Φακέλωμα για ιδιοκτήτες και συνταξιούχους

Η παράγραφος της ιδιοκατοίκησης στα παλαιά έντυπα των φορολογικών δηλώσεων (άνω) και στα νέα έντυπα (κάτω) που θα συμπληρώσουμε τον Φεβρουάριο

Τέσσερις αλλαγές που αφορούν κυρίως τους ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και τους
δικαιούχους του ΕΚΑΣ, οι οποίοι φακελώνονται, έγιναν από το υπουργείο
Οικονομικών στο νέο έντυπο της φορολογικής δήλωσης, που θα κληθούν να
συμπληρώσουν οι φορολογούμενοι τον Μάρτιο.

Με τις αλλαγές αυτές, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υπόκεινται σε ιδιοκατοίκηση
θα περάσουν από την ανάκριση της Εφορίας, ενώ το ίδιο ισχύει και για όσους
αποκτούν ακίνητο.

Έτσι στο νέο έντυπο της φορολογικής δήλωσης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν
τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση θα πρέπει να αναφέρουν για πρώτη φορά όλα
τα στοιχεία που συνθέτουν την ταυτότητα των ακινήτων που ιδιοκατοικούνται,
αφού όπως είναι γνωστό, καταργήθηκε το ειδικό έντυπο Ε8.

Η δεύτερη αφορά τους φορολογουμένους που αποκτούν ακίνητα περιουσιακά
στοιχεία, τα οποία δηλώνονται στο έντυπο Ε9. Τώρα θα πρέπει να το αναφέρουν
στο βασικό έντυπο της φορολογικής τους δήλωσης.

Αυτές είναι οι δύο πιο σημαντικές από τις αλλαγές που θα περιέχει το φετινό
έντυπο της φορολογικής δήλωσης.

Αναλυτικά, από το έντυπο της φορολογικής δήλωσης προκύπτουν οι εξής αλλαγές:

1 Οι φορολογούμενοι που κατοικούν σε νησί με πληθυσμό κάτω από 3.100
κατοίκους θα πρέπει να συμπληρώσουν τη σχετική ένδειξη που υπάρχει για πρώτη
φορά στο έντυπο της δήλωσης. Με τον τρόπο αυτό θα έχουν την έκπτωση που
προβλέπεται από τη φορολογική νομοθεσία.

2 Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υπόκεινται στην ιδιοκατοίκηση δεν θα
συμπληρώσουν το ειδικό έντυπο, αλλά θα αναγράψουν τα στοιχεία της ταυτότητας
των σπιτιών τους (κύρια κατοικία, πρώτη δευτερεύουσα κατοικία, νέα κύρια
κατοικία). Δηλαδή θα αναφέρουν το είδος της κατοικίας, τη θέση ή τον όροφο,
την επιφάνεια των κύριων χώρων και του γκαράζ, το ποσοστό συνιδιοκτησίας, τους
μήνες ιδιοκατοίκησης, την τιμή ζώνης ή εκκίνησης, το έτος ανέγερσης και το
τεκμαρτό εισόδημα.

3Το καθαρό ποσό του επιδόματος κοινωνικής αλληλεγγύης (ΕΚΑΣ) που
εισπράττουν οι δικαιούχοι φορολογούμενοι. Έτσι, η Εφορία θα φακελώσει όσους
παίρνουν το επίδομα κοινωνικής αλληλεγγύης και θα μπορέσει να διαπιστώσει με
ελέγχους αν το παίρνουν κανονικά.

4 Οι μεταβολές στην περιουσιακή κατάσταση του φορολογουμένου που
αφορούν στοιχεία τα οποία θα πρέπει να δηλώνονται στο έντυπο Ε9. Με τον τρόπο
αυτό η Εφορία θα μπορεί να ελέγχει αν ο φορολογούμενος είναι υποχρεωμένος να
υποβάλει το έντυπο Ε9. Υπενθυμίζεται ότι φέτος το έντυπο Ε9 θα το συμπληρώσουν
μόνο οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ακίνητα περιουσιακά στοιχεία.

Πρέπει να σημειωθεί ότι για πρώτη φορά φέτος οι ιδιοκτήτες κατοικιών που έχουν
τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση δεν θα συμπληρώσουν το έντυπο Ε8.

Αντίθετα, οι ιδιοκτήτες που έχουν εισόδημα από ενοίκια, θα συμπληρώσουν και
φέτος το ειδικό έντυπο Ε2, που είναι η «Αναλυτική Κατάσταση για τα Μισθώματα
Ακινήτων». Στο έντυπο αυτό, ως γνωστόν, οι ιδιοκτήτες που νοικιάζουν τα
ακίνητα θα πρέπει να αναγράψουν τα στοιχεία του ακινήτου που νοικιάζουν, τα
στοιχεία του ενοικιαστή, το ποσό του πραγματικού ή του τεκμαρτού εισοδήματος κ.ά.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη έχει ξεκινήσει η εκτύπωση των εντύπων που θα
πρέπει να συμπληρώσουν οι φορολογούμενοι προκειμένου να υποβάλουν τη
φορολογική τους δήλωση. Ήδη έχει ολοκληρωθεί η εκτύπωση των εντύπων Ε10 και
Ε11 τα οποία, ως γνωστόν, θα πρέπει να συμπληρώσουν οι έμποροι και οι
ελεύθεροι επαγγελματίες, οι οποίοι φορολογούνται με βάση τα αντικειμενικά
κριτήρια. Επίσης αναμένεται ότι μέχρι τα μέσα Δεκεμβρίου θα έχει ολοκληρωθεί
και η εκτύπωση του εντύπου Ε1 που είναι το βασικό έντυπο της φορολογικής
δήλωσης, που συμπληρώνουν όλοι οι φορολογούμενοι.