Γοητεύει πάλι το κέντρο

Θα μπορούσε να ονομαστεί η μεγάλη επιστροφή. Οι Αθηναίοι φαίνεται ότι
εγκαταλείπουν τα προάστια της πρωτεύουσας και επιστρέφουν, αργά αλλά σταθερά,
στο κέντρο της πόλης. Ήδη, όπως λένε κτηματομεσίτες, παρατηρείται αύξηση της
τάξης του 20% για σπίτια στο κέντρο της Αθήνας. Η εκτίμηση, μάλιστα, είναι ότι
σε λίγα χρόνια αρκετές κατοικίες στα βόρεια προάστια θα παίζουν τον ρόλο του εξοχικού.

Ο ΚΟΣΜΟΣ ψάχνει για σπίτια κυρίως στο Κολωνάκι, στον Λυκαβηττό, στην Πλάκα,
αλλά και στις άλλες συνοικίες του κέντρου. Οι βασικοί λόγοι είναι ότι ο χρόνος
που καταναλώνεται για τη μετακίνηση προς τη δουλειά, που αρκετά συχνά
βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, είναι πολύ μεγάλος, αλλά και το γεγονός ότι
τα έργα που έχουν εξαγγελθεί δίνουν μια ευοίωνη προοπτική για την πόλη. Την
ίδια στιγμή, το νέφος στο κέντρο της Αθήνας έχει μειωθεί αρκετά, ενώ
αισιοδοξία δίνουν και άλλοι δείκτες.

ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ

«Παρά τα προβλήματά του, το κέντρο αναβαθμίζεται και ο κόσμος ζητάει να
επιστρέψει εκεί», λέει ο εκτιμητής και σύμβουλος επενδύσεων ακινήτων κ.
Κωνσταντίνος Παλπάνης. «Υπάρχουν πολλοί εργαζόμενοι που δεν μπορούν πλέον να
χάνουν τόσο χρόνο στις μετακινήσεις για τις δουλειές τους που βρίσκονται στο
κέντρο. Η αναβάθμιση της Αθήνας τους γοήτευσε και αποφάσισαν να κάνουν το
μεγάλο βήμα…».

Αρχικά η αυξημένη ζήτηση αφορούσε μόνο γραφεία στο κέντρο της Αθήνας. Όμως,
σιγά σιγά, αρκετός κόσμος σκέφτηκε ότι δεν θα ήταν άσχημη ιδέα αν μετακόμιζε
δίπλα στη δουλειά του. Και δεν άργησε να το κάνει…

«Είναι γεγονός ότι σε ορισμένες περιοχές του κέντρου παρατηρείται αύξηση στην
ζήτηση κατοικίας. Το γεγονός ότι στην περιφέρεια της Αθήνας έχουν αυξηθεί
υπερβολικά οι τιμές, σε συνδυασμό με τη μη αύξηση του νέφους στο κέντρο, ωθεί
αρκετούς ανθρώπους να σκεφτούν την ιδέα μιας μετακόμισης», λέει ο χημικός
μηχανικός – περιβαλλοντολόγος κ. Δημήτρης Παπαϊωάννου.

ΤΟ ΝΕΦΟΣ

Ειδικά σε ό,τι αφορά το νέφος, τα πράγματα είναι ενθαρρυντικά, αφού σε σχέση
με το 1991 παρουσιάζονται μικρές βελτιωτικές τάσεις στο κέντρο της Αθήνας, της
τάξης του 10%. Όπως λέει ο αναπληρωτής καθηγητής στο Εργαστήριο Φυσικής της
Ατμόσφαιρας του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης κ. Γιάννης Ζιώμας, τα
επόμενα χρόνια, εν όψει και των έργων που έχουν προγραμματιστεί για τους
Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, οι προοπτικές για την Αθήνα παρουσιάζονται
ιδιαίτερα θετικές.

Μπορεί οι κυκλοφοριακές συνθήκες στο κέντρο της Αθήνας να είναι ακόμα άσχημες
(η πόλη δεν έγινε από τη μια μέρα στην άλλη παράδεισος), όμως υπάρχουν
περιφερειακοί δρόμοι, όπου η ταχύτητα λεωφορείων και αυτοκινήτων είναι ίδια με
αυτή στο κέντρο της Αθήνας. «Στην Κηφισίας και στη Μεσογείων, στο τμήμα από το
Πεντάγωνο μέχρι τη Βασιλίσσης Σοφίας, οι ταχύτητες που αναπτύσσουν τα οχήματα
δεν διαφέρουν σχεδόν καθόλου από αυτές στο κέντρο της Αθήνας», λέει ο
αναπληρωτής καθηγητής στον τομέα Μεταφορών του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου
κ. Γιάννης Γκόλιας. «Γιατί, λοιπόν, να μη μετακομίσει κανείς κοντά στο κέντρο
και να εξοικονομήσει χρόνο;».

Ο πρόεδρος του Συνδέσμου για την Αναβάθμιση του Ιστορικού και Εμπορικού
Κέντρου της Αθήνας κ. Διονύσης Καράμπελας – Σγούρδας, ήδη ετοιμάζει το δικό
του σπίτι στο κέντρο της πόλης που θα τον στεγάσει σε δύο περίπου χρόνια.
Δείχνει ενθουσιασμένος με την προοπτική το κέντρο να αποκτήσει και πάλι
κατοίκους και όχι μόνο επισκέπτες. «Το κέντρο γίνεται ανθρώπινο. Επομένως, δεν
βλέπω κανέναν λόγο για τον οποίο δεν πρέπει ο κόσμος να γυρίσει εδώ», λέει.