Βίλες – χρυσωρυχεία

Στη Μύκονο. Πισίνα και θέα στο Αιγαίο. Δύο στοιχεία που ανεβάζουν την τιμή της ενοικίασης του σπιτιού

Χτισμένα «πάνω στο κύμα», με κήπο, πισίνα, υπνοδωμάτια με το δικό τους μπάνιο,
φαξ και τηλεφωνικές γραμμές, υπηρετικό προσωπικό, πίνακες στους τοίχους και
ενίοτε ιδιόκτητη μαρίνα για τον ελλιμενισμό του σκάφους. Ενοικιάζονται στην
Ελλάδα από τους ιδιοκτήτες τους.ΑΕΡΑΣ ΣΑΡΔΗΝΙΑΣ και Cote dΆzur πνέει στο
Αιγαίο. Εκεί, όπου τα τελευταία δύο τρία χρόνια νοικιάζονται όχι «δωμάτια»,
αλλά εξοχικές κατοικίες Ελλήνων και ξένων ιδιοκτητών σε επίλεκτους πελάτες.
Πελάτες που είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν μέχρι και… 200.000 δραχμές τη
μέρα προκειμένου να κάνουν τις διακοπές τους ιδιαίτερες.

Και μπορεί ο Βαλεντίνο και ο Γκαλιάνο να απολαμβάνουν τη φιλοξενία σε σπίτια
φίλων τους στα ελληνικά νησιά, όμως άλλοι, εξίσου «επώνυμοι», διεθνείς
ταξιδευτές όπως η Κλαούντια Καρντινάλε, ο Κιθ Τζάρετ των Rolling Stones ή η
διευθύντρια του Μητροπολιτικού Μουσείου της Νέας Υόρκης φαίνεται πως προτιμούν
την ησυχία και τη διακριτικότητα που προσφέρουν οι ιδιωτικές κατοικίες. Γι’
αυτό είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν ό,τι τους ζητηθεί. Σε κάθε περίπτωση
βέβαια τα προσφερόμενα προς ενοικίαση σπίτια είναι πολυτελέστατες βίλες σε
εκπληκτικού κάλλους περιοχές και με ανέσεις ξενοδοχείου πραγματικών πέντε αστεριών.

«Η ιδέα ξεκίνησε πολύ πρόσφατα στη χώρα μας και φαίνεται πως έχει μέλλον
μπροστά της» επισημαίνει η ιδιοκτήτρια μεσιτικού γραφείου κ. Κάτια Κούρτελλη.
«Εμείς προτείναμε σε κάποιους πελάτες μας που ενδιαφέρονταν να πουλήσουν την
εξοχική τους κατοικία, το ενδεχόμενο της ενοικίασης και η ιδέα άρεσε». Η
καινούργια τάση του ακριβού τουρισμού στην εγχώρια τουριστική αγορά ξεκίνησε
και διαδόθηκε «από στόμα σε στόμα». Πριν από τρία τέσσερα χρόνια ήταν ζήτημα
αν κάποιος νοίκιαζε το εξοχικό του. Σήμερα όμως είναι αρκετοί οι επώνυμοι και
επιφανείς οικονομικά Έλληνες που αποφασίζουν να το νοικιάσουν για ένα διάστημα
τους καλοκαιρινούς μήνες.

Γνωστός ζωγράφος με εξοχικό σε μαγευτική τοποθεσία της Μυτιλήνης εξομολογείται
πως νοικιάζει το σπίτι γιατί επί της ουσίας περνάει ελάχιστο χρόνο εκεί και
«γιατί άλλωστε να μένει κλεισμένο;». Ο ίδιος θα ήθελε να το πουλήσει αφού
περνάει αρκετό χρόνο πια στο εξωτερικό και θεωρεί πως η ενοικίαση είναι ένα
καλό πρώτο βήμα. Το σπίτι του, μια επιβλητική μονοκατοικία σε λόφο με ελιές
και θέα τη θάλασσα, προσφέρεται μέσω γραφείου προς 150.000 δραχμές τη μέρα.

Ένας λόγος που αρκετοί ιδιοκτήτες αποφασίζουν να νοικιάσουν το σπίτι τους
είναι και το υψηλό κόστος συντήρησής του. «Όταν πρόκειται για σπίτια
εξαιρετικής ποιότητας με κήπους και πισίνα κοντά στη θάλασσα που ο ιδιοκτήτης
τους ζει εκεί το πολύ ένα μήνα το χρόνο ή και λιγότερο, αφού ως γνωστόν αυτά
τα οικήματα χρησιμοποιούνται και ως “βιτρίνες” της ευμάρειας των κατοίκων
τους, τότε είναι αυτονόητο πως χρειάζονται μια περιποίηση» επισημαίνει η κ.
Λίνα Καλού, εκδότρια περιοδικού για την κατοικία. «Το κόστος συντήρησης αυτών
των σπιτιών είναι υπόθεση εκατομμυρίων το χρόνο».

Από την άλλη πλευρά ένας λόγος που αρκετοί Έλληνες και ξένοι προτιμούν να
νοικιάσουν μια πολυτελή κατοικία για τις διακοπές τους αντί να μείνουν σε
οργανωμένη ξενοδοχειακή μονάδα, είναι το «επίπεδο των ξενοδοχείων που
υποτίθεται απευθύνονται σε αυτού του επιπέδου τους τουρίστες, το οποίο σε
σύγκριση με τις αντίστοιχες μονάδες της Νότιας Γαλλίας, της Ισπανίας και
Ιταλίας είναι χαμηλότερο».

ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ είναι οι καλύτεροι πελάτες, σύμφωνα τουλάχιστον με τους
κτηματομεσίτες που ασχολούνται με τον «ακριβό» τουρισμό στη χώρα μας. Σέβονται
τον χώρο, απαιτούν την ποιότητα που πληρώνουν και ξέρουν τι θέλουν.

Τα ιδιωτικά εξοχικά που νοικιάζονται στη χώρα μας σε ιδιαίτερα υψηλές τιμές το
καλοκαίρι, «δεν έχουν τίποτα να ζηλέψουν από αυτά των πιο αναπτυγμένων
τουριστικά χωρών», υποστηρίζει η κ. Κάτια Κούρτελη.

Ο ενδιαφερόμενος που θα πλήρωνε 4.000 βρετανικές λίρες την εβδομάδα (περίπου
1.800.000 δραχμές) για έναν πύργο στην Τοσκάνη, μπορεί να νοικιάσει με τις
ίδιες και καλύτερες τιμές μια βίλα στη Μύκονο, τη Σαντορίνη, τις Σπέτσες, την
Κέρκυρα, το Πόρτο Χέλι, την Υδρα, τη Μάνη και σε άλλες όμορφες γωνιές της
Ελλάδας. Σπίτια που διαθέτουν άπλετο χώρο, (από 200 τετραγωνικά και πάνω),
κήπο, πισίνα, ιδιωτική παραλία, δυνατότητα φιλοξενίας έως και 16 ατόμων σε
συνθήκες χλιδής. Αν και τα τετραγωνικά δεν παίζουν μεγάλο ρόλο. «Η τοποθεσία
και η ποιότητα της κατοικίας είναι πολύ σημαντικά», λένε όσοι ασχολούνται.

Οι πελάτες αν δεν είναι Έλληνες, είναι Γερμανοί, Αμερικανοί, Νοτιοαφρικανοί
ακόμα και Ιταλοί. Οι Έλληνες ιδιοκτήτες είναι αυστηρά επιλεκτικοί και θέλουν
να ξέρουν ποιος θα μπει στο σπίτι τους. Επίσης, σπάνια θα νοικιάσουν το σπίτι
τους σε περισσότερους από δύο πελάτες τη σεζόν, «γιατί δεν θέλουν να γίνει το
σπίτι τους ξενοδοχείο, ούτε επιχείρηση».