Η φορολογία στα ακίνητα είναι η κυριότερη αιτία της κρίσης στέγης

Η φορολογία στα ακίνητα είναι η κυριότερη αιτία της κρίσης στέγης, όπως προκύπτει από την έρευνα της Κapa Research για την αγορά ακινήτων που πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ καθώς οι  μισοί ιδιοκτήτες θεωρούν ως πλέον αποτελεσματικό μέτρο για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών τη μείωση της φορολογίας ενοικίων. Ακόμα:

• Περίπου το 13% των ιδιοκτητών δηλώνουν ότι διαθέτουν τουλάχιστον μία κενή κατοικία, ενώ η πλειονότητα αυτών των ακινήτων παραμένει ανεκμετάλλευτη για μεγάλα χρονικά διαστήματα. Ο βασικός λόγος είναι η ανάγκη για ανακαίνιση, καθώς το 54% των ερωτηθέντων αναφέρει ότι οι κατοικίες χρειάζονται εκτεταμένες επισκευές.
• Παρά την αναμενόμενη αύξηση των τιμών, η πρόθεση πώλησης ακινήτων παραμένει χαμηλή. Μόλις το 14% των ιδιοκτητών δηλώνουν ότι σχεδιάζουν να πουλήσουν κάποιο ακίνητο μέσα στα επόμενα δύο χρόνια. Τα ακίνητα που συγκεντρώνουν τη μεγαλύτερη πιθανότητα πώλησης είναι τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια, τα οποία επιλέγονται από το 30% των ιδιοκτητών που σκέφτονται να πουλήσουν. Ακολουθούν τα διαμερίσματα με ποσοστό 10%, ενώ μικρότερη είναι η πρόθεση πώλησης για μονοκατοικίες (7%), εξοχικές κατοικίες (6%) και επαγγελματικούς χώρους (5%).
• Το 75% των ερωτηθέντων στην έρευνα εκτιμά ότι οι τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν τα επόμενα δύο χρόνια.
• Τα τελευταία τρία χρόνια έχουν σημειωθεί αυξήσεις στα μισθώματα, κυρίως για τα διαμερίσματα. Το 36% των ιδιοκτητών έχει προχωρήσει σε αυξήσεις, με τις περισσότερες να κυμαίνονται έως 20%.
• Το ποσοστό των ιδιοκτητών που υφίστανται καθυστέρηση στην πληρωμή του ενοικίου κυμαίνεται ανάλογα με το είδος του ακινήτου (διαμέρισμα, μονοκατοικία ή επαγγελματικός χώρος) μεταξύ 21 και 31% ενώ 1-6% των ιδιοκτητών δηλώνει ότι ο ενοικιαστής δεν πληρώνει καθόλου. Το 78% δηλώνει ότι οι ενοικιαστές πληρώνουν κανονικά το ενοίκιό τους, ενώ το υπόλοιπο 22% αναφέρει καθυστερήσεις ή ακόμη και αδυναμία πληρωμής.