτος της ηλικίας της.

* Ερώτηση: Η κόρη μου φοιτά σε Μέση Τεχνική Επαγγελματική Νοσηλευτική
Σχολή και είναι 20 χρόνων. Μπορώ να τη βάλω ως προστατευόμενο
μέλος στη δήλωσή μου;

Απάντηση: Ναι, είναι προστατευόμενο μέλος γιατί αυτές οι σχολές ανήκουν στη
δευτεροβάθμια εκπαίδευση.

* Ερώτηση: Ο γιος μου είναι 17 χρόνων και φοιτά σε εργαστήριο ελεύθερων
σπουδών. Τα χρήματα που καταβάλλω για τη φοίτησή του μπορώ να τα
αφαιρέσω από το εισόδημά μου ως δίδακτρα;

Απάντηση: Όχι. Τα χρήματα που καταβάλλονται σε εργαστήριο ελεύθερων σπουδών
δεν εμπίπτουν στα δίδακτρα, αλλά στις οικογενειακές δαπάνες (κωδικός 075).

* Ερώτηση: Είμαι κάτοικος Αθηνών. Ο γιος μου είναι 22 ετών και
σπουδάζει στο Πανεπιστήμιο της Πάτρας, όπου του έχω μισθώσει
διαμέρισμα για να κατοικεί κατά τη διάρκεια των σπουδών του.
Στην ίδια πόλη έχω ιδιόκτητη κατοικία την οποία έχω
εκμισθώσει σε τρίτον. Μπορώ να αφαιρέσω από το εισόδημά μου το
ενοίκιο που καταβάλλω για την κατοικία του γιου μου;

Απάντηση: Όχι, γιατί στην πόλη όπου σπουδάζει ο γιος σας έχετε ιδιόκτητη κατοικία.

* Ερώτηση: Τα έξοδα σπουδών στο εξωτερικό θεωρούνται τεκμήριο;

Απάντηση: Όχι, δεν θεωρούνται τεκμήριο και δεν λαμβάνονται υπόψη ούτε στις δαπάνες.