Ακριβότερες οι ανακαινίσεις και οι κατασκευές ακινήτων

Φωτιά στο κόστος κατασκευής ακινήτων βάζουν οι συνεχείς ανατιμήσεις στα οικοδομικά υλικά, εξέλιξη η οποία αποτυπώνεται και στις τελικές τιμές των νέων οικιστικών ακινήτων, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 12,1% στο διάστημα 2021 – 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδος.

Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, οι αυξήσεις αυτές ανατρέπουν τον προγραμματισμό κατασκευαστών και ιδιωτών οδηγώντας ακόμα και σε ακυρώσεις προσυμφώνων αγοράς – ακόμα και ανακαινίσεων, αφού με άλλη τιμή ξεκινά ένα έργο και άλλη διαμορφώνουν οι συνθήκες στην πορεία. Μέσα σε έναν χρόνο η μεσοσταθμική αύξηση στις τιμές των δομικών υλικών έχει φτάσει, στο 8,3% σε σχέση με πέρυσι με τους ανθρώπους του κλάδου να μιλούν για ακόμα μεγαλύτερες αυξήσεις στην πράξη, αλλά και για πλήρη ανατροπή του προγραμματισμού τους, δεδομένης και της μειωμένης ρευστότητας στην αγορά και των μικρών περιθωρίων για καθυστερήσεις στις πληρωμές από τους προμηθευτές. Από το 2021 οι αυξήσεις στις τιμές των υλικών οικοδομής είναι συνεχείς. Ενδεικτικά τα ηλεκτρολογικά έχουν αυξηθεί κατά 35%. Επίσης, μόνο τον τελευταίο χρόνο το έτοιμο σκυρόδεμα ανατιμήθηκε σχεδόν 10% όπως και μια σειρά άλλων υλικών.