Αντικειμενικές αξίες: στο… περίμενε για διορθώσεις 12 δήμοι

Σε αναμονή βρίσκονται 12 δήμοι σε όλη τη χώρα για διορθώσεις στις αντικειμενικές τιμές σε 36 ζώνες μετά την αποδοχή των ενστάσεών τους από το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι ιδιώτες εκτιμητές, οι οποίοι ανέλαβαν το φθινόπωρο να τρέξουν τον επαναπροσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων, δεν έχουν ακόμα ολοκληρώσει το έργο τους και δεν έχουν υποβάλει τις σχετικές εισηγήσεις στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών. Ο επαναπροσδιορισμός των τιμών ζώνης, χωρίς αυτό να σημαίνει «ντε φάκτο» αλλαγές, αφορά 36 περιοχές στους Δήμους Αγ. Αναργύρων – Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας, Πειραιά, Ιθάκης, Καρπάθου, Λουτρακίου, Σύμης, Πύργου, Ρόδου και Λέρου. Ακόμη και στην περίπτωση που αποφασιστούν «κουρέματα» στις αντικειμενικές αξίες, δεν θα ισχύσουν αναδρομικά αλλά από τη ημερομηνία δημοσιεύσεως της υπουργικής απόφασης.

Ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε ότι μέσα σε 15 εργάσιμες ημέρες από την ανάθεση της διαδικασίας επανυπολογισμού των τιμών εκίνησης των ακίνητων στις επίμαχες περιοχές οι εκτιμητές θα έπρεπε να έχουν ολοκληρώσει το έργο τους και στη συνέχεια να παραδώσουν το πόρισμά τους στον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ο οποίος θα αποφασίσει για την τύχη των αντικειμενικών αξιών στις συγκεκριμένες περιοχές. Ωστόσο, το χρονοδιάγραμμα δεν έχει τηρηθεί και η διαδικασία προχωρά με αργά βήματα.

Προσωρινές τιμές

Στο μεταξύ, το υπουργείο Οικονομικών δρομολογεί την έκδοση νέων υπουργικών αποφάσεων για τον καθορισμό τιμών εκκίνησης σε περιοχές που τα δικαστήρια έχουν ακυρώσει προηγούμενες αποφάσεις για τις τιμές ζώνης και στις οποίες ισχύει μεταβατικό σύστημα αυτόματου προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας. Στο πλαίσιο αυτό, προχώρησε σε πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος από πιστοποιημένους εκτιμητές για σύνταξη εισήγησης για τον καθορισμό της τιμής εκκίνησης σε ζώνη του Δήμου Ραφήνας – Πικερμίου, όπου το δικαστήριο ύστερα από προσφυγές ακύρωσε την αντικειμενική αξία. Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με τη διάταξη, η υπουργική απόφαση για τον καθορισμό νέων τιμών εκκίνησης δημοσιεύεται εντός προθεσμίας 6 μηνών από την κοινοποίηση της απόφασης ακύρωσης και για δικαστικές αποφάσεις που έχουν κοινοποιηθεί έως την έναρξη ισχύος του παρόντος η υπουργική απόφαση δημοσιεύεται έως τις 15 Απριλίου 2025.

Μαρία Βουργάνα