Επανέρχεται «αέρας» στα νέα συμβόλαια λόγω ζήτησης

Σημαντικές πιέσεις εμφανίζονται στην αγορά των επαγγελματικών ακινήτων, καθώς οι λήξεις των συμβολαίων φέρνουν ανατιμήσεις. Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, επιχειρήσεις αναγκάζονται ακόμα και να εγκαταλείψουν ακίνητα και να μεταφερθούν σε άλλα σημεία. Σε εμπορικούς δρόμους της Αθήνας οι έμποροι  καταγγέλλουν ότι υπάρχει όχι μόνο τάση αύξησης των ενοικίων νέων συμβολαίων  αλλά σύμφωνα με τον αντιπρόεδρο του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου της Αθήνας, Νίκο Κογιουμτσή, επανέρχεται ακόμα και ο «αέρας» για νέες εμπορικές μισθώσεις, κάτι που είχε καταργηθεί στα χρόνια της οικονομικής κρίσης.

Οι τιμές

Με βάση τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το 2024 οι τιμές των ενοικίων των καταστημάτων για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 7,8% σε σχέση με το 2023 φτάνοντας στα επίπεδα προ κρίσης. Στην Αθήνα τα ενοίκια των καταστημάτων εμφάνισαν ρυθμό αύξησης κατά 10,5% σε σχέση με το 2023, ενώ στη Θεσσαλονίκη αυξήθηκαν κατά 4,5% και στην υπόλοιπη χώρα κατά 4%. Μάλιστα, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΜΕΝΥ ΕΣΕΕ, οι αυξήσεις που έγιναν μέσα σε έναν χρόνο, 2023-2024, δείχνουν το εύρος του προβλήματος. Ενδεικτικά, στη Βόρεια Ελλάδα το μέσο μηνιαίο ενοίκιο σε επαγγελματική στέγη ήταν το 2023 στα 682 ευρώ και έφτασε πέρυσι τα 761 ευρώ, ενώ στα νησιά του Αιγαίου και στην Κρήτη από 714 ευρώ έφτασε τα 829 ευρώ.

ΔΗΜΗΤΡΑ ΣΚΟΥΦΟΥ